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中古マンション2時間前 更新エミール松ヶ丘 3階/3062LDK / 7,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    約13.4帖のLDK

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    7,480万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.28㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分

    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇生活便利な施設が揃うストレスフリーな暮らし　◆新井薬師前駅から徒歩3分　◆内装リフォームで生まれ変わる2LDK　◆安心のセキュリティ・ペット飼育可能

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 2ＬＤＫ＋ＷＩＣ）

    専有面積65.28㎡(壁心)バルコニー面積9.26㎡備考3階部分の角部屋で日当り・通風良好！内装リフォームのゆったり過ごせる2LDK。設備も充実です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2025年05月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと新井薬師前駅北店 徒歩4分。 270m
    • マルエツ新井薬師前店 徒歩5分。 370m
    • セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 徒歩1分。 30m
    • ココカラファイン新井薬師前店 徒歩2分。 150m
    • 島忠中野店 徒歩22分。 1710m
    • 中野松が丘すきっぷ保育園 徒歩5分。 360m
    • 中野区立令和小学校 徒歩7分。 550m
    • 中野区立第五中学校 徒歩9分。 700m
    • 医療法人社団徳静会横畠病院 徒歩11分。 870m
    • 中野上高田郵便局 徒歩5分。 330m

    周辺情報

    学校

    • 中野区立令和小学校(550m)
    • 中野区立第五中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 総合病院(870m)
    • 島忠中野店(1,710m)

    周辺地図

    東京都中野区松が丘1丁目17-2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新井薬師前

    • いいね度：5点中4点の評価

      空気がキレイ、自然が多いというのはないが、交通の便利さがあり、通勤に便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、通勤や外出時に便利。グルメも充実しており、銭湯も三ヶ所あるため (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数の路線が利用可、終電が遅い、スーパー・ドラッグストア・ホームセンター・ディスカウントストアが充実 (40代女性)

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    沼袋

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事を含む、どこに行くにも交通の便がよい。中野区だが、変な駅ビルもなく、商店街が下町のようなところも落ち着く。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通常の生活をするのに不便は無い。病院は沢山あるので安心できる。天候がわりと安定している。区内や近隣で大雨が降っていても、この辺りは降っていない事が多い。土地も川より高台にあり、災害にも強い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、買い物にも不便しない。通勤電車もそこまで混んでない。家賃が安い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,040円
    修繕積立金12,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 6.6帖 洋室 5帖 2ＬＤＫ＋ＷＩＣ）
    専有面積65.28㎡（壁心）
    バルコニー面積9.26㎡
    築年月

    1997年9月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都中野区松が丘1丁目17-2

    交通
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
    • 西武新宿線 沼袋駅 徒歩14分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 5階建 (地下1階)
    総戸数24戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用テラス使用料：320円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：太平洋興発(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：熊谷組

    テラス面積：16.20m2 ■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(犬・猫可能、細則有) ◇LDK広々約13.4帖、開放的なテラス付き 【リフォーム内容(2026年5月中旬完了予定)】 ◯キッチン(システムキッチン 浄水器・?洗機付) ◯浴室(ユニットバス 追焚・換気乾燥機付) ◯洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン) ◯トイレ(温水洗浄便座?体型便器) ◯その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、分電盤) ◯フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下) ◯フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) ◯壁・天井?クロス貼 ◯ハウスクリーニング ◯給水・給湯・排水・追焚管交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002615
    自社管理番号B02253-002944

    情報公開日：2026/04/18

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    18,040円／月
    修繕積立金
    12,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    築年数
    築29年
    エミール松ヶ丘
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    2LDK/65.28㎡

    住所
    東京都中野区松が丘1丁目17-2
    交通
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩3分
    築年数
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    交通
    JR中央線 中野駅 徒歩4分
    築年数
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    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
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    7,480万円

    2LDK/65.28㎡

    住所
    東京都中野区松が丘1丁目
    交通
    西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩4分
    築年数
    築29年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北澤真広

    誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

    落ち着いた住宅街に位置し、静かな環境で日々を過ごせる立地。周辺には生活利便施設が揃い、買い物や通院もスムーズ。シンプルで使いやすい設計と整った管理体制が、長く安心して暮らせる魅力を支えています。

    スタッフ詳細を見る

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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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