サカエ代田橋マンション 3階
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中古マンション
9時間前 更新サカエ代田橋マンション 3階1LDK / 2,999万円
1/30■4階建て3階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好■専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ（シングルやディンクスにオススメ）
2,999万円
1LDK/31.79㎡(壁心)
京王線 代田橋駅 徒歩2分
- 京王線 明大前駅 徒歩13分
- 京王線 笹塚駅 徒歩15分
- 京王井の頭線 新代田駅 徒歩15分
- 京王井の頭線 東松原駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ベストセレクト 赤羽支社
ポイント
京王線「代田橋」駅徒歩2分の新規内装リノベーション施工済みマンション！ 4階建て3階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好！ 専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ！ 2025年6月に大規模修繕工事済み！
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 洋室
- 玄関
- 玄関
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
この物件が気になったら
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- CATV
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 京王ストア代田橋店まで徒歩3分 240m
- まいばすけっと代田橋駅北店まで徒歩5分 350m
- ローソン代田橋駅北口店まで徒歩3分 190m
- 沖縄タウン杉並和泉明店街まで徒歩6分 420m
- ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで徒歩2分 160m
- 業務スーパー笹塚店まで徒歩8分 640m
- マツモトキヨシ笹塚2丁目店まで徒歩8分 640m
- 代田橋駅(京王線) 京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 160m
- 明大前駅(京王線) 京王線「明大前」駅まで徒歩13分 980m
周辺情報
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(240m)
- 商店街(420m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 代田橋駅(京王線)(160m)
周辺地図
東京都世田谷区大原2丁目28-3
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
代田橋
いいね度：
都心に近い、且つ始発駅でアクセスが非常に良い。バスや車利用も便利 (30代男性)
いいね度：
終点駅なので行きも帰りもだいたい座れる。近くで生活に十分なだけの色々なお店が揃っている。全体的に静かな町だと思うので過ごしやすい。 (30代女性)
いいね度：
不便はないが、もっと個人のパン屋さんやケーキやさんがあるといいなと思う (30代女性)
明大前
いいね度：
交通の便が良く、本屋はないが大きな図書館がある。日々の買い物には困らない程度に商店街が充実しているが、遠くから人が来るほど大きな街ではないので、ごみごみしていない。大きな公園もある。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性がよく、生活に必要な施設が近くにひととおりある。 (20代男性)
いいね度：
主要な駅へのアクセスが良いし、近くに比較的大きな公園があるので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,999万円 支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 4,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 31.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.7㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区大原2丁目28-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社サカエ産業、勝栄建設株式会社 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■4階建て3階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好 ■専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ（シングルやディンクスにオススメ） ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■カウンターキッチン採用で開放感のあるＬＤＫ ■リビング内に多目的に使えるカウンターデスクを設置 ■くつろぎのバスタイム、お洗濯等に便利な浴室乾燥付き ■住宅ローン利用可能（担当スタッフが丁寧にアドバイスします） ■2025年6月に大規模修繕工事実施済みでキレイなマンション ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地 ■京王線連続立体交差事業（高架化）2030年度末完了予定 ■京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 ■京王線「明大前」駅まで徒歩13分 ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー 東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007187 |
| 自社管理番号 | B02299-003556 |
情報公開日：2026/05/12（144日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築57年
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- 情報収集段階でのお問合せも一般的です。
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問合せ後の流れ
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お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽支社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽支社営業2課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー ■4階建て3階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好 ■専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ（シングルやディンクスにオススメ） ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい ■カウンターキッチン採用で開放感のあるＬＤＫ ■リビング内に多目的に使えるカウンターデスクを設置 ■くつろぎのバスタイム、お洗濯等に便利な浴室乾燥付き ■住宅ローン利用可能（担当スタッフが丁寧にアドバイスします） ■2025年6月に大規模修繕工事実施済みでキレイなマンション ■京王線連続立体交差事業（高架化）2030年度末完了予定 ■京王線「代田橋」駅まで徒歩2分の立地
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,999万円
- 管理費等
- 14,700円／月
- 修繕積立金
- 4,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
ローン・購入について、不動産会社に相談
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。ローン・購入について、不動産会社に相談
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お問合せ先
株式会社ベストセレクト 赤羽支社
- 営業時間
- 09:30 〜 18:00
- 定休日
- -
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
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- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年09月19日（土）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 12:00-18:00
オープンルーム 毎週土日祝 事前に必ず予約してください
物件を保存・共有する
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QRコードを読み取ると、物件情報ページが開きます
お問合せの注意事項
- ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
- ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■4階建て3階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好■専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ（シングルやディンクスにオススメ）
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- ■4階建て3階部分の南向き角住戸で採光＆通風良好■専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ（シングルやディンクスにオススメ）
2/8
- リビング/ダイニング
- ■専有面積：30．12m2の1ＬＤＫ（シングルやディンクスにオススメ）
3/8
- リビング/ダイニング
- ■リビング内に多目的に使えるカウンターデスクを設置
4/8
- リビング/ダイニング
- ■住宅ローン利用可能（担当スタッフが丁寧にアドバイスします）
5/8
- 室内
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
6/8
- 洋室
- ■リビングと続間の洋室、クローゼット付きです。
7/8
- 玄関
- ■玄関にはシューズＢＯＸを設置
8/8
- 玄関
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
外観
1/1
- 外観
- ■京王線「代田橋」駅まで徒歩2分■京王線「明大前」駅まで徒歩13分
設備
1/10
- キッチン
- ■新規内装リノベーション施工済みでキレイなお住まい
2/10
- キッチン
- ■カウンターキッチン採用で開放感のあるＬＤＫ
3/10
- キッチン
- ■ゆったりとした広さのキッチンスペース
4/10
- キッチン
- ■水回り一新、すぐに新生活をスタート出来ます
5/10
- 浴室
- ■くつろぎのバスタイム、お洗濯等に便利な浴室乾燥付き
6/10
- トイレ
- ■いつでも衛生的なウォシュレット付きトイレ
7/10
- 洗面
- ■ゆったりとした広さのパウダールーム
8/10
- 洗面
- ■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
9/10
- 設備
- ■ビルトイン浄水器付きです。
10/10
- 設備
- ■ＴＶモニター付きインターホンを完備
周辺環境
1/9
- 周辺
- 京王ストア代田橋店まで徒歩3分 240m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと代田橋駅北店まで徒歩5分 350m
3/9
- 周辺
- ローソン代田橋駅北口店まで徒歩3分 190m
4/9
- 周辺
- 沖縄タウン杉並和泉明店街まで徒歩6分 420m
5/9
- 周辺
- ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで徒歩2分 160m
6/9
- 周辺
- 業務スーパー笹塚店まで徒歩8分 640m
7/9
- 周辺
- マツモトキヨシ笹塚2丁目店まで徒歩8分 640m
8/9
- 周辺
- 代田橋駅(京王線) 京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 160m
9/9
- 周辺
- 明大前駅(京王線) 京王線「明大前」駅まで徒歩13分 980m
その他
1/1
- その他
- ■2025年6月に大規模修繕工事実施済みでキレイなマンション■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地