メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2時間前 更新芦花公園プレスティージュ 6階/6144LDK / 13,700万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    光と風が溢れる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する
    無料

    13,700万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/130.36㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇緑に寄り添う穏やかな街で始める新生活◇　◆京王線「芦花公園」駅徒歩約5分　◆専有面積約39.43坪、ゆったりくつろげる4LDK　◆ワイドバルコニーで明るく開放的な室内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 11.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）

    専有面積130.36㎡(壁心)バルコニー面積23.28㎡備考6階部分・大変ゆとりのある4LDK。内装リノベーション済の明るく開放的な室内。即ご内覧いただけます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年04月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • クレアビル 徒歩12分。 900m
    • サミットストア芦花公園駅前店 徒歩5分。 400m
    • スーパーオオゼキ千歳烏山店 徒歩12分。 900m
    • ファミリーマート南烏山五丁目店 徒歩11分。 860m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(860m)
    • スーパー(400m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(480m)
    • 公園(1,760m)
    • クレアビル(900m)

    周辺地図

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      公団系の団地があるため、緑地、公園、児童館などの設備が多い世田谷区内では端のため行政サービスが使える種類は少ない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街もあって飲食店が多いしのんびりした時間が流れている感じがする。また、電車も速い種類の電車が通る (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心までのアクセスもよく、治安もよい。スーパーや飲食店もそろっていて便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    千歳烏山

    • いいね度：5点中4点の評価

      すぐ近くにスーパーやドラッグストア、ファーストフード店などがあり、食材や日用品を揃えるには便利だが、おしゃれなお店などはない為。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物環境としては生活には支障がなく、そういった意味ではコロナ禍でも暮らしやすいと感じる。一方で「閑静な住宅街」の中での運転マナーの悪い車や性犯罪が多く、慣れてしまっているが辟易もしている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      それなりに不満は少なくないが、生まれ育った街なのでそれ以上に愛着があるから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    13,700万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等50,800円
    修繕積立金29,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 11.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.7帖 洋室 6帖）
    専有面積130.36㎡（壁心）
    バルコニー面積23.28㎡
    築年月

    1987年9月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 千歳烏山駅 徒歩10分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩18分
    所在階 / 階数6階 / 10階建
    総戸数158戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用給湯・ガス・水道/月：2,700円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東急建設・三井建設

    ■東急不動産・三井物産旧分譲 ■10.906m2の敷地に建つ、総戸数158戸のビッグコミュニティ ■コンシェルジュサービスが利用できます ◇約24帖の広々LDKで、家族が自然と集う暮らし ◇11帖超のゆとりある洋室が、暮らしに余白を演出 ◇全居室6帖以上を確保した、ゆったり過ごせる住空間 ◇開放感あふれるLDKを中心に、心地よくつながる間取り 【リノベーション内容(2026年4月)】 ◯システムキッチン交換 ◯ユニットバス交換 ◯トイレ交換 ◯洗面化粧台交換 ◯建具交換 ◯タイル張替 ◯クロス貼替 ◯カーペット張替 ◯浴室乾燥機 ◯床暖房 ◯ダウンライト ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002767
    自社管理番号B02253-003110

    情報公開日：2026/05/17

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期　全4棟　2号棟　新築
    グラファーレ名古屋市中川区一色新町3期　全4棟　2号棟　新築
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,280万円

    4LDK/102.26㎡

    住所
    愛知県名古屋市中川区一色新町2丁目
    交通
    近鉄名古屋線 伏屋駅 徒歩13分
    築年数
    新築
    アイディーコート千歳船橋参番館
    アイディーコート千歳船橋参番館
    中古マンション

    価格がより安い

    6,899万円

    3LDK/70.08㎡

    住所
    東京都世田谷区千歳台4丁目
    交通
    京王線 八幡山駅 徒歩22分
    築年数
    築20年
    八幡山ビューグリーン
    八幡山ビューグリーン
    中古マンション

    価格がより安い

    6,799万円

    3LDK/70.2㎡

    住所
    東京都世田谷区上北沢4丁目
    交通
    京王線 八幡山駅 徒歩2分
    築年数
    築46年
    セブンスターマンション南烏山
    セブンスターマンション南烏山
    中古マンション

    価格がより安い

    3,990万円

    1SLDK/47.28㎡

    住所
    東京都世田谷区南烏山3丁目13-22
    交通
    京王線 芦花公園駅 徒歩7分
    築年数
    築44年
    京王線 八幡山駅 徒歩19分
    京王線 八幡山駅 徒歩19分
    中古マンション

    価格がより安い

    5,599万円

    2LDK/52.09㎡

    住所
    東京都世田谷区千歳台4丁目19-20
    交通
    京王線 八幡山駅 徒歩19分
    築年数
    築21年
    芦花公園プレスティージュ
    芦花公園プレスティージュ
    中古マンション

    13,700万円

    4LDK/130.36㎡

    住所
    東京都世田谷区南烏山2丁目31-31
    交通
    京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    築年数
    築39年
    上祖師谷ハイツ
    上祖師谷ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    5,499万円

    3LDK/57.2㎡

    住所
    東京都世田谷区上祖師谷5丁目
    交通
    京王線 仙川駅 徒歩12分
    築年数
    築49年
    ダイホープラザ千歳烏山B棟
    ダイホープラザ千歳烏山B棟
    中古マンション

    価格がより安い

    2,880万円

    2DK/43.97㎡

    住所
    東京都世田谷区南烏山6丁目22-25
    交通
    京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
    築年数
    築41年
    京王線 上北沢駅 徒歩3分
    京王線 上北沢駅 徒歩3分
    中古マンション

    価格がより安い

    4,299万円

    2LDK/53.8㎡

    住所
    東京都世田谷区上北沢4丁目18-15
    交通
    京王線 上北沢駅 徒歩3分
    築年数
    築52年
    明大前フラワーマンション
    明大前フラワーマンション
    中古マンション

    価格がより安い

    3,480万円

    1LDK/33.69㎡

    住所
    東京都世田谷区松原1丁目53-5
    交通
    京王線 明大前駅 徒歩6分
    築年数
    築57年
    松原ハイデンス
    松原ハイデンス
    中古マンション

    価格がより安い

    11,900万円

    4LDK/137.3㎡

    住所
    東京都世田谷区松原6丁目
    交通
    小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩8分
    築年数
    築45年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    13,700万円
    管理費等
    50,800円／月
    修繕積立金
    29,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番