中古マンション
11時間前 更新サカエ代田橋マンション 3階1LDK / 3,150万円
1/13■京王線「代田橋」駅徒歩2分
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 京王ストア代田橋店まで徒歩3分 240m
- まいばすけっと代田橋駅北店まで徒歩5分 350m
- ローソン代田橋駅北口店まで徒歩3分 190m
- 沖縄タウン杉並和泉明店街まで徒歩6分 420m
- ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで徒歩2分 160m
- 業務スーパー笹塚店まで徒歩8分 640m
- マツモトキヨシ笹塚2丁目店まで徒歩8分 640m
- 代田橋駅(京王線) 京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 160m
- 明大前駅(京王線) 京王線「明大前」駅まで徒歩13分 980m
周辺情報
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(240m)
- 商店街(420m)
- ドラッグストア(160m)
その他施設
- 代田橋駅(京王線)(160m)
周辺地図
東京都世田谷区大原2丁目28-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
代田橋
いいね度：
すぐ新宿や渋谷などの都心に行けるが、住んでいるところは人が多すぎないところが気に入っている。しかし、スーパーが少なく食材を買うのには苦労しているし、道が狭く車の通行が困難な点はあまり満足していない。 (20代女性)
いいね度：
以前住んでいたところよりも利便性が高い。テレビで見たグルメをすぐに買いに行ける。 (40代女性)
いいね度：
交通の便がよく、スーパー、ドラッグストア、コンビニ、病院が沢山ある。 (30代女性)
明大前
いいね度：
交通が便利、都会だが住宅街はおちついている、住民も極端に変な人はいない。事件も起きてなく、安全に住めている。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が非常に良いが、住宅街ゆえに少し夜が暗い点、駅までの距離が遠い点が少し不満である (10代男性)
いいね度：
鉄道３線の駅２駅まで徒歩で近い。スーパーも徒歩圏内に３軒ある。道幅が狭く、一方通行が多いのが、難点。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,150万円 支払い目安：11万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,700円 |
| 修繕積立金 | 4,740円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 洋室） |
| 専有面積 | 31.79㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.7㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1981年12月（築45年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区大原2丁目28-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社サカエ産業、勝栄建設株式会社 ペット飼育不可、エレベーターなし ■1981年12月築のマンション（総戸数13戸） ■新規内装リフォーム施工でキレイなお住まい ■爽やかな風が舞い込む3階東南角住戸1ＬＤＫ（エレベーターはありません） ■2025年6月に大規模修繕工事済 ■収納力豊富なシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、浴室乾燥機付き ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩12分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地 ■京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 ■京王電鉄井の頭線「明大前」駅まで徒歩13分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0119155-0007187 |
| 自社管理番号 | B02299-003556 |
情報公開日：2026/05/12
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/11
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- 京王線 千歳烏山駅 徒歩5分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社ベストセレクト 赤羽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第005084号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
◆ベストセレクトは創立１９８５年の売買専門の不動産会社です◆ 東京・埼玉にて累計販売：４０，０５５棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
ベストセレクト赤羽店2課スタッフ一同
保有資格：宅地建物取引士
創立１９８５年の実績を基にお客様の様々なニーズにお応え出来ます。
■1981年12月築のマンション（総戸数13戸） ■新規内装リノベーション施工でキレイなお住まい ■爽やかな風が舞い込む3階東南角住戸1ＬＤＫ（エレベーターはありません） ■2025年6月に大規模修繕工事済 ■収納力豊富なシステムキッチン ■くつろぎのバスタイム、浴室乾燥機付き ■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境 ■小学校まで徒歩12分以内でお子様の通学も安心 ■生活施設や公園が近くに揃う利便性が高い立地 ■京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 ■京王電鉄井の頭線「明大前」駅まで徒歩13分
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,150万円
- 管理費等
- 14,700円／月
- 修繕積立金
- 4,740円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■新規内装リノベーション1ＬＤＫ ■爽やかな風が舞い込む東南角住戸
外観
1/3
- 外観
- ■京王線「代田橋」駅徒歩2分
2/3
- 外観
- ■土日はもちろん、平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です、お気軽にお申し付け下さい
3/3
- バルコニー
- ■3階南向きのバルコニー
周辺環境
1/9
- 周辺
- 京王ストア代田橋店まで徒歩3分 240m
2/9
- 周辺
- まいばすけっと代田橋駅北店まで徒歩5分 350m
3/9
- 周辺
- ローソン代田橋駅北口店まで徒歩3分 190m
4/9
- 周辺
- 沖縄タウン杉並和泉明店街まで徒歩6分 420m
5/9
- 周辺
- ヘルスケアセイジョー代田橋北口店まで徒歩2分 160m
6/9
- 周辺
- 業務スーパー笹塚店まで徒歩8分 640m
7/9
- 周辺
- マツモトキヨシ笹塚2丁目店まで徒歩8分 640m
8/9
- 周辺
- 代田橋駅(京王線) 京王線「代田橋」駅まで徒歩2分 160m
9/9
- 周辺
- 明大前駅(京王線) 京王線「明大前」駅まで徒歩13分 980m