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中古マンションザ・パークハウス新宿柏木 2階/2022LDK / 9,998万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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9,998万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.66㎡(壁心)

築年数
築14年
交通

JR総武線 大久保駅 徒歩3分

  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆3駅3路線利用可能！アクセス便利◆総武線「大久保」駅徒歩3分◆角部屋につき陽当たり・通風良好◎◆大容量SIC×収納スペース◆対面式キッチン

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）

専有面積57.66㎡(壁心)バルコニー面積9.63㎡備考バルコニーに面した明るいLDK。収納豊富な設計◎室内フルリノベーションの綺麗な室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年10月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • ユニゾンモール 徒歩12分。 910m
  • まいばすけっと大久保店 徒歩2分。 120m

周辺情報

学校

  • 新宿区立淀橋第四小学校(450m)
  • 新宿区立新宿西戸山中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(140m)
  • スーパー(120m)
  • ドラッグストア(180m)

その他施設

  • 総合病院(630m)
  • 公園(860m)
  • ユニゾンモール(910m)

周辺地図

東京都新宿区北新宿3丁目1-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供がいないのでそちら関連はわからないが不満はないから、あと今住んでいる街というのは郵便番号の街が基準なのか、徒歩圏行動範囲内の隣接街もはいるのかがよくわからなかったので (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利で近くに病院も多数あるので安心です。飲食店やコンビニも豊富で便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通が便利。徒歩圏内に4路線５駅、池袋、新宿まで３０分から４０分で徒歩でも行ける。近所の商店街がすたれてしっているのが残念。 (60代男性)

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新大久保

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前住んでいた府中市と比べて徒歩圏内で食品や日用品が揃い、夜遅くまでやっているのと、電車の 利便性が非常に良い (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通が便利で店も多く、役所・病院・銀行・郵便局・図書館等が多い。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通便利で店もそれなりの時間まで営業してる。多国籍の外国人が多い為、治安はかなり悪い。トラブル喧嘩はそれなりに多い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,998万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,610円
修繕積立金7,092円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 4.3帖）
専有面積57.66㎡（壁心）
バルコニー面積9.63㎡
築年月

2012年2月（築14年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区北新宿3丁目1-16

交通
  • JR総武線 大久保駅 徒歩3分
  • JR山手線 新大久保駅 徒歩7分
  • 西武新宿線 西武新宿駅 徒歩16分
  • JR中央線 東中野駅 徒歩16分
  • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩17分
所在階 / 階数2階 / 13階建
総戸数62戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,728円、共視聴設備利用料/月：378円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：川口土木建築工業

≪おすすめポイント≫　◎各所に収納スペースがあり、常に綺麗に保てます。　◎開放感のある対面式キッチン　◎ペット飼育可(細則有)　　≪リフォーム内容(2025年10月)≫・全室クロス張替・フローリング新規張替・トイレ、洗面室タイル新規張替・建具新規交換・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・トイレ新規交換・照明器具新規交換・床暖房新規交換・洗面化粧台、防水パン・ルームクリーニング等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000477
自社管理番号B02253-000590

情報公開日：2025/08/23

最新情報提供日：2026/01/04

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

福島光弥

全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

都会的な好立地に佇む品のあるマンション。複数駅利用可でアクセスも良好。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買い物便利な施設が揃っており暮らしやすい住環境です。是非お気軽にお問合せください。

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,998万円
管理費等
10,610円／月
修繕積立金
7,092円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

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掲載110番