朝日九段マンション 13階
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中古マンション
5時間前 更新朝日九段マンション 13階3LDK / 26,800万円
1/20LDK28.6帖［2026年8月31日撮影］
26,800万円
3LDK/151.71㎡(壁心)
東京メトロ東西線 九段下駅 徒歩2分
- JR総武線 飯田橋駅 徒歩8分
問合せ先：株式会社ウィル 赤坂見附営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇最上階13階・角住戸につき、日当たり通風良好！ ◆フルリノベーション実施！新生活を気持ちよくスタート！ ◇WIC・SIC等、収納豊富！冬は足元からポカポカ床暖房有り！
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年03月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 室内クリーニング
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- タンクレストイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 冷房
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
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周辺環境
周辺情報
学校
- 富士見小学校(640m)
周辺地図
東京都千代田区九段北1丁目9
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
九段下
いいね度：
生活、子育て、交通機関と安全で便利な街なので、他の土地に移ることができないくらいなので。 (40代女性)
いいね度：
夜は静かで治安が良いし、お店が夜遅くまで空いているので生活しやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便もよく、都心でありながら並木道などの環境整備もされている (50代男性)
飯田橋
いいね度：
こじんまりとした街だで閑静。徒歩圏内で生活に必要なものが間に合う。 (60代男性)
いいね度：
交通の便が良く、安心して住むことができる。また、小石川後楽園が近くにあり、自然を感じることもできる (50代男性)
いいね度：
生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 26,800万円 支払い目安：79.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 27,300円 |
| 修繕積立金 | 2,730円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 151.71㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 19.19㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1978年8月（築49年） |
| 所在地 | 東京都千代田区九段北1丁目9 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 13階 / 13階建 |
| 総戸数 | 234戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 修繕費用負担金：39,750円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日管理 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 施工会社：間組 ◆東京メトロ東西線「九段下」駅まで徒歩約2分！アクセス軽快な立地が魅力です！ ◆耐震基準適合マンション ◆事務所使用の相談可能です ◆不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能 ◆上階からの物音を気にすることなく過ごせる最上階のお部屋 ◆三方角部屋につき陽当たり良好！ ◆専有面積約151平米の3LDKタイプ ◆広々とした約28.6帖のLDKも魅力のお住まい ◆WICやSICで付きで、お部屋の空間を有効に使えます！ ◆便利なトイレ2箇所、2ボウルタイプの洗面所 ◆フルリノベーション実施のお部屋！ ◆新生活を気持ちよくスタート可能です！ 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 【ウィル不動産販売はここが強み】 （1）住宅ローンに精通したローン専門部署があります！ （2）施工実績多数のリフォーム専門部署もあります！ （3）定休日なし！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158176-0000497 |
| 自社管理番号 | 974513R |
情報公開日：2026/08/26（49日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/14（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/26
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- 交通
- JR総武線 飯田橋駅 徒歩2分
- 築年数
- 築18年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ウィル 赤坂見附営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
会社紹介
ウィル不動産販売赤坂見附営業所は、東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附駅」11番出口から徒歩1分の立地にございます。創業30年、スタンダード市場上場企業として、全国で不動産仲介事業を展開しております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 年中無休
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 26,800万円
- 管理費等
- 27,300円／月
- 修繕積立金
- 2,730円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積151.71平米の3LDK。LDK約28.6帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は19.19平米です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- LDK28.6帖［2026年8月31日撮影］
2/4
- リビング/ダイニング
- LDK28.6帖［2026年8月31日撮影］
3/4
- 玄関
- 玄関［2026年8月31日撮影］
4/4
- 玄関
- 玄関［2026年8月31日撮影］
外観
1/6
- 外観
- 朝日九段マンションの外観（北西側から）
2/6
- 外観
- 朝日九段マンションの外観（南東側から）
3/6
- バルコニー
- バルコニー［2026年8月31日撮影］
4/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺望（北東方向）［2026年8月31日撮影］
5/6
- バルコニー
- バルコニーからの眺望（南東方向）［2026年8月31日撮影］
6/6
- エントランス
- エントランス
設備
1/5
- キッチン
- キッチン［2026年8月31日撮影］
2/5
- 浴室
- 浴室［2026年8月31日撮影］
3/5
- トイレ
- トイレ［2026年8月31日撮影］
4/5
- 洗面
- 洗面室［2026年8月31日撮影］
5/5
- 駐車場
- 駐輪場
その他
1/4
- その他
- 東側洋室5.3帖［2026年8月31日撮影］
2/4
- その他
- 北側洋室5.5帖［2026年8月31日撮影］
3/4
- その他
- 西側洋室8.5帖［2026年8月31日撮影］
4/4
- その他
- 敷地の西側前面道路は目白通りです（南側から）。