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中古マンション3時間前 更新パークシティ浜田山Ｅ棟 4階/4102LDK / 17,480万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1日前 価格更新

17,480万円

管理費等：35,020円

修繕積立金：20,880円

支払い目安：53万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積82.2㎡(壁心)
駐車場空無 料金最小:23000円 料金最大:32000円
築年数
2009年8月(築17年)
交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分

  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
所在地
東京都杉並区高井戸東1丁目31-6
所在階4階 / 6階建(地下1階) / 全64戸
土地権利所有権
ペットペット相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆三井不動産旧分譲のパークシティシリーズ◆◇　■全居室6.0帖超えのリフォーム済み2LDK　■床暖房付きリビング　■陽当たり良好南向き　■ペット・楽器相談可　■両面バルコニー　■収納豊富なWIC×2

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 8帖 洋室 6.7帖）

専有面積82.2㎡(壁心)バルコニー面積13.2㎡駐車場空無 料金最小:23000円 料金最大:32000円備考4階南向きの陽当たりの良い2LDK。全居室6.0帖超えと広々、リフォーム済みの綺麗な室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 給排水管

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

インフラ

  • 水道その他
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • サミットストア高井戸東店 徒歩12分。 910m
  • コモディイイダ浜田山店 徒歩8分。 610m
  • ローソン浜田山駅前店 徒歩7分。 540m
  • どらっぐぱぱす浜田山店 徒歩7分。 550m
  • ホームセンターコーナン杉並高井戸店 徒歩11分。 880m
  • 杉並区立高井戸中学校 徒歩6分。 430m
  • 杉並区立高井戸東小学校 徒歩10分。 790m
  • ふたばクラブ浜田山駅前保育園 徒歩8分。 620m
  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院 徒歩17分。 1290m
  • 高井戸駅前郵便局 徒歩12分。 890m

周辺情報

学校

  • 杉並区立高井戸東小学校(790m)
  • 杉並区立高井戸中学校(430m)

買い物

  • コンビニ(540m)
  • スーパー(610m)
  • ドラッグストア(550m)

その他施設

  • 総合病院(1,290m)
  • 公園(170m)
  • サミットストア高井戸東店(910m)

周辺地図

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

浜田山

  • いいね度：5点中4点の評価

    まあ、治安がよい。マンション内で付き合いがあり、住みやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街でツタヤが近くにあり、新宿や渋谷に行きやすいすからです。 (30代男性)

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高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    路線を選べ通勤に便利場所で、都心にも近いので、飲み会などなどにも行き易い。図書館や公園、スポーツジムなどの公共の場が多々あるので、退職後も住み易い。大きい警察署も近くにあるので、治安も良いと思う。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる街自体にお店などは少ないが、静かだし、電車で繁華街に出やすいので便利と感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    安全で治安が良い。というか、あまり悪い人がいない。鋼板も従事パトロールしている。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,480万円

支払い目安：53万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等35,020円
修繕積立金20,880円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖 洋室 8帖 洋室 6.7帖）
専有面積82.2㎡（壁心）
バルコニー面積13.2㎡
駐車場空無 料金最小:23000円 料金最大:32000円
築年月

2009年8月（築17年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都杉並区高井戸東1丁目31-6

交通
  • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩14分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数64戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談、中型犬相談、小型犬相談、猫相談
その他条件楽器可
備考

施工会社：鹿島建設株式会社

【2026年1月　リフォーム内容】 ・全室フローリング、クロス張替え ・床暖房交換 ・配管工事 ・キッチン：五徳、バーナーキャップ、グリストレイ、換気扇ライト交換、レンジフード洗浄 ・浴室：シャワー、水栓金具、浴槽蓋交換 ・トイレ：便座交換、床張替え ・コンセント、スイッチプレート交換 ・給気口交換 ・窓枠、ドアノブ塗装 ・ピクチャーレール設置 ・エアコン洗浄 ・ハウスクリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002407
自社管理番号B02253-002716

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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住所
東京都杉並区善福寺1丁目
交通
JR中央線 西荻窪駅駅 徒歩17分
築年数
築23年

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

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京王井の頭線【浜田山】駅徒歩7分の穏やかな住宅地。三井不動産旧分譲のパークシティシリーズマンションです。4階南向きの陽当たりの良い2LDK。全居室6.0帖超えと広々、リフォーム済みの綺麗な室内です。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,480万円
管理費等
35,020円／月
修繕積立金
20,880円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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