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中古マンションクラッシィタワー新宿御苑 17階/17032LDK / 30,300万円

  • 丸ノ内線「新宿御苑前」駅から徒歩約4分。複数駅・複数路線が利用でき交通アクセス便利な立地です。

1日前 公開

30,300万円

支払い目安：87万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/74.92㎡(壁心)

築年数
築2年
駐車場
空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円
交通

東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分

  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆都会の中の静寂、新宿御苑に寄り添う上質な暮らし　◆新築未入居・内装リノベ　◆17階部分・ゆったりくつろげる広々2LDK　◆住友商事・三菱地所レジデンス旧分譲 × 鹿島建設施工

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

専有面積74.92㎡(壁心)バルコニー面積6.5㎡駐車場空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円備考ゆったりくつろげる2LDK。17階ならではの眺望が楽しめる日当り良いお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ハウスクリーニング他

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • ディスポーザー
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと新宿外苑西通り店 徒歩2分。 120m
  • ミニコープ富久店 徒歩7分。 490m
  • セブンイレブン新宿御苑前本通り店 徒歩2分。 100m
  • 薬ヒグチ新宿御苑前店 徒歩5分。 350m
  • 新宿区立大木戸子ども園 徒歩4分。 290m
  • 新宿区立四谷小学校 徒歩14分。 1050m
  • 新宿区立四谷中学校 徒歩21分。 1620m
  • 慶應義塾大学病院 徒歩12分。 930m
  • 新宿御苑 徒歩8分。 600m
  • 新宿区役所 徒歩18分。 1400m

周辺情報

学校

  • 新宿区立四谷小学校(1,050m)
  • 新宿区立四谷中学校(1,620m)

買い物

  • コンビニ(100m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(350m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 公園(600m)
  • 新宿区立大木戸子ども園(290m)

周辺地図

東京都新宿区四谷4丁目29-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新宿御苑前

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きなスーパーがあるし、少し歩けばデパートを含めて都市的な物は何でもある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新宿三丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

30,300万円

支払い目安：87万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等38,060円
修繕積立金10,500円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
専有面積74.92㎡（壁心）
バルコニー面積6.5㎡
駐車場空無 料金最小:38000円 料金最大:47000円
築年月

2024年10月（築2年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区四谷4丁目29-3

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩10分
所在階 / 階数17階 / 35階建
総戸数280戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,375円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：鹿島建設(株)

〜高層階から新宿御苑を一望、贅沢なプライベート空間〜 ◇緑と利便を手にする、新宿御苑のプライベートタワー ◇35階建280世帯の制震構造タワーマンション ◇20帖のLDKで光と風を感じる、都心のゆったりプライベート空間 ◇居室それぞれにゆとりを確保、家族みんながくつろげる住まい ◇開放感あふれる居室とバルコニー、御苑の緑を独り占め ◇24時間有人管理・コンシェルジュサービスあり ◇ペット飼育可能(1住戸2匹まで・細則有) 【リノベーション内容(2025年10月施工)】 ●壁面・天井意匠造作 ●玄関姿見設置 ●トイレ化粧鏡設置 ●飾り棚設置 ●埋込式電気暖炉設置 ●建具 ●クリーニング

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001353
自社管理番号B02253-001586

情報公開日：2026/02/13

最新情報提供日：2026/02/13

情報有効期限：2026/02/20

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
30,300万円
管理費等
38,060円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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