日神パレステージ千歳烏山 2階/204
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中古マンション
4時間前 更新日神パレステージ千歳烏山 2階/2042LDK / 5,680万円
1/12洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。
1日前 公開
5,680万円
2LDK/56.1㎡(壁心)
京王線 仙川駅 徒歩16分
- 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇13帖超LDK×ホテルライクな上質空間◇ ◆京王線「千歳烏山」から徒歩16分 ◆折り上げ天井が映える、洗練された空間の2LDK◆一級建築士こだわりの上質リノベーション
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- LED照明増設＆新規交換、エアコン設置等
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 西友調布入間町店 徒歩14分。 1100m
- ファミリーマート世田谷成城通り店 徒歩6分。 450m
- ウェルパーク世田谷上祖師谷店 徒歩9分。 680m
- 祖師谷保育園 徒歩9分。 650m
- 世田谷区立烏山小学校 徒歩9分。 720m
- 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩5分。 350m
- 社団法人至誠会第二病院 徒歩9分。 670m
- 島忠ホームズ仙川店 徒歩13分。 1030m
- 祖師谷公園 徒歩7分。 520m
- 島忠ホームズ仙川店 徒歩13分。 1030m
周辺情報
学校
- 世田谷区立烏山小学校(720m)
- 世田谷区立上祖師谷中学校(350m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(1,100m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(670m)
- 祖師谷保育園(650m)
周辺地図
東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-24
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
仙川
いいね度：
交通が便利、買い物が便利、病院や図書館などの施設面でも充実していて何でもそろっている。オシャレなお店も多いが、その割には治安も良い。緑もある (60代女性)
いいね度：
買い物するにも不便ではなく、開業医が増え（眼科を除き複数の医院が開業）特急停車駅となり移動に便利になった。 (60代男性)
いいね度：
都心に近い住宅街なので、普段は静か。遊びに行きたければすぐ都心に出れる (30代女性)
千歳烏山
いいね度：
公団系の団地があるため、緑地、公園、児童館などの設備が多い世田谷区内では端のため行政サービスが使える種類は少ない (30代男性)
いいね度：
治安もよく、買い物も子育てもしやすい。一方通行が多いのが不満。駅までが遠い。 (40代女性)
いいね度：
大きすぎない町で、落ち着いているけど、ステキなお店が揃っているところ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,680万円 支払い目安：18.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 15,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 56.1㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 築年月 | 2004年8月（築23年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区上祖師谷6丁目11-24 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社中野建設・菊池建設株式会社 ■一級建築士によるこだわりのリノベーション。水まわりから内装まで新しくなった、きれいな室内が魅力。 ■56.10m2の専有面積を活かした2LDK。LDKと各居室をしっかり確保した暮らしやすい間取り。 ■約13.2帖のLDKは家具を置いた後のゆとりまでイメージしやすい、バランスの良い住空間。 ■約9.15m2のバルコニーを確保。洗濯物を干すだけでなく、外の空気を感じられるゆとりのスペース。 ■各居室にウォークインクローゼットを備えた、収納力豊富な洋室が2部屋。 ■リノベーション内容 ・新規フローリング ・建具＆下足入れ新規交換 ・キッチン新規交換 (食洗器・浄水器) ・浴室新規交換（浴室乾燥機・追炊) ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・洗濯防水パン＆水栓新規交換 ・クロス張替 ・LED照明増設＆新規交換 ・給湯器新規交換 ・ハウスクリーニング ・冷暖房機 1台設置 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003320 |
| 自社管理番号 | B02253-003691 |
情報公開日：2026/10/03（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/10
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- 京王線 千歳烏山駅 徒歩16分
- 築年数
- 築23年
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
久郷開
売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します
約13.2帖のLDKと各居室WICが魅力の2LDK。2026年リノベーション済みで室内もきれいに一新されました。間取りの使いやすさや収納力を、ぜひ一度現地で体感してほしい一室です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,680万円
- 管理費等
- 11,200円／月
- 修繕積立金
- 15,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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- 世田谷区
- 上祖師谷
- 仙川駅
- 日神パレステージ千歳烏山
- 日神パレステージ千歳烏山 2階/204
間取り
1/1
- 間取り
- 作業のしやすい壁付けタイプのシステムキッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
外観
1/1
- 外観
- 洗練されたフォルムと柔らかな印象を併せ持つ外観デザイン。街並みに自然と溶け込みながら、居住者様を優しく迎え入れます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 西友調布入間町店 徒歩14分。 1100m
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- ファミリーマート世田谷成城通り店 徒歩6分。 450m
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- 周辺
- 社団法人至誠会第二病院 徒歩9分。 670m
8/10
- 周辺
- 島忠ホームズ仙川店 徒歩13分。 1030m
9/10
- 周辺
- 祖師谷公園 徒歩7分。 520m
10/10
- 周辺
- 島忠ホームズ仙川店 徒歩13分。 1030m