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中古マンションアルテール新宿 3階/3121LDK / 7,499万円

  • ナチュラルな内装が魅力の、落ち着いた雰囲気でくつろげるリビングです。

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本日 公開

7,499万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1LDK/47.52㎡(壁心)

築年数
築43年
交通

東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分

  • JR山手線 新宿駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩11分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆陽当たり・通風良好な南東向き1LDK◆新耐震基準×オール電化マンション　オートロック付きで安心　周辺にスーパーやコンビニが揃う便利な住環境

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5帖）

専有面積47.52㎡(壁心)バルコニー面積6.75㎡備考南東向きで陽当たり・通風良好な1LDK。新規リノベーション済の快適な空間でお過ごしいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • エアコン1基

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • バルコニー
  • 家具・家電付き
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 新宿オークシティ 徒歩4分。 250m
  • まいばすけっと西新宿8丁目店 徒歩2分。 120m
  • ファミリーマートタカノ西新宿店 徒歩2分。 120m

周辺情報

学校

  • 新宿区立柏木小学校(830m)
  • 新宿区立西新宿中学校(310m)

買い物

  • コンビニ(120m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(500m)

その他施設

  • 総合病院(260m)
  • 公園(1,140m)
  • 新宿オークシティ(250m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿8丁目14-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まで徒歩圏内のロケーションで、生活する上で特に不満な点を感じないため。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    時間をかけず、ターミナル駅に行くことができるので、衣料品や化粧品、家電を見に行くのに苦労しない。大きな公園があるので、リフレッシュできる。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が高いほか、病院や買い物など施設が徒歩圏内に整っているため、自分が高齢化しても出かけるのに苦労しないため。 (50代男性)

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新宿

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はあまり良くないが夜中でも朝でもやっている飲食店が多いから助かる。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,499万円

支払い目安：23万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,060円
修繕積立金11,210円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5帖）
専有面積47.52㎡（壁心）
バルコニー面積6.75㎡
築年月

1983年10月（築43年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区西新宿8丁目14-17

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩2分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩11分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩11分
  • JR中央線 大久保駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分
所在階 / 階数3階 / 13階建 (地下1階)
総戸数159戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：前田建設工業

≪おすすめポイント≫ ◎防犯カメラ×オートロック付きで安心のセキュリティ ◎対面式システムキッチン採用！ ◎オートバス、浴室乾燥など便利な設備仕様。 【リノベーション内容】2026年2月 ・床、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置(1台)

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001251
自社管理番号B02253-001483

情報公開日：2026/02/09

最新情報提供日：2026/02/09

情報有効期限：2026/02/16

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

小俣直史

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 不動産仲介士

お客様のニーズに寄り添う最適なご提案をさせて頂きますのでよろしくお願い致します。

東京メトロ丸の内線「西新宿」駅徒歩2分。他複数駅利用可能な好立地。周辺にはスーパーやコンビニ、病院など生活に欠かせない施設が揃っており暮らしやすい住環境です。是非お気軽にお問合せください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,499万円
管理費等
15,060円／月
修繕積立金
11,210円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年02月01日（日）～2026年02月28日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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