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中古マンション3時間前 更新ジオ四谷坂町 7階2LDK / 20,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/25

    明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

    20,480万円

    支払い目安：61.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/73.56㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無
    交通

    都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇ルーフバルコニー付、光と風を感じる毎日◇　◆都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分　◆5路線5駅が利用可能な交通アクセス便利なロケーション　◆7階部分の3方角部屋、日当り・通風・眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 7.2帖）

    専有面積73.56㎡(壁心)バルコニー面積20.01㎡駐車場空無備考7階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済の明るく開放感のある2LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • アトレ四谷 徒歩12分。 920m
    • ダイエー四谷荒木町店 徒歩7分。 500m
    • Santoku住吉店 徒歩7分。 530m
    • ローソン新宿荒木町店 徒歩4分。 260m
    • どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩5分。 370m
    • にじいろ保育園四ツ谷 徒歩10分。 780m
    • 新宿区立四谷小学校 徒歩10分。 770m
    • 新宿区立四谷中学校 徒歩15分。 1130m
    • 医療法人社団鉄友会柳町病院 徒歩14分。 1110m
    • 新宿御苑 徒歩16分。 1280m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立四谷小学校(770m)
    • 新宿区立四谷中学校(1,130m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,110m)
    • 公園(1,280m)
    • アトレ四谷(920m)

    周辺地図

    東京都新宿区四谷坂町11-6

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿駅にも近く、大型スーパーも近隣あるがおいしい店ほど早めに閉まってしまうのがおしいため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      一番は友達が周りにいる。個人店のお店が多く美味しく居心地が良い。都内は移動しやすい。伊勢丹など買物環境充実。夜ふらっと映画を見に行った帰りにカフェに寄れる等、安全かつ自由に時間を使える環境。御苑がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体の物は近場で手に入る。いつも行ってるお笑いの劇場が近くて自転車移動が可能性。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    四谷三丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実しており、飲食店も沢山あり、夜道も明るい。残業の多い会社員には暮らしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良い。新宿の中心だが今まで犯罪も火災もない。交通網が発達していて、便利。ただ、子育てには大変かと思う。子供の数が減った。付近に外苑や新宿御苑があり、自然を感じられる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,480万円

    支払い目安：61.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,900円
    修繕積立金13,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 7.2帖）
    専有面積73.56㎡（壁心）
    バルコニー面積20.01㎡
    駐車場空無
    築年月

    2014年2月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区四谷坂町11-6

    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩12分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 7階建
    総戸数46戸
    主要採光面北東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：1,430円、オプティキャスト施設利用料/月：660円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：(株)ピーエス三菱

    緊急地震速報使用料/月:220円 ルーフバルコニー使用料:1010円 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◇2つのウォークインクローゼットですっきり整う暮らし ◇ゆとりある15帖LDKで家族時間を心地よく 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯全室フローリング・クロス張替 ◯建具交換 ◯システムキッチン交換 ◯洗面化粧台交換 ◯ユニットバス交換 ◯エアコン2台・カセットエアコン1台設置 ◯床暖房設置 ◯トイレ交換 ◯給湯器交換 ◯スイッチ・コンセント・照明器具交換 ◯防水パン交換 ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002772
    自社管理番号B02253-003116

    情報公開日：2026/05/21（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/11

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,480万円
    管理費等
    21,900円／月
    修繕積立金
    13,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
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