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中古マンションオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 4階2LDK / 15,980万円

  • 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。

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2日前 公開

15,980万円

支払い目安：46.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.23㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、他複数沿線利用可！　◆3方角部屋につき陽当たり・通風良好　◆新規リフォーム済　◆ダブルオートロック　◆宅配ボックスあり

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡駐車場無備考南東角部屋につ陽当たり・通風良好◎WIC2ヶ所で収納豊富。新規リフォーム済の綺麗な室内です。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 飯田橋サクラテラス 徒歩11分。 820m
  • 肉のハナマサ市ヶ谷店 徒歩5分。 380m
  • ファミリーマート神楽坂一丁目店 徒歩4分。 290m
  • ココカラファイン神楽坂上店 徒歩6分。 480m
  • 新宿区立牛込第三中学校 徒歩10分。 730m
  • 新宿区立津久戸小学校 徒歩8分。 570m
  • ぽけっとランド市ヶ谷保育園 徒歩5分。 380m
  • 東京逓信病院 徒歩13分。 1000m
  • 小石川後楽園 徒歩16分。 1210m
  • 新宿神楽坂郵便局 徒歩6分。 430m

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(570m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(730m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(480m)

その他施設

  • 総合病院(1,000m)
  • 公園(1,210m)
  • 飯田橋サクラテラス(820m)

周辺地図

東京都新宿区若宮町33-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、スーパーが多く買い出しに便利で生活スタイルに合っていると思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、交通の便がよく、何より住んでいる方の年齢層が高いので落ち着いた街でからです (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、かつ歴史があって趣が感じられる。治安もよくあらゆるおいしいジャンルのおいしい料理屋さんがたくさんある。 (40代男性)

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神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心に近いのに古くからの住宅街で、歩いて都会の真ん中へ出られるとともに、ぎすぎすしたところがない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、交通の便がよく、何より住んでいる方の年齢層が高いので落ち着いた街でからです (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心へのアクセスが良い中で、商店街もあり、日常の買い物が便利であること。子育て家族も、お年寄りも多く、住みやすいと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,980万円

支払い目安：46.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,112円
修繕積立金15,560円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積62.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.44㎡
駐車場無
築年月

2017年12月（築9年）

所在地

東京都新宿区若宮町33-2

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,320円、自治会費：200円、駐輪場料金/月：300円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング（株）
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：株式会社早野組

≪おすすめポイント≫ ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎24時間ゴミ捨て可能！曜日や時間を気にせず、常に清潔を保てます。 ≪リフォーム内容(2025年3月)≫ ・壁紙(全室)　・フローリングリペア ・浴室(水栓・カウンター交換) ・キッチン(ガスコンロ・食洗器・浄水器交換） ・トイレ交換 ・洗面台水栓交換 ・防水パン交換 ・エコカラット設置

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001147
自社管理番号B02253-001361

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

明るい陽光が差し込む住まいで、毎日を心地よく過ごせます。総戸数21戸の程よい規模のマンションで、プライバシーとコミュニティのバランスも良好。周辺には買い物施設も揃っており暮らしやすい環境です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,980万円
管理費等
20,112円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番