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中古マンション3時間前 更新朝日九段マンション 13階/13043LDK / 26,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓から明るい光を取り込むリビング。毎日の団らんをやさしく彩ります。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 公開

    26,800万円

    支払い目安：83.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/151.7㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分

    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◆3路線利用可能【九段下】駅徒歩1分の好立地　■リノベーション済み3LDK　■陽当たり良く開放感ある最上階・南東角部屋　■広々約28.6帖リビングに床暖房付き　■WICやSICなど各所に収納充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）

    専有面積151.7㎡(壁心)バルコニー面積19.19㎡駐車場空無備考最上階の13階に位置する南東角部屋。2面採光＋約28.6帖リビングの開放感ある3LDKです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • まいばすけっと飯田橋駅南店 徒歩6分。 450m
    • ファミリーマート飯田橋二丁目店 徒歩3分。 200m

    周辺情報

    学校

    • 千代田区立富士見小学校(660m)

    買い物

    • コンビニ(200m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(670m)

    その他施設

    • 総合病院(460m)

    周辺地図

    東京都千代田区九段北1丁目9-5

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    九段下

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、かつ歴史があって趣が感じられる。治安もよくあらゆるおいしいジャンルのおいしい料理屋さんがたくさんある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活環境には落ち着きと安心を求めているので、今の場所は適切だと感じているため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、コンビニも多い。飲食店も多い。不便さを感じるところが少ないところ (30代女性)

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    飯田橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網がたくさんあり、どこに行くにも便利。また、どこで飲んでもタクシー代が2000円前後 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      メインの神楽坂通りは活気があり飲食店豊富で一方で一歩入れば閑静な住宅街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活、子育て、交通機関と安全で便利な街なので、他の土地に移ることができないくらいなので。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    26,800万円

    支払い目安：83.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,300円
    修繕積立金42,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 28.6帖 洋室 8.5帖 洋室 5.5帖 洋室 5.3帖）
    専有面積151.7㎡（壁心）
    バルコニー面積19.19㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年8月（築49年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都千代田区九段北1丁目9-5

    交通
    • 東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩1分
    • JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩12分
    • 東京メトロ半蔵門線 神保町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 竹橋駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 13階建
    総戸数237戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理(株)
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件楽器不可
    備考

    施工会社：(株)間組

    【2026年3月　リノベーション内容】 ・給水・給湯・排水・ガス管新規交換 ・フローリング張替 ・レースカーテン取付 ・給湯器交換 ・フロアタイル貼替 ・タイル貼付 ・システムキッチン交換（食器洗浄機、浄水器付き） ・デザイン格子新設 ・クロス貼替 ・建具交換 ・床暖房新設 ・ウォークインクローゼット新設 ・室内窓新設 ・ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き） ・洗面化粧台交換（ベッセル風アウトセット、2ボウルタイプ (五面鏡、W1800) ） ・防水パン、洗濯水栓交換 ・洗面カウンター造作 ・ベンチ兼TVボード新設 ・シューズインクローゼット新設 ・クローゼット新設 ・デスクカウンター新設 ・パントリー新設 ・可動棚新設 ・天カセエアコン新設 ・ニッチ新設 ・照明器具設置・交換 ・玄関ベンチ新設 ・インターホン交換 ・分電盤交換 ・タンクレストイレ新設 、トイレ手洗い造作 ・玄関人感センサー ・室内クリーニング　他 ＊アフターサービス保証付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003025
    自社管理番号B02253-003379

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    アクセスの良い【九段下】駅徒歩1分、総戸数237戸の大規模マンションです。2025年大規模修繕工事実施済み。お部屋は最上階の13階。南東角部屋、2面採光＋約28.6帖リビングの開放感ある3LDKです。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    26,800万円
    管理費等
    27,300円／月
    修繕積立金
    42,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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