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中古マンションパルクメゾン千舟公園 9階2LDK / 2,680万円

  • 14帖以上のLDKです。南東向きのバルコニーなので、明るいでですよ。

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2,680万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.6㎡

築年数
築44年
交通

JR東西線 御幣島駅 徒歩5分

  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩25分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

新規フルリノベーション物件！設備も整っており、高層階の南東向き！周辺環境も充実しております★

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 5.2帖(9階)）

専有面積61.6㎡バルコニー面積8.4㎡備考南東向きのとても明るい間取りです。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • システムキッチン新調・ユニットバス新調・温水洗浄便座・洗面台新調・給湯器新調

内装

2025年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス張替・フローリング・建具交換・ハウスクリーニング等
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • ワイドバルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 御幣島駅 460m
  • 大阪市立佃西小学校 1100m
  • 大阪市立佃中学校 900m
  • スギドラッグ 御幣島店 300m

周辺情報

学校

  • 大阪市立佃西小学校(1,100m)
  • 大阪市立佃中学校(900m)

買い物

  • ドラッグストア(300m)

その他施設

  • 御幣島駅(460m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁が良く、日用品の買い物をする所もすぐ近くで生活がしやすい (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅近ですぐ梅田まで出られる。スーパーやホームセンター、区役所、警察署、銀行、郵便局も近くにあるので便利。ただ工場が多いのでトラックが多く、夜は人通りが少なくなるので少し怖いかも。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や交通機関が近くにあり、川を埋め立てた歩行者と自転車専用道路が区内を突き抜けていて四季の変化を感じる木々が植えられていて自然を感じことができる。 (50代女性)

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出来島

  • いいね度：5点中5点の評価

    何をするにも、便利。病院は近い、公園も近い、買い物する所も近い、駅から近い。物が安い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅から梅田や三ノ宮などアクセスしやすい。病院や学校など近くにあるので便利。物価も安いほうだと思う。治安が悪い地域として知られているがあまり怖い目にあったことはない。街に清潔感はない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品が安価でそろう。スーパー、銀行、郵便局など近くにある。交通の便もいい。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,130円
修繕積立金7,700円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖(9階) 洋室 5.5帖(9階) 洋室 5.2帖(9階)）
専有面積61.6㎡
バルコニー面積8.4㎡
築年月

1983年2月（築44年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区千舟2丁目

交通
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩5分
  • 阪神なんば線 出来島駅 徒歩25分
  • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩17分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数224戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

◆こちらのおうちはハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です。（ぜひご予約下さい） ◆ 現地待ち合わせも可能です。ご相談下さい！

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002140
自社管理番号4512307

情報公開日：2025/12/03

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
4,130円／月
修繕積立金
7,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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