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中古マンションブランズ神楽坂 5階/5082LDK / 17,990万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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17,990万円

支払い目安：51.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.03㎡(壁心)

築年数
築5年
交通

東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆2022年築・東急不動産旧分譲のブランズシリーズ　◆ホテルライクな内廊下設計　◆5階部分・内装リフォーム　◆ペット飼育可能(細則有・1住戸2匹まで)

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖）

専有面積60.03㎡(壁心)バルコニー面積6㎡備考5階部分のため日当り・通風・眺望良好！内装リフォームのキレイで明るいお部屋です。
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 全室クロス張替
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(430m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(1,350m)

買い物

  • コンビニ(160m)
  • スーパー(440m)
  • ドラッグストア(460m)

その他施設

  • 総合病院(340m)
  • 飯田橋サクラテラス(1,060m)

周辺地図

東京都新宿区筑土八幡町4-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、スーパーなども沢山ある。物価は基本的に高いが、安い八百屋さんや業務スーパーなどもあり、用途に合わせて選べる。公園や図書館もあり子育てにいい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    超都心だが社寺多く緑も豊富。閑静な高級住宅街と旧花街から発達した繁華街が隣合せで両方の良いところを享受できる。電車が５路線あり、どこへいくにも大変便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街を一歩出ると、商店街があり、食べる物、お店に困らない。新宿区だが、治安がいい。お洒落なカフェやレストランがあるし、業務スーパーや安い八百屋さんなどもあって便利。 (40代女性)

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神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心なのに閑静で、大学や公園が多いので環境。買い物も便利で何不自由無く暮らせる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が極めて良く選択の余地も多い。買物に関しても、数点のスーパーがあり高級から中級を選択できる。道路が広く無いことから自動車もさしてスピードを出して走行しないこともありがたい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った地元であること　２３区内中心であるが 自然（緑）が多く 四季を感じられる　治安が良い (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

17,990万円

支払い目安：51.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等22,800円
修繕積立金9,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.1帖 洋室 6帖 洋室 4.2帖）
専有面積60.03㎡（壁心）
バルコニー面積6㎡
築年月

2022年1月（築5年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区筑土八幡町4-16

交通
  • 東京メトロ有楽町線 飯田橋駅 徒歩6分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩6分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数81戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,210円、スカパーJSAT施設利用量/月：385円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：(株)熊谷組

〜老舗の伝統に江戸の町の面影が残る、人気エリア神楽坂〜 ◎神楽坂・飯田橋・牛込神楽坂駅の3駅5路線が利用できる好立地 ◎落ち着いた住環境に加え、様々な施設もあり住環境良好 ■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ◇ゆったり過ごせる約15.1帖の明るく開放的なLDK ◇WICやクローゼット、SICなど収納が豊富 ◇家事動線に配慮した水まわり集中タイプ 【リフォーム内容(2025年11月末完了予定)】 ・キッチン五徳交換 ・浄水器フィルター交換 ・クロス貼替(LDK・洋室1・洋室2) ・カーテンレール設置 ・ハウスクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000798
自社管理番号B02253-000960

情報公開日：2025/11/15

最新情報提供日：2026/01/05

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

東京メトロ有楽町線「飯田橋」駅から徒歩約6分。複数路線が利用でき交通アクセスの良いロケーション。日当り良い落ち着いた佇まいの総戸数81戸6階建築浅マンション。徒歩圏内に生活便利な施設が揃っています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
17,990万円
管理費等
22,800円／月
修繕積立金
9,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番