中古マンション8時間前更新コンドミニアム葛西 9階/9203LDK / 5,380万円

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆9階高層・南西向きリノベーション済み3LDK◆◇　■東京メトロ東西線【西葛西】駅徒歩7分　■陽当たり・眺望良好　■ペット相談可（細則有）■浴室乾燥機や食器洗浄機など設備充実

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.5帖）

専有面積72.32㎡(壁心)バルコニー面積8.96㎡駐車場空無備考フルリノベ済みの室内綺麗な3LDK。9階・南西向きで陽当たり・眺望良好！快適に過ごせる住環境です。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
外観
子供部屋
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2026年01月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
全室フローリング

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか

管理組合の活動
管理情報の透明性

防災・防犯の対策がされているか

防災対策
喫煙ルール
防犯設備の状態

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

10枚

サニーモール西葛西徒歩7分。 490m
イオン葛西店徒歩11分。 830m
ワイズマート中葛西店徒歩3分。 190m
セブンイレブン江戸川中葛西3丁目北店徒歩7分。 520m
サンドラッグ西葛西店徒歩6分。 480m
江戸川区立西葛西中学校徒歩6分。 410m
江戸川区立第六葛西小学校徒歩3分。 230m
宇喜田第二保育園徒歩5分。 340m
社会医療法人社団森山医会森山記念病院徒歩12分。 960m
宇喜田東公園徒歩11分。 850m

周辺情報

学校

江戸川区立第六葛西小学校(230m)
江戸川区立西葛西中学校(410m)

買い物

コンビニ(520m)
スーパー(190m)
ドラッグストア(480m)

その他施設

総合病院(960m)
公園(850m)
サニーモール西葛西(490m)

周辺地図

東京都江戸川区西葛西4丁目2-5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西葛西

いいね度：
生活に必要なものはほぼ揃います。スーパー、飲食店、病院に困りません。無料の動物園や公園が多いです。ただ、若者が遊べるところはありません。 (30代女性)
いいね度：
コンビニ、病院、スーパー、ドラッグストアが多く、買い物や通院に困らない。親水公園や川沿いの散歩、ジョギングが楽しめる。信号や車の往来がないので安全。公園がたくさんあって子供を遊ばせやすい。 (30代女性)
いいね度：
近所でだいたいの買い物ができること。公園がたくさんあるので、子どもと色々な所に行くことができること。バス路線が多いこと。 (30代女性)

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葛西

いいね度：
四季を感じられる公園がたくさんあり、子供、高齢者ともに生活しやすい。近くには大型商業施設、スーパー銭湯などがあり、近場で楽しめる。 (30代女性)
いいね度：
近くで大抵のものは揃っているので歩いて行動できる範囲での生活がしやすい (60代女性)
いいね度：
公園が多く子育てしやすい。住宅街であるが交通の便が良く都内の移動がしやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,380万円支払い目安：16.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,570円
修繕積立金	7,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖洋室 6帖洋室 6帖洋室 4.5帖）
専有面積	72.32㎡（壁心）
バルコニー面積	8.96㎡
駐車場	空無
築年月	1979年3月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	東京都江戸川区西葛西4丁目2-5
交通	東京メトロ東西線西葛西駅徒歩7分東京メトロ東西線葛西駅徒歩11分
所在階 / 階数	9階 / 14階建
総戸数	472戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	準工業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	駐輪場料金/年：1,000円
管理	管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：サニーライフ
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット相談
備考	【2026年1月　リノベーション内容】・全クロス張替え・フロアタイル、フローリング張替え・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具、下足入れ交換・防水パン、洗濯水栓交換・スイッチパネル交換・照明器具設置・給湯器交換・ハウスクリーニング　他
LIFULL HOME'S 物件番号	0154820-0002310
自社管理番号	B02253-002620

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階

交通	JR山手線東京駅徒歩4分東京メトロ東西線日本橋駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第008967号

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不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
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久郷開

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月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,380万円
管理費等: 9,570円／月
修繕積立金: 7,020円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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