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中古マンション信濃町ハイム 9階/9023LDK / 11,280万円

  • 本画像はCG で作成しており、実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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11,280万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.4㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

JR総武線 信濃町駅 徒歩7分

  • 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩15分
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◆9階最上階×南西角部屋の3LDK◆　■JR中央・総武線【信濃町】駅徒歩7分　■オートロック付きマンション　■南西の2面バルコニー　■WICやSICと豊富な収納　■全居室6.0帖超えのゆとりある広さ

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖）

専有面積85.4㎡(壁心)バルコニー面積21.96㎡備考最上階部分、南西角住戸のにつき陽当たり・眺望・通風良好◎こだわりの動線良好な間取り設計！

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

18枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • サッシ

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 平面駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新宿区立四谷第六小学校(930m)
  • 新宿区立四谷中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(780m)
  • ドラッグストア(860m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 信濃町駅(JR東日本 中央本線)(520m)

周辺地図

東京都新宿区南元町4-17

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

信濃町

  • いいね度：5点中4点の評価

    便がいい。緑道があったりデパートまで徒歩で行ける。都市のど真ん中だけど自然もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性が良く、どこに移動するにも便利。必要なものは大体近所で揃う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新宿駅にも近く、大型スーパーも近隣あるがおいしい店ほど早めに閉まってしまうのがおしいため。 (30代女性)

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四ツ谷

  • いいね度：5点中5点の評価

    最寄り駅まで徒歩３分警察官の見回り。近くに防衛省。夜も明るく治安は良い。スーパー、コンビニ、クリーニング店、病院、ドラッグストア、飲食店など充実。新宿三丁目駅、新宿駅は徒歩でも可能。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会の真ん中でありながら、自然豊かで散歩やジョギングがしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々な路線の電車が通っている。終電も遅くまである。渋谷、新宿、赤坂見附、銀座、辺りなら歩いてる行ける。治安も良い。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,280万円

支払い目安：35.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等23,219円
修繕積立金27,248円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 7.3帖 洋室 6.7帖 洋室 6.2帖）
専有面積85.4㎡（壁心）
バルコニー面積21.96㎡
築年月

1978年3月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区南元町4-17

交通
  • JR総武線 信濃町駅 徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四ツ谷駅 徒歩14分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩15分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩15分
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数158戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：新日本管財（株）
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：清水建設（株）南海建設（株）

【2025年5月　リノベーション内容】・システムキッチン交換（食器洗浄機付）・ユニットバス交換（浴室乾燥機付）・洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン交換　・シャワートイレ交換　・サッシ一部交換　・エアコン設置　・給水、給湯、排水管更新　・給湯器交換　・フローリング、フロアタイル　・クロス張替　・建具交換　・シューズボックス　・玄関人感センサー照明取付　・全室照明器具　等

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0000216
自社管理番号B02253-000278

情報公開日：2025/06/05

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/01

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

JR中央・総武線【信濃町】駅徒歩7分と都心ながら、閑静な住宅街に位置するオートロック付マンション。9階最上階の南西角部屋につき陽当たり。眺望良好！室内広々、収納豊富！リノベ済みの綺麗な3LDKです◎

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,280万円
管理費等
23,219円／月
修繕積立金
27,248円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年01月04日（日）～2026年01月31日（土）
開催時間
10:00-18:00

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