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中古マンション4時間前 更新小松川パークマンション2号棟 8階/8182LDK / 5,499万円

  • 外観を拡大表示1/15

    街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。

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    1日前 公開

    5,499万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/55.22㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:25000円
    交通

    都営新宿線 東大島駅 徒歩1分

    • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆都営新宿線「東大島」駅 徒歩1分・2LDK◆◇　・新規リノベーション　・14階建8階部分につき眺望良好　・周辺環境「緑豊かな住宅地」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖）

    専有面積55.22㎡(壁心)バルコニー面積9.02㎡駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:25000円備考14.7帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年10月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと東大島駅東店 徒歩5分。 370m
    • セブンイレブン東大島駅前店 徒歩3分。 220m
    • くすりの福太郎東大島2号店 徒歩8分。 590m
    • 江戸川区立小松川第二小学校 徒歩13分。 980m
    • 江戸川区立小松川第二中学校 徒歩15分。 1150m
    • 小松川おひさま保育園 徒歩5分。 400m
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院 徒歩11分。 850m
    • 大島小松川公園 わんさか広場 徒歩14分。 1070m
    • 亀戸九丁目緑道公園 徒歩19分。 1460m
    • トニ・ワンショッピングセンター 徒歩5分。 370m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立小松川第二小学校(980m)
    • 江戸川区立小松川第二中学校(1,150m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(370m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(850m)
    • 公園(1,070m)
    • 小松川おひさま保育園(400m)

    周辺地図

    東京都江戸川区小松川1丁目4-2

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東大島

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心至近の場所にしては、生活するのには便利で、クリニックが多い。ただ、飲食店が少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく程よく都会で過ごしやすい。気取っている人がいないので自然体で暮らせる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      急行も止まるし、30分ぐらいで大きな駅に出れる。バスも行き先が多く、交通の便が良い。駅近くにスーパーやドラッグストアが何店舗かある。コンビニが多い。 (30代女性)

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    大島

    • いいね度：5点中5点の評価

      健康的な社会生活に必要な環境が揃っていると感じる。日常の買物や買い回りに便利、外食のお店もそこそこある。病院も近いし地下鉄駅、バス停留所も近所にある。公園も徒歩圏内であり生活していて不便を感じない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線が近くにあり交通の便がよい、公園があり、憩いの場が多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人工的な公園ですが、緑も多く、商業施設もあるので、子供が自由に遊ばせることもでき、ショッピングにも困らないことや、交通の便がよいこと、商店街に活気があることが気に入っています。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,499万円

    支払い目安：17.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,200円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 4.9帖 洋室 4.7帖）
    専有面積55.22㎡（壁心）
    バルコニー面積9.02㎡
    駐車場空有 25,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:15000円 料金最大:25000円
    築年月

    1988年6月（築39年）

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    所在地

    東京都江戸川区小松川1丁目4-2

    交通
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩1分
    • 都営新宿線 大島駅 徒歩19分
    所在階 / 階数8階 / 14階建
    総戸数310戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外部所有者の場合：管理協力金/月：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    ●お部屋を綺麗に保てる「全室収納」 リビングには「システム収納」があり、掃除用品等を仕舞ってリビングを広々使うことができますね。 ●リビングに「デスクカウンター」が設置されている為、在宅ワークやお子様の勉強場所など、様々な用途でお使いいただけます。 ●洗面の洗濯機置き場には扉があり、生活感を隠すことができます。 ●トイレ上部に収納がある為、掃除道具やその他消耗品等を仕舞ってスッキリさせることができます。 【リノベーション内容】（2026年10月) ?床、クロス ?洗面、トイレ ?キッチン ?ユニットバス ?建具 ?新規エアコン設置（1 台）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003351
    自社管理番号B02253-003722

    情報公開日：2026/10/11（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
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    • 土地買取
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    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,499万円
    管理費等
    7,200円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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