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中古マンションアビターレ目白 1階/1032LDK / 5,980万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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本日 公開

5,980万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/67.39㎡

築年数
築47年
交通

JR山手線 目白駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆角部屋・リノベーション済み2LDK◆◇　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■ファミリー安心の階下なし住戸　■2面採光の開放感ある住空間

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）

専有面積67.39㎡備考ファミリー安心の階下なし2LDK。角部屋につき、2面採光の開放感ある住空間です。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 照明器具付き

インフラ

  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • ピーコックストア目白店 徒歩2分。 100m
  • ローソン新宿下落合四丁目店 徒歩3分。 200m
  • ウエルシア新宿目白店 徒歩2分。 100m
  • Olympic中落合店 徒歩14分。 1070m
  • 新宿区立落合中学校 徒歩7分。 560m
  • 新宿区立落合第四小学校 徒歩8分。 570m
  • 目白平和幼稚園 徒歩4分。 280m
  • 医療法人社団悦伝会目白病院 徒歩4分。 290m
  • 目白の森 徒歩4分。 270m
  • ルミネ池袋店 徒歩20分。 1600m

周辺情報

学校

  • 新宿区立落合第四小学校(570m)
  • 新宿区立落合中学校(560m)

買い物

  • コンビニ(200m)
  • スーパー(100m)
  • ドラッグストア(100m)

その他施設

  • 総合病院(290m)
  • 公園(270m)
  • Olympic中落合店(1,070m)

周辺地図

東京都新宿区下落合3丁目22-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    自分が生活する上で必要なものは全て揃うし、住む環境としては住宅街であるため、過ごしやすい。特殊な買い物も隣町まで行けば揃うのでとても利便性は高い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静で落ち着いていると同時に、子どもたちが遊べるやや広めの公園があり、雰囲気が良い。スーパーやコンビニ、病院も十分にある。一方、スーパーは人が集中しやすいのでいつも混んでおり買い物がしづらい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近いのは便利です。また、2駅が徒歩圏内なのでアクセスが良好です。 (30代女性)

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椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音が少ないし、徒歩圏内にスーパーやコンビニが何店舗かあるため生活するには困らない。一駅先の駅まで歩いていけるのが便利で、住んでいてあまり他の人にとやかく言われないので楽。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街にほどほど近い。近すぎると騒々しいが、丁度いい具合に離れている。交通の便も良い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋まで、徒歩でも行ける範囲内。池袋まで行けば外食にも買い物にも困らない。鉄道も便利で、満足しています。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：17万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金0円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
専有面積67.39㎡
築年月

1979年4月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区下落合3丁目22-18

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数7戸
主要採光面北
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：無、管理形態：自主管理、管理組合：有
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

【2025年11月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（食洗器付き） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台交換 ・ウォシュレットトイレ交換 ・給湯器交換　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0001035
自社管理番号B02253-001243

情報公開日：2025/12/26

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

西武池袋線【椎名町】駅徒歩13分、周辺施設充実の好立地マンションです。1階の階下なし住戸の為、お子様も自由に遊べます！角部屋につき2面採光の開放感ある住空間◎全居室収納付でお部屋を綺麗に整頓出来ます◎

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番