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中古マンションサンローゼ新宿 2階1DK / 3,490万円

  • リビング/ダイニング

2日前 価格更新

2日前 更新

3,490万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1DK/29.94㎡(内法)

築年数
築46年
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分

  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩10分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分

問合せ先：株式会社レジデンス　本店

会社情報

ポイント

空室　即日内覧可能♪　新規リフォーム済み　２階北西向きバルコニー　事務所利用可能　バス・トイレ別 　独立洗面台　室内洗濯機置場　住宅ローン相談可能！　アフターサービス保証付き

Pick up

災害リスク

間取り

1DK

1DK

専有面積29.94㎡(内法)バルコニー面積4.56㎡

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ二口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 高温差湯式
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立西新宿中学校(380m)

買い物

  • コンビニ(170m)
  • スーパー(160m)
  • ドラッグストア(370m)

その他施設

  • 銀行(230m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿7丁目19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会なので車がいらない。自転車で移動できる。交通の便がいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通至便、経済活動、医療施設。娯楽、文化施設が充実しているから。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公共交通機関が充実しており移動が便利であること、医療機関が多く安心 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西武新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心に近く、どこに行くにも便利。スーパー、コンビニはそろっており、目の前を神田川が流れ、公園となっているため、桜やツツジがきれい。商店街が廃れ、気の利いた食事場所が少ないのが欠点。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分以内にはコンビニしかないが、10以内と範囲を広げればスーパー、薬局などがあるから不便ではない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物が非常に便利。スーパー、飲食店、ドラッグストアなど、たくさんある。新宿にも歩いていける。駅近くは賑やかだが、5分歩けば閑静な住宅街。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,490万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,520円
修繕積立金8,980円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り1DK
専有面積29.94㎡（内法）
バルコニー面積4.56㎡
築年月

1980年12月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西新宿7丁目19

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩7分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩10分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩11分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数18戸
主要採光面北西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）
備考

複数路線利用可能 コンビニやスーパー・ドラッグストアが近く買い物に便利　コンビニまで徒歩２分 周辺に商業施設や飲食店多数あり

LIFULL HOME'S 物件番号0142020-0001889

情報公開日：2026/04/13

最新情報提供日：2026/05/28

情報有効期限：2026/06/11

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JR総武線 大久保駅 徒歩3分
築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社レジデンス　本店

東京都大田区北千束１丁目49-3
交通
  • 東急大井町線 大岡山駅 徒歩1分
  • 東急目黒線 大岡山駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日　年末年始
免許番号東京都知事免許(03)第095297号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,490万円
管理費等
10,520円／月
修繕積立金
8,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社レジデンス　本店

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