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中古マンション8時間前 更新Guran Syario神楽坂 4階/4021SLDK / 8,190万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リノベーション済の綺麗なお部屋です！ホワイトと木を基調にした落ち着いた雰囲気です。

    1日前 公開

    8,190万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/50.89㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 33,000円(税込)
    交通

    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分

    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩20分

    問合せ先：ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆リノベーション済の1SLDK♪出窓付！　◆犬・猫２匹まで飼育可♪　◆古き良き時代の趣きが残る『神楽坂』♪4駅徒歩圏内！　◆諸費用を抑えたいお客様、ぜひ当店にご相談下さい！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(4階) 洋室 4.8帖(4階) 収納 3.6帖(4階)）

    専有面積50.89㎡バルコニー面積3.61㎡駐車場空有 33,000円(税込)備考1SLDKの間取り。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 江戸から受け継ぐ伝統の街『神楽坂』。メインストリートの「神楽坂通り商店街」はすぐ近く！
    • 約150メートルに約80もの店舗が軒を連ねる「地蔵通り商店街」も人気の商店街です！
    • 近くの神田川には開花の時期になると多くの花見客で賑わいます！
    • セブンイレブン 新宿山吹町　徒歩3分です。
    • まいばすけっと 江戸川橋地蔵通り店　徒歩4分です。
    • マルエツ 江戸川橋店　徒歩6分です。
    • どらっぐぱぱす 江戸川橋店　徒歩4分です。
    • JCHO 東京新宿メディカルセンター　徒歩15分です。
    • 東京信用金庫 江戸川橋支店　徒歩5分です。
    • 新宿改代町郵便局　徒歩2分です。
    • 新宿区役所榎町特別出張所　徒歩12分です。
    • 新宿区立　白銀公園　徒歩9分です。

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立　江戸川小学校(450m)
    • 新宿区立　牛込第三中学校(1,320m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(300m)
    • 商店街(300m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(1,100m)
    • 公園(280m)
    • 銀行(340m)
    • 新宿改代町郵便局(140m)

    周辺地図

    東京都新宿区赤城下町30-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便も良く、通勤が楽。江戸城外濠が近く歴史も感じられる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      人間関係も良好であり、買い物の時もアクセスがそんなにかからないのですみやすいと思う (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心で交通の便がよく、物価もまずまず安く、治安もとてもよい。また町内会の活動も活発で、都心にありがちなよそよそしさがなく、下町のような人情味もある。昔の東京と都心の便利さが融合したとてもよい街です。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公園が近くにあり、スーパーや商店街もあるので買い物にも困らない。治安が大変よく安心して住むことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      医療、生活面に置いて全く不自由がない、遠くへ行かなくても庭園散策などできる、地下鉄が便利で交通費がかからない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,190万円

    支払い目安：27万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,000円
    修繕積立金20,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(4階) 洋室 4.8帖(4階) 収納 3.6帖(4階)）
    専有面積50.89㎡
    バルコニー面積3.61㎡
    駐車場空有 33,000円(税込)
    築年月

    1995年9月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区赤城下町30-1

    交通
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
    • JR中央線 飯田橋駅 徒歩18分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩20分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数21戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用トランクルーム：2,000円、CATV使用料：330円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大成有楽不動産株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：佐田建設株式会社東京支店・安藤建設株式会社

    【リノベーション2026年5月完成】 　・システムキッチン交換 　・ユニットバス交換 　・洗面台交換 　・トイレ交換 　・全室クロス・フローリング張替 　・全建具交換 　・CF張替 　・下足入れ交換 　・洗濯水栓器具交換 　・防水パン交換 　・スイッチパネル設置 　・ダウンライト設置 　・照明器具設置 　・玄関人感センサー設置

    LIFULL HOME'S 物件番号0135421-0002547
    自社管理番号TB3652-NA

    情報公開日：2026/08/30（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/30（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/13

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　神楽坂　日本新都市リアルタ株式会社

    東京都新宿区白銀町1-17　東邦神楽坂ビル2F
    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 21:00
    定休日毎週火曜日
    免許番号東京都知事(03)第096605号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    スタッフコメント

    田邊涼

    ★全国700店舗展開するハウスドゥです！★全ての物件のご紹介が可能です！

    ■お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！ ・東京メトロ東西線『神楽坂』駅徒歩6分 ・東京メトロ有楽町線『江戸川橋』駅徒歩6分 ・都営大江戸線『牛込神楽坂』駅徒歩12分 〇都会をアクティブに移動可能な好立地♪ ○『神楽坂通り商店街』や『地蔵通り商店街』が徒歩圏内で買い物便利です！ 〇オートロック・宅配ボックス完備！ 〇リノベーションされた綺麗なお部屋！ 〇14.2帖の出窓付リビングダイニング！ 〇3.6帖のサービスルームはワークスペースにも最適です♪ 〇浄水機能付水栓・食洗機付システムキッチン 〇追焚・浴室乾燥機付バスルーム 〇TVモニター付インターホン

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,190万円
    管理費等
    16,000円／月
    修繕積立金
    20,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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