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中古マンション12時間前 更新パストラルハイム面影橋 4階/416ワンルーム / 4,899万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    大きな窓からやわらかな光が差し込む、家具の配置もしやすいシンプルなワンルーム空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,899万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    ワンルーム/32.18㎡(壁心)

    築年数
    築35年
    交通

    JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分

    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇落ち着いた街並みに寄り添うやさしい暮らし◇　◆高田馬場駅から駅徒歩14分　◆甘泉園公園の豊かな緑が背後に広がる落ち着いた佇まい　◆単身の方にもお薦めのゆったりサイズのワンルーム

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    ワンルーム

    ワンルーム（洋室 10.5帖）

    専有面積32.18㎡(壁心)バルコニー面積3㎡備考4階部分のゆったりワンルーム。内装リフォーム済で新築気分で過ごせます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと面影橋駅東店 徒歩6分。 440m
    • Santoku西早稲田店 徒歩5分。 350m
    • セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店 徒歩6分。 460m
    • ココカラファイン目白高田店 徒歩8分。 590m
    • Olympic早稲田店 徒歩12分。 900m
    • ぴっころきっず西早稲田 徒歩1分。 70m
    • 新宿区立戸塚第一小学校 徒歩2分。 130m
    • 新宿区立西早稲田中学校 徒歩12分。 900m
    • 大同病院 徒歩9分。 650m
    • 甘泉園公園 徒歩2分。 140m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立戸塚第一小学校(130m)
    • 新宿区立西早稲田中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(440m)
    • ドラッグストア(590m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(140m)
    • Olympic早稲田店(900m)

    周辺地図

    東京都新宿区西早稲田3丁目8-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高田馬場

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も人も国際的で楽しい。学生もたくさんいるので色々な世代が暮らしている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区と言うと、危ない、怖いといったイメージがあるみたいだが、安全で、便利な上に自然が多く、文化もあり、住民はフレンドリーで外国人とも共存している素晴らしい街です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      クリーニングやスーパー等、価格が安い店が多いのと、池袋と新宿が徒歩圏内のため (30代男性)

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    面影橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は問題なく、自動車が必要ない。暮らしていくには物価が高い。大型スーパーがない。必ずしもバリアフリーではない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣は住宅街なので商業施設は多くないが、1駅範囲内に移動すればターミナル駅なのでほどんどのことが足りる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神社やおまつりがあり、地域のコミュニケーションがとりやすく、孤立しにくい (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,899万円

    支払い目安：15.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金5,790円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取りワンルーム（洋室 10.5帖）
    専有面積32.18㎡（壁心）
    バルコニー面積3㎡
    築年月

    1992年6月（築35年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西早稲田3丁目8-1

    交通
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩14分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩3分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩6分
    • 都電荒川線 学習院下駅 徒歩9分
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩15分
    • 東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 9階建
    総戸数137戸
    主要採光面北西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：清水建設(株)

    ◎複数路線・複数液が利用可能で交通アクセス便利 ◎オートロックなど安心して暮らせるセキュリティが充実 【リフォーム内容(2026年5月施工)】 ◯キッチン(システムキッチン・浄水器付) ◯浴室(ユニットバス・追焚・換気乾燥機付) ◯洗面室(洗面化粧台・洗濯用水栓・洗濯パン) ◯トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ◯その他(照明器具・建具・スイッチコンセント・分電盤・給湯器) ◯フローリング張(洋室・廊下) ◯フロアタイル張(玄関・洗面室・トイレ) ◯壁・天井クロス貼 ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002900
    自社管理番号B02253-003258

    情報公開日：2026/06/12（101日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,899万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    5,790円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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