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中古マンションライオンズガーデン西葛西第2 4階/4093LDK / 6,480万円

  • 約16.9帖のLDK。南東向きで陽当たり良好！窓が広く開放感あるリビングです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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5日前 公開

1時間前 更新

6,480万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/76.17㎡

築年数
築28年
駐車場
空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円
交通

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分

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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆リノベーション済み3LDK◆◇　■東京メトロ東西線【西葛西】駅徒歩8分　■オートロック・宅配ボックス完備　■ペット相談可　■大規模修繕工事実施中

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖）

専有面積76.17㎡バルコニー面積7.82㎡駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円備考4階南東向きの3LDK。リノベーション済みの綺麗な室内、全居室に豊富な収納付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • イオン葛西店 徒歩8分。 620m
  • まいばすけっと西葛西3丁目店 徒歩5分。 390m
  • ローソン西葛西店 徒歩3分。 190m
  • ドラッグストアいわい西葛西サンパティオ店 徒歩6分。 480m
  • 江戸川区立清新第一中学校 徒歩8分。 620m
  • 江戸川区立清新第一小学校 徒歩9分。 680m
  • 西葛西ちとせ保育園 徒歩3分。 190m
  • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院 徒歩14分。 1070m
  • 葛西クリーンタウン内郵便局 徒歩9分。 650m
  • 江戸川区自然動物園 徒歩12分。 890m

周辺情報

学校

  • 江戸川区立清新第一小学校(680m)
  • 江戸川区立清新第一中学校(620m)

買い物

  • コンビニ(190m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,070m)
  • 公園(890m)
  • イオン葛西店(620m)

周辺地図

東京都江戸川区西葛西2丁目21--20

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    まだ住んで2か月なので判断が難しい。コロナ禍なので営業していなかったり、人が少なかったり適切な回答が難しい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    東京都内であっても治安は比較的良く緑も多くて住みやすい。地域によってはバスのみの交通網しかないですが、都心に出るには十分です。公共施設は充実しています。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに何軒かあり駅も近くにありどちらかと言えば住みやすいと思っています。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,480万円

支払い目安：21万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,400円
修繕積立金20,950円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 洋室 4.5帖）
専有面積76.17㎡
バルコニー面積7.82㎡
駐車場空無 料金最小:18000円 料金最大:24000円
築年月

1999年2月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江戸川区西葛西2丁目21--20

交通
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩8分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数54戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

【2026年4月　リノベーション内容】 ・全クロス張替え ・フローリング張替え ・フロアタイル張替え ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・エアコン1台設置 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・防水パン、洗濯水栓交換 ・スイッチパネル交換 ・照明器具新設 ・給湯器交換 ・ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002742
自社管理番号B02253-003085

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

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  • 不動産売却相談可
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  • 土地買取
  • 中古マンション買取
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久郷開

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東京メトロ東西線【西葛西】駅徒歩8分、オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育のご相談可能です。お部屋は4階南東向きの3LDK。リノベーション済みの綺麗な室内、全居室に豊富な収納付きです◎

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,480万円
管理費等
13,400円／月
修繕積立金
20,950円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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