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中古マンションベル・アーバニティ東淀川フルリノベ 2階2LDK / 2,480万円

  • 周辺は緩やかな坂。近くには川もあり、散歩にとても適している立地です。

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2,480万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/59.15㎡(壁心)

築年数
築31年
駐車場
空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:16000円
交通

JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分

  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

＼本日内覧可／■フルリノベ■3階南向き角部屋■駅近■2LDK■生活至便！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

専有面積59.15㎡(壁心)駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:16000円備考リビングには、ふたつのバルコニーが存在します。とても珍しい間取りですね。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 食洗器・タッチレス水栓・浴室乾燥機・追い炊き・三面鏡洗面所・温水洗浄便座。ドラム式洗濯機

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • フロアタイル採用・クロス全面張替え

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設備

設備画像

9枚

設備情報

室内

  • フローリング

建物

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 市立淡路中学校基礎学力の向上に力を入れている全校生徒役205名須賀の森学園内 450m
  • 西淡路小学校（須賀の森学園） 630m
  • ライフ　西淡路店二階構造の大型店舗二階は衣類品など 750m
  • イオンフードスタイル東三国 940m
  • ダイエー東三国店イオンフードスタイル 870m

周辺情報

学校

  • 西淡路小学校（須賀の森学園）(630m)
  • 市立淡路中学校(450m)

買い物

  • スーパー(750m)

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東淀川

  • いいね度：5点中5点の評価

    新大阪まで徒歩で行けて、梅田も近く、JRや御堂筋線などが通っているので便利。買い物する場所もたくさんあって、生活しやすいです。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物、病院、交通機関、飲食店、すべて徒歩圏内で行けるし、物価も安い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特にこれといった娯楽や自然がないけど、普通に暮らすなら十分だと思う (40代女性)

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東三国

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、コンビニやスーパーなども適度にあり、生活するのに不自由がないから (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな緑地公園や、一級河川があり、住みやすい雰囲気が流れているため。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    独身で仕事時間も不規則。終電で帰ってもご飯の食べられる、チェーン店、個人店が充実していて、コンビニもたくさんある。ホームセンターや100円ショップも徒歩圏内にあるのでとりあえずの生活に困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,480万円

支払い目安：9.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,000円
修繕積立金18,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖(2階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
専有面積59.15㎡（壁心）
駐車場空有 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:16000円
築年月

1995年5月（築31年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩13分
  • おおさか東線 南吹田駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩17分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 8階建
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：100円、バイク置場料金/月：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇JR東海道線【東淀川】徒歩7分 〇御堂筋線【東三国駅】徒歩11分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」 眺望良好・南向きバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 キッチン（給湯器） お風呂 トイレ フローリング クロス 建具、照明など ■月々のお支払いは【98、719】円から（変動・35年・ボーナスなし・管理費、修繕積立金を含む） いま借りている賃貸とどっちがお安いか、計算してみましょう！ ■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」 食材の買い出しに【ライフ】650メートル

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0001562
自社管理番号4496925

情報公開日：2025/11/21

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,480万円
管理費等
13,000円／月
修繕積立金
18,000円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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