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中古マンション2時間前 更新西戸山タワーホウムズノースタワー 21階/21033LDK / 13,500万円

  • 外観を拡大表示1/15

    街に馴染みつつも確かな存在感を放つ、洗練された外観。シンプルながらも細部まで配慮されたデザインが、上質な暮らしへの期待を高めます。

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    本日 公開

    13,500万円

    支払い目安：42.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/81.42㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    JR山手線 新大久保駅 徒歩8分

    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇2026年8月フルリノベーション済　◆JR山手線「新大久保」駅徒歩8分　◆21階部分×南東角部屋の開放感ある3LDK　◆マルチWIC、トランクルーム完備で荷物もすっきり片付きます♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 洋室 3.9帖）

    専有面積81.42㎡(壁心)バルコニー面積14.32㎡備考約20.7帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 新規エアコン設置(5台)、床暖房

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと新宿百人町3丁目店 徒歩3分。 220m
    • リーベンハウス新宿ガーデンタワー店 徒歩8分。 630m
    • 龍生堂薬局新大久保店 徒歩6分。 470m
    • 新栄保育園 徒歩4分。 270m
    • 新宿区立西戸山小学校 徒歩6分。 420m
    • 新宿区立新宿西戸山中学校 徒歩6分。 410m
    • 医療法人社団広恵会春山記念病院 徒歩15分。 1170m
    • 新宿日曜大工センター 徒歩15分。 1140m
    • ニュータウンオオクボ 徒歩8分。 590m
    • 西戸山公園 徒歩1分。 83m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西戸山小学校(420m)
    • 新宿区立新宿西戸山中学校(410m)

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(1,170m)
    • 公園(83m)
    • 新栄保育園(270m)

    周辺地図

    東京都新宿区百人町3丁目1-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大久保

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安はすごくらいいとは言えないかも知れないが、とにかくお店が充実していて交通網も整っているので、色々なところへ遊びにも行けるし、病院もたくさんあって選べるし、とにかく便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      街が綺麗で住みやすく、住んでいる人も比較的落ち着いた人が多いように思えること。学生の街でもあるだけに活気もある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      主要都市に挟まれているので、交通の便が良くどこにでも短時間でアクセスできる。川沿いの自然豊かな景色も気に入っている。 (40代女性)

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    高田馬場

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みたくない町２位に選ばれてしまったが、下町情緒もあり、便利でいい街だと思う。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,500万円

    支払い目安：42.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,496円
    修繕積立金26,205円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 20.7帖 洋室 6.6帖 洋室 4.9帖 洋室 3.9帖）
    専有面積81.42㎡（壁心）
    バルコニー面積14.32㎡
    築年月

    1988年1月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区百人町3丁目1-5

    交通
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩8分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩8分
    • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩17分
    所在階 / 階数21階 / 25階建 (地下1階)
    総戸数193戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯基本料（別途使用量に応じて請求あり）/月：2,022円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    ※管理費：17496円（ガーデン・ホウムズ・住宅部会・トランクルーム管理費合計）※修繕積立金：26205円（ガーデン・ホウムズ・住宅部会・トランクルーム修繕積立金合計）

    ■JR山手線「新大久保」駅徒歩8分・JR山手線「高田馬場」駅徒歩8分・JR総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩13分 ■地下1階にトランクルームを完備(公簿面積:1.54平米) ■オートロック完備 ■21階・南東角住戸、陽当り・眺望・通風に恵まれた開放感のある住まい ■約20.7帖の広々LDK。家具を配置しても伸びやかな空間を楽しめます ■マルチウォークインクローゼット完備、衣類や大きな荷物も整理しやすい収納力のあるスペース ■食洗機付きで、毎日のキッチンワークをサポート ■浴室乾燥機付き、雨の日や花粉が気になる季節の洗濯にも便利 ■新規エアコンを5台設置。各居室の空調環境を整えやすいのも嬉しいポイント ■床暖房を新設、足元からじんわり温める冬場にも嬉しい設備 ■リノベーション内容 ・フローリング、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン(カップボード付) ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置(5台) ・床暖房

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003196
    自社管理番号B02253-003557

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    JR山手線「新大久保」駅徒歩8分、21階・南東角住戸で開放感たっぷりの3LDK。専有面積約81平米、約20.7帖のLDKのゆとりある空間。フルリノベーション済みです。お気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,500万円
    管理費等
    17,496円／月
    修繕積立金
    26,205円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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