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中古マンション清水ビル 8階/8051SLDK / 4,780万円

  • わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

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本日 公開

4,780万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/57.43㎡(壁心)

築年数
築60年
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分

  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩16分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分　◆8階×南東向きにつき陽当たり・通風良好◎　◆各所に収納を設けた暮しやすいプラン　◆夜間オートロック

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 4帖 収納 4.1帖）

専有面積57.43㎡(壁心)駐車場無備考8階部分×南東向きにつき陽当たり・通風良好。新規リフォーム済の綺麗な室内で新生活をスタート♪
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • エアコン3基

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 新宿マルイメン 徒歩7分。 520m
  • ヨークフーズ新宿富久店 徒歩3分。 257m
  • ローソンストア100新宿1丁目店 徒歩0分。 1m
  • スギ薬局新宿二丁目店 徒歩3分。 220m
  • IKEA新宿 徒歩10分。 780m
  • 新宿区立四谷中学校 徒歩29分。 2300m
  • 新宿区立花園小学校 徒歩4分。 326m

周辺情報

学校

  • 新宿区立花園小学校(326m)
  • 新宿区立四谷中学校(2,300m)

買い物

  • コンビニ(1m)
  • スーパー(257m)
  • ドラッグストア(220m)

その他施設

  • 総合病院(1,320m)
  • 公園(450m)
  • 新宿マルイメン(520m)

周辺地図

東京都新宿区新宿1丁目34-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、買い物が便利、フラットでどこにでもいける、大きい公園がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな公園があり、四季を感じる。交通の便が良い。商業施設迄歩いていける。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新宿三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,780万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,438円
修繕積立金9,303円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 13.8帖 洋室 4帖 収納 4.1帖）
専有面積57.43㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1966年12月（築60年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区新宿1丁目34-16

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩5分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩6分
  • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩16分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩17分
所在階 / 階数8階 / 10階建 (地下1階)
総戸数49戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利旧法地上権
国土法届出不要
借地料9,699円
借地期間19年8ヶ月間
その他費用外部居住者負担金/月：1,000円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：首都圏建物管理（株）
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件事務所不可、ペット相談
備考

施工会社：(株)辰村組

≪おすすめポイント≫ ◎エントランス自動ドア ◎全居室収納あり。生活スペースをすっきり保てます。 ◎調理家電を置いたり、作業台としても使えるカップボード付き。 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが揃う便利な住環境。 ≪リフォーム内容(2026年2月)≫ ・壁、天井クロス　　・フローリング ・建具　・洗面、トイレフロアタイル ・システムキッチン　・シャワーブース ・洗面化粧台　・トイレ ・飾り棚　・ダウンライト ・エアコン×3基　・クリーニング等 ※契約前に地権者との面接が必要になります。

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001438
自社管理番号B02253-001671

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

明るい陽光が差し込む住まいで、毎日を心地よく過ごせます。総戸数49戸の程よい規模のマンションで、プライバシーとコミュニティのバランスも良好。周辺には買い物施設も揃っており暮らしやすい環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,780万円
管理費等
20,438円／月
修繕積立金
9,303円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番