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中古マンション3時間前 更新南烏山ヒミコマンション 1階2LDK / 3,998万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ◆LDK11畳以上◆全居室収納あり◆南向き◆陽当り◆通風良好♪※AI加工画像につき現状と異なります

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    本日 公開

    3,998万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/45.08㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    交通

    京王線 千歳烏山駅 徒歩5分

    • 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
    • 京王線 仙川駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社総和不動産　世田谷営業所

    会社情報

    ポイント

    〜リノベ済×南庭付×千歳烏山徒歩4分〜◇スーパー徒歩3分◇ペット飼育可◇給田小学校徒歩7分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 3.7帖 洋室 4.4帖）

    専有面積45.08㎡(壁心)バルコニー面積10㎡備考◆ペット可♪◆陽当り・通風良好で快適に暮らせます♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • ユニットバス新調システムキッチン新調洗面化粧台新調トイレ新調（ウォシュレット）給湯器

    内装

    2024年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • フローリング張替クロス張替建具新調

    共用部分

    2018年07月実施

    • 外壁・屋根

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 世田谷区立給田小学校 徒歩7分。 550m
    • 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩16分。 1300m
    • 給田西公園 徒歩6分。 450m
    • ダイソー烏山クレア店 徒歩5分。 450m
    • セブンイレブン世田谷給田中央店 徒歩3分。 190m
    • 昭和大学附属烏山病院 徒歩7分。 550m
    • JA東京中央 ファ-マ-ズマ-ケット 千歳烏山 徒歩3分。 250m
    • 千歳烏山駅(京王線) 徒歩4分。 350m
    • ココカラファイン千歳烏山西口店 徒歩5分。 350m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立給田小学校(550m)
    • 世田谷区立上祖師谷中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(190m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(550m)
    • 公園(450m)
    • ダイソー烏山クレア店(450m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山6丁目16-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千歳烏山

    • いいね度：5点中5点の評価

      i位置がいい。東京２３区と多摩の境。環状８号線の外側。このへんが一番いい。郊外でありながら便利で、でも特急などが止まらないからそれほどほかの地区の人に知られない。東京で最もいい場所と思っている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車が多い場所だけど、道幅が狭く危ないところ。すべてが狭いのでスーパーも買い物しづらいと思うことがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな店は少ないが、電車に乗ればすぐに都心に出られ、買い物ができる。よその人が多く来る町ではないので治安が良い。緑が減っているが、大きな公園や並木道があるのでさほど気にならない。 (50代女性)

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    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで　徒歩圏内にスーパーマーケットがあるしバスに乗れば　ターミナル駅にも行けるバス停一つ分歩けばコンビニがあるから　生活に不便さは感じない (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、深夜都内からタクシーで帰っても高額にならない。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所に買い物できるお店がたくさんあり、駅までも徒歩圏内でバス停も近くて便利なので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,998万円

    支払い目安：12.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,400円
    修繕積立金3,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 3.7帖 洋室 4.4帖）
    専有面積45.08㎡（壁心）
    バルコニー面積10㎡
    築年月

    1978年10月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山6丁目16-1

    交通
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩15分
    • 京王線 仙川駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 4階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用外壁費/月：5,660円、外部所有者/月：2,000円、駐輪場料金/年：2,000円
    管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有、管理会社：南烏山ヒミコマンション管理組合
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談
    その他条件高齢者歓迎、楽器可
    備考

    専用庭面積：15.00m2 ■ペット関連■ ◇ペット可 ■楽器関連■ ◇楽器可 ■入居・利用条件■ ◇即入居可 ◇高齢者歓迎 ■室内設備関連■ ◇インターネット接続可 ◇室内洗濯機置場 ◇エアコン2基 ◇照明器具 ◇ダウンライト ◇人感照明センサー ◇シューズボックス ◇ウォークインクローゼット ◇全居室収納 ◇クローゼット2箇所 ◇収納スペース ◇洗髪洗面化粧台 ◇洗面所独立 ◇温水洗浄便座 ◇節水型トイレ ◇高機能トイレ ◇モニタ付インターホン ◇食器洗浄乾燥機 ◇浄水器 ◇追焚機能 ◇オートバス ◇システムキッチン ◇グリル ◇全室フローリング ◇可動間仕切 ◇キッチン吊戸棚 ◇トイレ収納有 ◇給湯器交換 ◇庭に水栓有 ■屋外・共用関連■ ◇駐輪場 ◇バイク置場 ◇専用庭 ◇南庭 ◇南面バルコニー ◇2WAYバルコニー ◇バルコニー ◇屋上に水栓あり ■住環境関連■ ◇千歳烏山駅徒歩4分 ◇駅まで平坦 ◇2路線利用可 ◇給田小学校徒歩7分 ◇総合病院徒歩7分 ◇公園そば ◇スーパー徒歩3分 ◇ダイソー烏山クレア店徒歩5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0157216-0000076
    自社管理番号B03104-000102

    情報公開日：2026/09/10（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/10（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/17

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    築年数
    築53年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社総和不動産　世田谷営業所

    東京都世田谷区代田３丁目41-8
    交通
    • 小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩5分
    • 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　年末年始　GW　夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第011117号

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    スタッフコメント

    時松祐希

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    お客様のために全力で頑張ります！

    ◇京王線「千歳烏山」駅徒歩4分 ◇2路線利用可 ◇駅まで平坦 ◇ペット可 ◇南向き ◇陽当り良好 ◇通風良好 ◇1階住戸 ◇専用庭 ◇南庭付き ◇南面バルコニー ◇2WAYバルコニー ◇バルコニー ◇屋上に水栓あり ◇可動間仕切 ◇全室フローリング ◇リノベ済 ◇庭に水栓有 ◇スーパー徒歩3分 ◇給湯器交換 ◇洗面所棚付き ◇浴室に窓有 ◇オートバス付き ◇キッチン吊戸棚有 ◇トイレ収納有 ◇フローリング・クロス張替 ◇システムキッチン新調 ◇食器洗浄乾燥機 ◇浄水器 ◇ユニットバス新調 ◇追焚機能 ◇洗面化粧台新調 ◇トイレ新調 ◇建具新調 ◇ウォークインクローゼット ◇全居室収納 ◇クローゼット2箇所 ◇モニタ付インターホン ◇エアコン2基 ◇給田小学校徒歩7分 ◇ダイソー烏山クレア店徒歩5分 ◇即入居可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,998万円
    管理費等
    8,400円／月
    修繕積立金
    3,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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