中古マンション
8時間前 更新コンフレックス善福寺公園 8階/8022SLDK / 6,799万円
1/15角地に建つ開放感あるマンション。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育のご相談可能です。
間取り
2SLDK
2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 収納 3.9帖）
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺画像
- サミットストア善福寺店 徒歩5分。 340m
- セブンイレブン杉並上井草3丁目店 徒歩10分。 740m
- サンドラッグ今川店 徒歩7分。 540m
- コジマ×ビックカメラ善福寺店 徒歩5分。 360m
- ロイヤルホスト善福寺店 徒歩14分。 1050m
- 杉並区立荻窪中学校 徒歩8分。 590m
- 杉並区立井荻小学校 徒歩6分。 440m
- すぎなみのぞみ保育園 徒歩8分。 600m
- 医療法人社団杏順会越川病院 徒歩6分。 440m
- 杉並今川四郵便局 徒歩3分。 230m
- 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩11分。 850m
周辺情報
学校
- 杉並区立井荻小学校(440m)
- 杉並区立荻窪中学校(590m)
買い物
- コンビニ(740m)
- スーパー(340m)
- ドラッグストア(540m)
その他施設
- 総合病院(440m)
- 公園(850m)
- コジマ×ビックカメラ善福寺店(360m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都杉並区善福寺1丁目16-14
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西荻窪
いいね度：
物価がたかい、住宅費が高いなどあるが、それに対応して治安のよさや便利さ、すみやすさがありバランスがとれているから (40代男性)
いいね度：
まだ住み始めたばかりなのでわからないが、どこへ行くにも便利だと感じる。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよく、また飲食店やスーパーも多く生活しやすいから。 (20代女性)
荻窪
いいね度：
電車は混みますが、街に活気があり、商業施設がそろっているため、生活しやすい。また外食や運動については様々な飲食店やジムやヨガ教室といったものが駅近くにあるため便利なので、満足しています。 (20代女性)
いいね度：
駅が近くて、食料品店も充実してて、生活しやすい。広い公園が30分くらい歩かないと無い。 (40代女性)
いいね度：
街自体には満足してるのですが、人が多いので電車やバスが常に混んでいるのが不満です (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,799万円 支払い目安：24万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 21,500円 |
| 修繕積立金 | 24,050円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖 収納 3.9帖） |
| 専有面積 | 54.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.03㎡ |
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 所在地 | 東京都杉並区善福寺1丁目16-14 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 9階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：70円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 【2026年4月 リフォーム内容】 ・システムキッチン交換（浄水器付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換 ・温水洗浄機能付きトイレ交換 ・照明器具設置 ・建具交換 ・スイッチコンセントプレート交換 ・フローリング、フロアタイル ・クロス張替え ・ハウスクリーニング ＊アフターサービス保証付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0002566 |
| 自社管理番号 | B02253-002892 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/07/15
情報有効期限：2026/07/22
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- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩5分
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- 築57年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
北澤真広
誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。
角地に建つ開放感あるマンション。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育のご相談可能です。8階、見晴らし良い角部屋のリフォーム済み2LDK+S。2面採光のお部屋もあり、明るく風通し良い住空間です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,799万円
- 管理費等
- 21,500円／月
- 修繕積立金
- 24,050円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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- 不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S
- マンション
- 中古マンション
- 関東
- 東京都
- 23区
- 杉並区
- 善福寺
- 西荻窪駅
- コンフレックス善福寺公園
- コンフレックス善福寺公園 8階/802
間取り
1/1
- 間取り
- 8階、見晴らし良い角部屋のリフォーム済み2LDK+S。2面採光のお部屋もあり、明るく風通し良い住空間です。
外観
1/2
- 外観
- 角地に建つ開放感あるマンション。オートロック・宅配ボックス完備、ペット飼育のご相談可能です。
2/2
- エントランス
- 2026年4月リノベーション完成
周辺環境
1/11
- 周辺
- サミットストア善福寺店 徒歩5分。 340m
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- セブンイレブン杉並上井草3丁目店 徒歩10分。 740m
3/11
- 周辺
- サンドラッグ今川店 徒歩7分。 540m
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- コジマ×ビックカメラ善福寺店 徒歩5分。 360m
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- 周辺
- ロイヤルホスト善福寺店 徒歩14分。 1050m
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- 杉並区立荻窪中学校 徒歩8分。 590m
7/11
- 周辺
- 杉並区立井荻小学校 徒歩6分。 440m
8/11
- 周辺
- すぎなみのぞみ保育園 徒歩8分。 600m
9/11
- 周辺
- 医療法人社団杏順会越川病院 徒歩6分。 440m
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- 周辺
- 杉並今川四郵便局 徒歩3分。 230m
11/11
- 周辺
- 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩11分。 850m
その他
1/1
- その他
- 室内からも開放感のある眺望が見渡せます。