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中古マンション品川八潮パークタウン潮路北第一ハイツ63号棟 4階/4063LDK / 4,280万円

  • 総戸数324戸のビックコミュニティ。周辺にスーパーや商業施設が揃う暮らしやすい住環境です。

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本日 公開

4,280万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/79.19㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩16分

  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆りんかい線「品川シーサイド」駅徒歩15分　◆南向きバルコニーにつき陽当たり良好◎　◆徒歩圏内に商業施設やスーパーが揃う便利な住環境　◆新規リフォーム物件

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）

専有面積79.19㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考間取り図準備中
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • パトリア品川店 徒歩7分。 500m
  • 全日食チェーン品川八潮店 徒歩5分。 300m
  • ローソン八潮五丁目店 徒歩5分。 400m
  • サンドラッグ八潮店 徒歩11分。 870m
  • ホームセンターコーナン品川八潮店 徒歩8分。 630m
  • 品川区立八潮学園中学校 徒歩2分。 110m
  • 品川区立八潮学園小学校 徒歩2分。 110m
  • 品川区立八潮北保育園 徒歩6分。 450m
  • 医療法人社団緑野会東京品川病院 徒歩33分。 2600m
  • 八潮公園 徒歩3分。 230m

周辺情報

学校

  • 品川区立八潮学園小学校(110m)
  • 品川区立八潮学園中学校(110m)

買い物

  • コンビニ(400m)
  • スーパー(300m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 総合病院(2,600m)
  • 公園(230m)
  • パトリア品川店(500m)

周辺地図

東京都品川区八潮5丁目12-63

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大井競馬場前

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。店が多く買い物がしやすい。お祭りや運動会などの地域の行事が充実している。公園や海が近くにある (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにホームセンターやスーパーがあり、何か困ったときにすぐに買いに行けるところがとても満足しています。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都営、公営が密集しているので子供が遊びやすい。他の都内に比べて車や自転車などがいっぱいではないので登校、下校するときは若干だが危険ではない。 (40代男性)

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品川シーサイド

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くにイオン、魚屋、肉屋があり、日常の買い物は全く困らない。品川駅までバスですぐ行くことができ、交通の便がいい。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い都会なのに、庶民的な雰囲気があり生活しやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー層も多く、子供たちの年代も近いので、安心して満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,500円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室）
専有面積79.19㎡（壁心）
バルコニー面積1㎡
築年月

1983年3月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都品川区八潮5丁目12-63

交通
  • 東京モノレール 大井競馬場前駅 徒歩16分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩15分
所在階 / 階数4階 / 4階建
総戸数324戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウジング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：大成建設、清水建設、他

≪おすすめポイント≫ ◎東京モノレール「大井競馬場」駅徒歩16分 ◎総戸数324戸のビックコミュニティ ◎都市×自然の恵まれた住環境 ≪リフォーム内容(2026年3月)≫ ・キッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・洗面台新規交換 ・フローリング交換 ・建具・下駄箱交換 ・給湯器新規交換 ・クロス全面張替え等 ※バルコニー面積確認中

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001830
自社管理番号B02253-002073

情報公開日：2026/02/16

最新情報提供日：2026/02/16

情報有効期限：2026/02/23

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

総戸数324戸の大規模マンション。規模を活かした豊かなコミュニティが魅力。管理体制も良好で家族の暮らしを長く支えてくれる住まいです。周辺にはスーパーやコンビニ等が揃っており暮らしやすい住環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
8,500円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番