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中古マンション5時間前 更新ルネ浜田山 5階2LDK / 6,790万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/27

    遮るもののない最上階の東空から、清らかな光がリビングを満たす。一杯のコーヒーとともに迎える朝も、語らいの夜も、すべてが上質な思い出へと変わる場所。（CG加工により家財を消去しています。）

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    本日 公開

    6,790万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/46.89㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分

    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 バス19分 浜田山小学校南下車 徒歩5分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス世田谷

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積46.89㎡(壁心)バルコニー面積6.66㎡備考専有面積46.89?、バルコニー面積6.66?
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コモディイイダ浜田山店まで約130m
    • 成城石井浜田山店まで約240m
    • セブンイレブン浜田山鎌倉街道店まで約30m
    • ローソン浜田山駅前店まで約160m
    • どらっぐぱぱす浜田山店まで約150m
    • 杉並区立浜田山小学校まで約260m
    • 区立柏の宮公園まで約450m
    • 浜田山公園まで約260m
    • 杉並南郵便局まで約624m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立浜田山小学校(260m)

    買い物

    • コンビニ(30m)
    • スーパー(130m)
    • ドラッグストア(150m)

    その他施設

    • 公園(450m)

    周辺地図

    東京都杉並区浜田山3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      海が近くないこと以外は問題ない。浜側と山側の感覚がないのが残念。長年住んでいた神戸と大きく違う息苦しい点。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      郊外に比べると自然が少なめなのが不満点だが、町はいい町。商店街の繋がりも残っている印象がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、複数の駅、路線にアクセスできる。商店街がとても充実している。 (50代女性)

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    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物がほとんど揃う　コロナ禍を経て、電車を利用して遠出をしなくても、自分の街（自転車で移動できる範囲）で充分生活していけると感じたから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に比較的近く交通の便も良い。その割に庶民的な雰囲気で暮らしやすい (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      おしゃれすぎず居心地がいい。個性的な飲食店が充実していて店員さんとのおしゃべりが楽しい。中杉通りの緑が美しく、歩いていて清々しい。善福寺公園が近くお散歩にちょうどよい。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,790万円

    支払い目安：22万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,000円
    修繕積立金12,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積46.89㎡（壁心）
    バルコニー面積6.66㎡
    築年月

    1983年8月（築44年）

    所在地

    東京都杉並区浜田山3丁目

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩5分
    • JR中央線 阿佐ケ谷駅 バス19分 浜田山小学校南下車 徒歩5分
    • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数24戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：不二建設

    LIFULL HOME'S 物件番号0141704-0007592
    自社管理番号08319

    情報公開日：2026/09/11（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/11（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    京王井の頭線 高井戸駅 徒歩11分
    築年数
    築26年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス世田谷

    東京都世田谷区祖師谷１丁目11番12号　瑞穂ビル1階
    交通
    • 小田急小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
    営業時間09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。）
    定休日-
    免許番号東京都知事免許(2)第104330号
    優良店認定
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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,790万円
    管理費等
    14,000円／月
    修繕積立金
    12,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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