朝日シティパリオ西早稲田館 2階/204
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中古マンション
5時間前 更新朝日シティパリオ西早稲田館 2階/2041SLDK / 7,240万円
1/31陽当たり良い南西向きのLDK。2面採光の開放感あるリビングです。
2日前 価格更新
7,240万円
1SLDK/52.99㎡(壁心)
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
- 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩9分
- 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
- 都電荒川線 学習院下駅 徒歩5分
- 都電荒川線 早稲田駅 徒歩9分
- 都電荒川線 鬼子母神前駅 徒歩12分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇◆陽当たりの良い南西向き！角部屋1LDK+S◆◇ ■東京メトロ副都心線【西早稲田】駅徒歩9分 ■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有 ■2024年8月リフォーム履歴有
間取り
1SLDK
1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2024年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2024年08月実施
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- BIGBOX高田馬場 徒歩12分。 930m
- よしや目白高田店 徒歩4分。 300m
- ファミリーマート高田三丁目店 徒歩5分。 350m
- ココカラファイン目白高田店 徒歩4分。 300m
- Olympic早稲田店 徒歩10分。 740m
- デニーズ高田馬場店 徒歩7分。 490m
- 新宿区立西早稲田中学校 徒歩11分。 840m
- 新宿区立戸塚第一小学校 徒歩6分。 410m
- 豊島区立高南保育園 徒歩5分。 340m
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩8分。 620m
周辺情報
学校
- 新宿区立戸塚第一小学校(410m)
- 新宿区立西早稲田中学校(840m)
買い物
- コンビニ(350m)
- スーパー(300m)
- ドラッグストア(300m)
その他施設
- 総合病院(620m)
- BIGBOX高田馬場(930m)
周辺地図
東京都新宿区西早稲田3丁目31-6
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
高田馬場
いいね度：
交通の便が良くてショッピングにも便利、クリニックも近くにたくさんある (60代男性)
いいね度：
都会である割に、緑も多い、静寂を楽しめる公園もある。映画館もあり一人でブラブラしていても色々な楽しみがある。比較的治安も良く、近所で何か事件や事故が少ない街だと思う。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良く、買い物ができるスーパーやドラッグストアが複数あって生活に便利だから。 (50代男性)
西早稲田
いいね度：
何処に行くにも便利。病院、買い物が便利。学生が多くて駅が混みやすい。ワンルームが多くなって心配 (50代女性)
いいね度：
現在の家族環境だと過ごしやすいと思うが、今後子育てするには賑やかすぎるので違う街に暮らすと思う (20代女性)
いいね度：
美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,240万円 支払い目安：23.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,800円 |
| 修繕積立金 | 11,390円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納） |
| 専有面積 | 52.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.51㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1994年10月（築33年） |
| 所在地 | 東京都新宿区西早稲田3丁目31-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：東海興業株式会社 ◎宅配ボックス有 ◎雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機 ◎遮音、遮熱効果の複層ガラス 【2024年8月 リフォーム履歴】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・クロス張替え ・和室→洋室に変更 ・フローリング、クッションフロア張替え ・ハウスクリーニング 他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003185 |
| 自社管理番号 | B02253-003165 |
情報公開日：2026/08/21（50日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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- 東京メトロ副都心線 東新宿駅 徒歩4分
- 築年数
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物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
福島光弥
全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。
東京メトロ副都心線【西早稲田】駅徒歩9分、周辺施設も充実の好立地マンション。2024年8月にリフォーム履歴のある室内綺麗な1LDK+S。南西向きで陽当たり良好、角部屋につき2面採光の開放感ある住空間です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,240万円
- 管理費等
- 13,800円／月
- 修繕積立金
- 11,390円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 10:00 〜 18:00
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- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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- 23区
- 新宿区
- 西早稲田
- 高田馬場駅
- 朝日シティパリオ西早稲田館
- 朝日シティパリオ西早稲田館 2階/204
間取り
1/1
- 間取り
- 2024年8月にリフォーム履歴のある南西向き1LDKS。角部屋につき2面採光の開放感ある住空間です。
内観
1/10
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良い南西向きのLDK。2面採光の開放感あるリビングです。
2/10
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良い南西向きのLDK。2面採光の開放感あるリビングです。
3/10
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良い南西向きのLDK。2面採光の開放感あるリビングです。
4/10
- リビング/ダイニング
- 陽当たり良い南西向きのLDK。2面採光の開放感あるリビングです。
5/10
- 室内
- お洒落な丸鏡の洗面台。洗濯機置き上部に、棚の高さを調節できる可動棚付きです。
6/10
- 寝室
- 壁一面クローゼットの収納豊富な洋室。間仕切り戸を開放し、広々リビングとしてもご使用いただけます。
7/10
- 寝室
- クローゼットの扉は一面鏡となっており、お部屋を広く感じられます。
8/10
- 子供部屋
- サービスルーム
9/10
- 洋室
- サービスルーム
10/10
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 東京メトロ副都心線【西早稲田】駅徒歩9分、周辺施設も充実の好立地マンション。
2/2
- バルコニー
- 南西向きの陽当たり良いバルコニー。洗濯物が早く乾きます。
設備
1/8
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式システムキッチン
2/8
- キッチン
- 収納豊富な吊戸棚付き
3/8
- キッチン
- 作業場が広く、お料理のしやすいキッチンです。
4/8
- 浴室
- 雨の日もお洗濯が可能、寒い冬場も暖かく使用できる浴室乾燥暖房機付きユニットバス
5/8
- トイレ
- 手洗い場付きタンクレストイレ。温水洗浄リモコンは操作のしやすい壁掛けタイプです。
6/8
- トイレ
- 手洗い場付きタンクレストイレ。温水洗浄リモコンは操作のしやすい壁掛けタイプです。
7/8
- 洗面
- お洒落な丸鏡の洗面台。洗濯機置き上部に、棚の高さを調節できる可動棚付きです。
8/8
- 洗面
- お洒落な丸鏡の洗面台。洗濯機置き上部に、棚の高さを調節できる可動棚付きです。
周辺環境
1/10
- 周辺
- BIGBOX高田馬場 徒歩12分。 930m
2/10
- 周辺
- よしや目白高田店 徒歩4分。 300m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート高田三丁目店 徒歩5分。 350m
4/10
- 周辺
- ココカラファイン目白高田店 徒歩4分。 300m
5/10
- 周辺
- Olympic早稲田店 徒歩10分。 740m
6/10
- 周辺
- デニーズ高田馬場店 徒歩7分。 490m
7/10
- 周辺
- 新宿区立西早稲田中学校 徒歩11分。 840m
8/10
- 周辺
- 新宿区立戸塚第一小学校 徒歩6分。 410m
9/10
- 周辺
- 豊島区立高南保育園 徒歩5分。 340m
10/10
- 周辺
- 医療法人社団瑞雲会高田馬場病院 徒歩8分。 620m