メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新ジオ四谷坂町 7階2LDK / 20,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

    20,480万円

    支払い目安：61.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.56㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇ルーフバルコニー付、光と風を感じる毎日◇　◆都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分　◆5路線5駅が利用可能な交通アクセス便利なロケーション　◆7階部分の3方角部屋、日当り・通風・眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 7.2帖）

    専有面積73.56㎡(壁心)バルコニー面積20.01㎡駐車場空無備考7階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済の明るく開放感のある2LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • アトレ四谷 徒歩12分。 920m
    • ダイエー四谷荒木町店 徒歩7分。 500m
    • Santoku住吉店 徒歩7分。 530m
    • ローソン新宿荒木町店 徒歩4分。 260m
    • どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩5分。 370m
    • にじいろ保育園四ツ谷 徒歩10分。 780m
    • 新宿区立四谷小学校 徒歩10分。 770m
    • 新宿区立四谷中学校 徒歩15分。 1130m
    • 医療法人社団鉄友会柳町病院 徒歩14分。 1110m
    • 新宿御苑 徒歩16分。 1280m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立四谷小学校(770m)
    • 新宿区立四谷中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(1,280m)
    • アトレ四谷(920m)

    周辺地図

    東京都新宿区四谷坂町11-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曙橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅まで徒歩３分警察官の見回り。近くに防衛省。夜も明るく治安は良い。スーパー、コンビニ、クリーニング店、病院、ドラッグストア、飲食店など充実。新宿三丁目駅、新宿駅は徒歩でも可能。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿区内の若松河田、牛込柳町、牛込神楽坂、あたりはとても便利で、都会とは、思えない住宅地 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どちらかといえば住宅街で、大型スーパーもコンビニもあって 買い物がしやすい。遊び場が足りないのが少し残念ではある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性がよい。歴史のある町で無機質なニュータウンではない。新宿区にブランドを感じる (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄り駅まで徒歩３分警察官の見回り。近くに防衛省。夜も明るく治安は良い。スーパー、コンビニ、クリーニング店、病院、ドラッグストア、飲食店など充実。新宿三丁目駅、新宿駅は徒歩でも可能。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃が高い。近くの大きなスーパーが本屋も併設していて便利だったのだが、2025年までビル建て替え改装工事中で、想像以上に不便になってしまった。それ以外のことだと満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,480万円

    支払い目安：61.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,900円
    修繕積立金13,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 7.2帖）
    専有面積73.56㎡（壁心）
    バルコニー面積20.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年2月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区四谷坂町11-6

    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数46戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：1,430円、オプティキャスト施設利用料/月：660円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：(株)ピーエス三菱

    緊急地震速報使用料/月:220円 ルーフバルコニー使用料:1010円 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◇2つのウォークインクローゼットですっきり整う暮らし ◇ゆとりある15帖LDKで家族時間を心地よく 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯全室フローリング・クロス張替 ◯建具交換 ◯システムキッチン交換 ◯洗面化粧台交換 ◯ユニットバス交換 ◯エアコン2台・カセットエアコン1台設置 ◯床暖房設置 ◯トイレ交換 ◯給湯器交換 ◯スイッチ・コンセント・照明器具交換 ◯防水パン交換 ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002772
    自社管理番号B02253-003116

    情報公開日：2026/05/21（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    赤穂市塩屋　戸建て
    赤穂市塩屋　戸建て
    中古戸建て

    価格がより安い

    1,599万円

    5LDK/134.97㎡

    住所
    兵庫県赤穂市塩屋1201-34
    交通
    JR赤穂線 播州赤穂駅 徒歩29分
    築年数
    築38年
    ローレルコート新宿タワー
    ローレルコート新宿タワー
    中古マンション

    価格がより安い

    12,380万円

    2LDK/55.22㎡

    住所
    東京都新宿区富久町12-1
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩8分
    築年数
    築25年
    フィース神楽坂
    フィース神楽坂
    中古マンション

    価格がより安い

    14,580万円

    2LDK/66.93㎡

    住所
    東京都新宿区北山伏町1-30
    交通
    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩3分
    築年数
    築17年
    アデッソ新宿若松町
    アデッソ新宿若松町
    中古マンション

    価格がより安い

    9,490万円

    2LDK/62.51㎡

    住所
    東京都新宿区若松町
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
    築年数
    築22年
    マジェスティハウス新宿御苑パークナード
    マジェスティハウス新宿御苑パークナード
    中古マンション

    価格がより安い

    16,000万円

    2LDK/68.55㎡

    住所
    東京都新宿区大京町26-1
    交通
    都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩8分
    築年数
    築13年
    ホワイトレジデンス
    ホワイトレジデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    6,480万円

    2LDK/61.56㎡

    住所
    東京都新宿区市谷本村町
    交通
    JR総武線 市ケ谷駅 徒歩4分
    築年数
    築58年
    アデッソ新宿若松町
    アデッソ新宿若松町
    中古マンション

    価格がより安い

    9,390万円

    2LDK/62.51㎡

    住所
    東京都新宿区若松町
    交通
    都営大江戸線 若松河田駅 徒歩3分
    築年数
    築22年
    信濃町ハイム
    信濃町ハイム
    中古マンション

    価格がより安い

    7,999万円

    2LDK/58.8㎡

    住所
    東京都新宿区南元町4-17
    交通
    JR中央線 信濃町駅 徒歩5分
    築年数
    築49年
    東建ニユーハイツ西新宿
    東建ニユーハイツ西新宿
    中古マンション

    価格がより安い

    7,299万円

    2LDK/48.36㎡

    住所
    東京都新宿区西新宿4丁目1-10
    交通
    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築46年
    柏木ローズマンション
    柏木ローズマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    6,299万円

    2LDK/57㎡

    住所
    東京都新宿区北新宿3丁目10-10
    交通
    JR中央線 大久保駅 徒歩7分
    築年数
    築54年
    ＢＥＬＩＳＴＡ四谷大京町
    ＢＥＬＩＳＴＡ四谷大京町
    中古マンション

    価格がより安い

    15,700万円

    2LDK/63.24㎡

    住所
    東京都新宿区大京町
    交通
    東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分
    築年数
    築17年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,480万円
    管理費等
    21,900円／月
    修繕積立金
    13,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番