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中古マンション宏和マンション池袋 3階/3032LDK / 4,599万円

  • 家族との時間をゆったりと過ごせる、温かみのある広々としたリビング空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 公開

4,599万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/44.62㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
無
交通

東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分

  • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆要町駅徒歩2分の好立地マンション◆◇　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■リノベーション済み角部屋2LDK　■収納豊富なウォークインクローゼット　■即入居可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.1帖）

専有面積44.62㎡(壁心)バルコニー面積5.81㎡駐車場無備考大通りに面した角部屋2LDK。リノベーション済みの綺麗な室内、収納豊富なWIC付きです。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • コモディイイダ池袋立教通り店 徒歩3分。 240m
  • セブンイレブン豊島千早1丁目店 徒歩5分。 340m
  • どらっぐぱぱす要町駅前店 徒歩4分。 270m
  • ビックカメラ池袋西口店 徒歩13分。 1040m
  • 豊島区立西池袋中学校 徒歩8分。 590m
  • 豊島区立池袋第三小学校 徒歩9分。 670m
  • ドリームキッズにし池袋保育園 徒歩4分。 300m
  • 要町病院 徒歩3分。 230m
  • 谷端川南緑道 徒歩5分。 330m
  • FASTGYM24要町店 徒歩3分。 180m

周辺情報

学校

  • 豊島区立池袋第三小学校(670m)
  • 豊島区立西池袋中学校(590m)

買い物

  • コンビニ(340m)
  • スーパー(240m)
  • ドラッグストア(270m)

その他施設

  • 総合病院(230m)
  • 公園(330m)
  • ビックカメラ池袋西口店(1,040m)

周辺地図

東京都豊島区西池袋5丁目26-9

ハザード情報

読み込み中...

なし
0.5m～
1.0m～
1.5m～
2.0m～
5.0m～
リスクに関する詳しい解説を見る
※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

要町

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋にすぐ出られるが、住んでる地域は静か？また電車1本で新宿にも渋谷にも行くことができる。コンビニやスーパーも駅前にあり便利。おしゃれなカフェやファミレスが少ないがどちらかといえば満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、複数路線が使えるので遅延や運休しても移動ができる。充実しているとまでは言えないが、スーパーやドラッグストアが近所にあり、食品や日用品など必要最低限の買い物は気軽にできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く簡単に都心にアクセスできる。日々の日常品は近くのスーパー、コンビニ、ドラッグストアで十分賄えて安い。表通りも夜間の交通量が少ないので静か。 (60代女性)

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池袋

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよく、どこに行くのも行きやすい．深夜まであいてるスーパーもあり、コンビニも多いので普段の買い物に困らない。あまり変なひと、危なそうなひとも見かけない (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利。交通の選択肢が多い。飲食店がいろいろと選ぶことができる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    隣の駅が池袋で交通の便も良く、閑静な住宅街なので住みやすい。 (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,599万円

支払い目安：15.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,390円
修繕積立金15,900円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.8帖 洋室 4.7帖 洋室 3.1帖）
専有面積44.62㎡（壁心）
バルコニー面積5.81㎡
駐車場無
築年月

1979年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都豊島区西池袋5丁目26-9

交通
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩2分
  • JR山手線 池袋駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数38戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：昭和管財(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

【2026年2月　リノベーション内容】 ・床、クロス ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・建具交換 ・エアコン新設 ＊アフターサービス保証付き ＊家具付き

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002254
自社管理番号B02253-002563

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/27

情報有効期限：2026/04/03

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,599万円
管理費等
13,390円／月
修繕積立金
15,900円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

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