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中古マンショングローリオ新宿夏目坂 7階/703ワンルーム / 5,790万円

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5,790万円

管理費等：13,100円

修繕積立金：8,100円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取りワンルーム
専有面積31.01㎡(壁心)
駐車場無
築年数
2014年10月(築12年)
交通

都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分

  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
所在地
東京都新宿区原町3丁目40-1
所在階7階 / 10階建 / 全46戸
土地権利所有権
ペットペット相談
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆リフォーム済みワンルーム◆◇■都営大江戸線【若松河田】駅徒歩4分■徒歩3分圏にスーパー・コンビニ・薬局有■オートロック・宅配ボックス完備■ペット相談可（細則有）

Pick up

災害リスク

間取り

ワンルーム

ワンルーム（洋室 10.2帖）

専有面積31.01㎡(壁心)バルコニー面積4.26㎡駐車場無備考リフォーム済の室内綺麗なワンルーム。WIC・SICや浴室乾燥機など収納・設備充実です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • まいばすけっと新宿原町3丁目店 徒歩2分。 160m
  • Santoku夏目坂店 徒歩2分。 120m
  • セブンイレブン新宿若松町店 徒歩3分。 240m
  • クリエイトエス・ディー新宿若松町店 徒歩2分。 130m
  • Olympic早稲田店 徒歩22分。 1750m
  • サイゼリヤ牛込柳町店 徒歩7分。 520m
  • マクドナルド早稲田駅前店 徒歩9分。 680m
  • 新宿区立牛込第二中学校 徒歩8分。 640m
  • 新宿区立早稲田小学校 徒歩7分。 490m
  • 原町みゆき保育園 徒歩7分。 520m
  • 東京女子医科大学病院 徒歩5分。 380m

周辺情報

学校

  • 新宿区立早稲田小学校(490m)
  • 新宿区立牛込第二中学校(640m)

買い物

  • コンビニ(240m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(130m)

その他施設

  • 総合病院(380m)
  • Olympic早稲田店(1,750m)

周辺地図

東京都新宿区原町3丁目40-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

若松河田

  • いいね度：5点中4点の評価

    独身会社員としては、交通面で満足している。また都心でありながら静かなことは満足している。ただし、道路拡幅工事で、馴染みの店舗がなくなっていくのが残念。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで落ち着いている。基本的に土日も家におらず、寝に帰っているような状況だが、落ち着いて休める環境が整っている。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    何処に出掛けるにも公共交通機関が身近にあり、とても便利である。また、スーパーやコンビニも徒歩で行ける範囲に沢山あるのも嬉しい。更に、図書館や公共のスポーツ施設もあり、これらを頻繁に利用している。 (60代男性)

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早稲田

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くのにも交通の便がいいので、仕事をしている間はいい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いのが一番大きい。スーパーマーケットやコンビニ、ディスカウントストア、ドラッグストアの他にも数多く飲食店があるので、飲食や日用品の購入に困ることはない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,790万円

支払い目安：17.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等13,100円
修繕積立金8,100円
間取りワンルーム（洋室 10.2帖）
専有面積31.01㎡（壁心）
バルコニー面積4.26㎡
駐車場無
築年月

2014年10月（築12年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区原町3丁目40-1

交通
  • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩18分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩20分
所在階 / 階数7階 / 10階建
総戸数46戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用組合費/月：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ホームライフ管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

【2026年1月　リフォーム内容】 ・キッチン：ガスコンロ、浄水器付き水栓交換 ・洗濯パン、洗濯水栓交換 ・トイレ：温水洗浄機能便器交換 ・照明器具交換 ・フロアタイル ・クロス張替え ・ハウスクリーニング ＊アフターサービス保証付き

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002079
自社管理番号B02253-002388

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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築年数
築46年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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-万円／月

管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
5,790万円
管理費等
13,100円／月
修繕積立金
8,100円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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