六本木ヒルズレジデンス 5階
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中古マンション
12時間前 更新六本木ヒルズレジデンス 5階1LDK / 25,500万円
1/29居室（LDなど）
1日前 公開
25,500万円
1LDK/47.58㎡(壁心)
東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分
- 都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩9分
- 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩13分
- 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社ケン・コーポレーション 住宅営業部
ポイント
■六本木ヒルズレジデンスの低層棟
Pick up
間取り
1LDK
1LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 室内
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- 外観
- 外観
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設備画像
設備情報
室内
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セキュリティ
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
周辺地図
東京都港区六本木6丁目12番1号
ハザード情報
周辺駅の口コミ
六本木
いいね度：
高級住宅地で民度が高い。通勤ラッシュがない。乳幼児と老人が少ない大人の街。人との干渉が少ない。交通の便が良い。街の雰囲気が良い。良い飲食店がたくさんある (40代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよいし、買い物にも困らない、物価もそう高くない (30代女性)
いいね度：
交通の便がとてもよいこと、車がないけど、電車や都営バスで色々なところへ、行ける事が1番いいです (60代女性)
麻布十番
いいね度：
交通の便が良く移動手段が多い。商業施設や美術館もあり、各種店舗も多いので買い物が便利。人が多いのが少し難点。道路はよく整備されている。近くの駅も駅構内の混雑が少ない。公園や緑が多いのが素晴らしい。 (50代女性)
いいね度：
どこに行くのにも便利な場所だし、レストランなども沢山あるので楽しめる。公共施設も整っているので生活に潤いがある。 (50代女性)
いいね度：
手頃なスーパーが少ないなど不便なところもあるが、毎日生活していけているので。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 25,500万円 支払い目安：79.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 40,939円 |
| 修繕積立金 | 25,472円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 47.58㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2003年4月（築24年） |
| 所在地 | 東京都港区六本木6丁目12番1号 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：森ビル 株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：戸田建設・フジタ共同企業体 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154763-0000210 |
| 自社管理番号 | 2025055833 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/16
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会社情報
株式会社ケン・コーポレーション 住宅営業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、祝日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(08)第004372号 |
会社紹介
当社は1972年の創業以来、プライバシーと高品質性が要求される都心の高級不動産の仲介を専門とする総合不動産会社です。ハイグレードな住居空間を求める方にファーストクラスのサービスをおとどけします。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 25,500万円
- 管理費等
- 40,939円／月
- 修繕積立金
- 25,472円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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- 間取り
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内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 居室（LDなど）
2/5
- リビング/ダイニング
- 居室（LDなど）
3/5
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4/5
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5/5
- 寝室
- ベッドルーム
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1/10
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2/10
- 外観
- 外観ひき
3/10
- 外観
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4/10
- 外観
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5/10
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- バルコニー
6/10
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7/10
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8/10
- エントランス
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9/10
- エントランス
- エントランス
10/10
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設備
1/9
- キッチン
- キッチン
2/9
- キッチン
- キッチン
3/9
- 浴室
- バスルーム
4/9
- 浴室
- バスルーム
5/9
- トイレ
- トイレ
6/9
- 収納
- クローゼット
7/9
- 設備
- 郵便受け・宅配ボックス
8/9
- 設備
- 郵便受け・宅配ボックス
9/9
- 駐車場
- 駐車場
周辺環境
1/1
- 周辺
- 周辺
その他
1/3
- その他
- 駐輪場
2/3
- その他
- 屋上テラス
3/3
- その他
- 眺望（居室から）