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中古マンション2時間前 更新ウィンコート神楽坂 8階/8F3SLDK / 19,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/23

    リビング

    19,800万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/120.5㎡

    築年数
    築38年
    交通

    都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分

    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆牛込神楽坂駅徒歩6分・角部屋3LDK◆◇　■オートロック・宅配ボックス完備　■2面採光の開放感あるリビング　■納戸など全居室収納あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

    専有面積120.5㎡バルコニー面積26.07㎡備考3方角部屋・専有面積120m2越えの開放感ある3LDK+S。広々とした住空間を、是非一度ご内覧下さい。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • ユニクロ市ケ谷駅店 徒歩17分。 1310m
    • まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 徒歩6分。 470m
    • セブンイレブン市谷柳町店 徒歩4分。 320m
    • ウエルシア新宿牛込店 徒歩5分。 390m
    • Olympic早稲田店 徒歩31分。 2450m
    • サイゼリヤ牛込柳町店 徒歩6分。 440m
    • 新宿区立牛込第一中学校 徒歩5分。 360m
    • 新宿区立市谷小学校 徒歩5分。 370m
    • にじいろ保育園市谷加賀町 徒歩6分。 460m
    • 医療法人社団鉄友会柳町病院 徒歩4分。 280m
    • 牛込郵便局 徒歩5分。 360m
    • 新宿御苑 徒歩26分。 2050m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立市谷小学校(370m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 総合病院(280m)
    • 公園(2,050m)
    • ユニクロ市ケ谷駅店(1,310m)

    周辺地図

    東京都新宿区南山伏町3-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牛込神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。都心で料金気にせずタクシー帰宅可能。花街から発展した風情ある飲食・商店街。個性的な店が多い。隣接のお屋敷町は閑静で治安もよい。両方の良さを享受できるので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内のどこにでもアクセスしやすい場所にある。他の地域から訪れてくる人が多く街に活気がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神楽坂、江戸川橋に近く飲食店や日常の買い物が便利。職住接近していて生活に便利 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牛込柳町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーとドラッグストア、コンビニがあって買い物しやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歓楽街からは離れており、医療施設も充実しているが、夜間大騒ぎする若者の声が聞こえてくること、工事が多いことは不満である。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園、小学校、中学校がどれも徒歩1〜２分内。スーパーも３〜５分内。公園も近隣に３つ、大きな病院も徒歩圏内。静寂な住宅街で治安も良い。まあ満足である。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：62万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等33,700円
    修繕積立金22,700円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
    専有面積120.5㎡
    バルコニー面積26.07㎡
    築年月

    1989年2月（築38年）

    所在地

    東京都新宿区南山伏町3-5

    交通
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩6分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩13分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩14分
    • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩15分
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩17分
    所在階 / 階数8階 / 12階建
    総戸数59戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：（株）熊谷組

    ◎専有面積120m2超えの広々3LDK＋S ◎壁一面の大容量クローゼット ◎2面にバルコニーあり ◎キッチンサイドに窓があり、採光・換気良好 ◎全居室採光有

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002097
    自社管理番号B02253-002406

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    33,700円／月
    修繕積立金
    22,700円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

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