ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 2階
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中古マンション
10時間前 更新ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 2階4LDK / 7,180万円
1/31三面採光で日当たりと通風に恵まれたLDK。フルリノベーション済みのきれいな空間で、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
7,180万円
4LDK/80.2㎡(壁心)
都営三田線 志村坂上駅 徒歩14分
- 都営三田線 志村三丁目駅 徒歩16分
- 東武東上線 ときわ台駅 徒歩18分
- 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩19分
問合せ先：ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社
ポイント
【三面採光の角住戸】専有面積80平米超の4LDK＋フルリノベーション＋ペットとの暮らし
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) リビングキッチン 11帖(2階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2025年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、トイレ設備交換（ウォッシュレット付）、洗面…
内装
2025年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- クロス張替（全室）一部アクセントクロス、フローリング張替（全室）、建具交換（全室）、下駄箱交換、照…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 志村坂上駅（A2）都営三田線の駅入口。周辺には商店や飲食店が揃い、生活にも通勤にも便利な立地です。 1000m
- 板橋区立前野小学校 220m
- 板橋区立志村第四中学校落ち着いた住宅街にある公立中学校。地域とのつながりを大切にし、安心して通える学習環境が整っています。 1190m
- 板橋区立志村第四中学校 1270m
- ヒューリック志村坂上スーパーカスミやダイソー、しまむら、ドラックストアなどが入るショッピングセンター。買い物や日常の用事をスムーズに済ませられる便利なスポットです。 160m
- イオンスタイル板橋前野町スーパーマーケットから医療施設まで揃うショッピングモールは便利な暮らしをもたらしてくれます。 370m
- ローソン 前野町六丁目店24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあり、急な買い物や夜間の利用にも便利。日用品や食品が揃い、忙しい日々の強い味方です。 200m
- 前野公園広々とした公園で、滑り台などの定番遊具からバスケットゴールのついたボールあそび広場、こどもの池など、幅広い年代の子どもがのびのび遊べます！春には桜が咲き、お花見スポットとしても親しまれてい…
- 慈誠会前野病院入院設備のある病院。内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科などに対応。周辺には住宅街が広がり、落ち着いた環境の中で治療が受けられます。 190m
- ニコ動物病院ペットと暮らす家庭には心強い動物病院。大切な家族の急な体調変化にも安心です。 150m
周辺情報
学校
- 板橋区立前野小学校(220m)
- 板橋区立志村第四中学校(1,190m)
買い物
- コンビニ(200m)
その他施設
- 公園(250m)
- 志村坂上駅（A2）(1,000m)
周辺地図
東京都板橋区前野町4丁目
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
志村坂上
いいね度：
まだ住んで1年も経たないので知らないことも多いが、街に対してとくに不便は感じないから (20代女性)
いいね度：
物価が安く、買い物する場所が多くて便利。交通も不便さを感じない。 (50代女性)
いいね度：
スーパーが多くて買い物に困らないところが助かっています。周りにマンションも増えて、保育園や赤ちゃん本舗ができて子育てしやすい街になったと思います。ただ本屋さんや服屋さんがないところが少し残念です。 (20代女性)
志村三丁目
いいね度：
交通の便がよい。買い物するのも一通りの店舗がある。車で15分も移動すればいろいろな施設に行ける。物価が安い。 (40代男性)
いいね度：
概ね静かで治安がいいほうだと思う。日用品の買い物に苦労しない (60代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニに関しては身近にあるため。しかし最寄りが三田線ということもあって利便性はあまり感じないから。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,180万円 支払い目安：24.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 12,200円 |
| 修繕積立金 | 25,800円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) リビングキッチン 11帖(2階)） |
| 専有面積 | 80.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:18000円 料金最大:22000円 |
| 築年月 | 2002年9月（築25年） |
| 所在地 | 東京都板橋区前野町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | 施工会社：三平建設株式会社 【三方角部屋×80平米超4LDKの開放的な空間】 ◆3面バルコニーの角部屋（南・北・西）明るく風通しの良い住空間 ◆専有面積80.20平米のゆとりある空間をフルリノベーション ◆ペット飼育可能！（細則あり） ◆ReFaのシャワーヘッドやエアコン1台設置など充実の設備内容 ◆全室窓有＋専用ポーチ付き ◆宅配ボックスやオートロックなど、分譲マンションならではの設備も充実しています 【新規リフォーム内容】2026年5月完成 システムキッチン交換、ユニットバス交換（浴室乾燥機付）、トイレ設備交換（ウォッシュレット付）、洗面化粧台交換、給湯器交換、洗濯パン交換、給水・給湯管更新、 クロス張替（全室）一部アクセントクロス、フローリング張替（全室）、建具交換（全室）、下駄箱交換、照明設備交換、エアコン1台設置（リビング）、カーテンレール交換（レースカーテン付）、分電盤・網戸交換、ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154756-0000168 |
| 自社管理番号 | 4739414 |
情報公開日：2026/06/05（113日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 東京都板橋区仲町41-1
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- 築年数
- 築30年
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会社情報
ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火曜日、水曜日定休日 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第106121号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
無理な営業はいたしません。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
- 筆談対応可
- 盲導犬同伴可
スタッフコメント
徳永吉昭
保有資格：宅地建物取引士
板橋区の中古マンション戸建ならハウスドゥときわ台駅南口の徳永におまかせください！
ときわ台駅南口から徒歩1分にお店を構えております。板橋区を中心に、数多くの物件をご紹介可能です。思わず不動産以外の事まで相談してしまうような、お客様に愛されるお店を目指して精一杯頑張ります！
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,180万円
- 管理費等
- 12,200円／月
- 修繕積立金
- 25,800円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ ときわ台駅南口 アジアスケープ株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:30
- 定休日
- 毎週火曜日、水曜日定休日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- 前野町
- 志村坂上駅
- ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館
- ダイアパレスグランデューロ板橋壱番館 2階
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積80.2平米、4LDKのリノベーション物件！3面バルコニー・採光（南・北・西）ですべてのお部屋に窓とバルコニーがある開放的な住空間です。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- 三面採光で日当たりと通風に恵まれたLDK。フルリノベーション済みのきれいな空間で、家族団らんの時間をゆったりと過ごせます。
2/7
- 寝室
- 大きな窓から自然光が入り、通風も良好なお部屋です。カーテンレールやエアコンなど、生活を支える設備もしっかり整っています。
3/7
- 洋室
- 2面採光で明るい日差しが差し込む洋室。フローリングや壁紙も貼り替え済みで、心地よくお過ごしいただけるプライベート空間です。
4/7
- 洋室
- 全居室に収納を完備。クローゼットを上手に活用することで、お部屋の居住スペースを最大限に広々とお使いいただくことができます。
5/7
- 洋室
- バルコニーに面した明るい居室。4LDKと部屋数が豊富なため、お子様のお部屋やテレワーク用の書斎など、多彩な用途に対応可能です。
6/7
- 玄関
- フルリノベーションで新しく生まれ変わった玄関ホール。木目調の建具が温かみを添え、大型の収納で玄関周りをすっきりと保てます。
7/7
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- タイル貼りの端正な外観デザインが特徴のマンション。三面採光を確保した開放感のある住戸設計で、室内に心地よい光と風を取り込みます。落ち着いた住宅街に佇む、永住にふさわしい佇まいです。
2/2
- バルコニー
- バルコニーからは、周辺の落ち着いた街並みを見渡すことができます。手すり壁が外部からの視線を適度に遮りつつ、光と風を取り込める構造になっており、プライバシーと開放感を両立しています。
設備
1/11
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式のシステムキッチンを新規設置。家族とのコミュニケーションを楽しみながら、毎日のお料理を快適にこなせます。
2/11
- キッチン
- 3口コンロや食器洗浄乾燥機を完備した機能的なキッチン。ワークトップも広く、後片付けの負担を軽減する設備が整っています。
3/11
- 浴室
- 木目調の壁パネルが落ち着いた空間を演出するバスルーム。浴室乾燥機付きのため、雨の日や夜間の洗濯物干しにも重宝します。
4/11
- トイレ
- 清潔感のある温水洗浄便座付きのトイレです。上部には吊戸棚を備えており、トイレットペーパーなどのストックもスマートに収納できます。
5/11
- 洗面
- 機能的な三面鏡タイプの洗面化粧台。サイドには可動棚の収納スペースも備えており、タオルや日用品を整理して収納することが可能です。
6/11
- 収納
- 洗面室には、収納する物に合わせて高さを変えられる便利な可動棚を設置。洗濯機置場のすぐ隣にあるため、洗剤やタオルなどをすっきりと整理でき、効率的な家事動線をサポートします。
7/11
- 収納
- 整理整頓に便利な枕棚とハンガーパイプ付きのクローゼット。衣類や季節の荷物も効率よく収納でき、お部屋をすっきり美しく保てます。
8/11
- 収納
- 居室に備えられたクローゼットは、開閉スペースが少なく済む折れ戸タイプを採用。内部には枕棚とハンガーパイプが設置されており、衣類から季節ものまで計画的に収納できる設計です。
9/11
- 収納
- 窓のそばに配置された収納スペースは、採光が届きやすく明るい印象です。お部屋の壁と調和する白い扉のデザインが、圧迫感を与えずに空間をより広く、整った雰囲気に演出します。
10/11
- 収納
- 奥行きと幅を確保した収納力のあるクローゼット。フローリングの色合いともマッチする清潔感のある仕上がりで、お部屋の美観を損なうことなく、大切な荷物をたっぷりと収めることができます。
11/11
- 駐車場
- 敷地内には便利な機械式駐車場を完備しています。大切なお車をしっかりと保管できる環境が整っており、カーライフを楽しみたい方にもおすすめの住環境が揃っています。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 志村坂上駅（A2）都営三田線の駅入口。周辺には商店や飲食店が揃い、生活にも通勤にも便利な立地です。 1000m
2/10
- 周辺
- 板橋区立前野小学校 220m
3/10
- 周辺
- 板橋区立志村第四中学校落ち着いた住宅街にある公立中学校。地域とのつながりを大切にし、安心して通える学習環境が整っています。 1190m
4/10
- 周辺
- 板橋区立志村第四中学校 1270m
5/10
- 周辺
- ヒューリック志村坂上スーパーカスミやダイソー、しまむら、ドラックストアなどが入るショッピングセンター。買い物や日常の用事をスムーズに済ませられる便利なスポットです。 160m
6/10
- 周辺
- イオンスタイル板橋前野町スーパーマーケットから医療施設まで揃うショッピングモールは便利な暮らしをもたらしてくれます。 370m
7/10
- 周辺
- ローソン 前野町六丁目店24時間営業のコンビニが徒歩圏内にあり、急な買い物や夜間の利用にも便利。日用品や食品が揃い、忙しい日々の強い味方です。 200m
8/10
- 周辺
- 前野公園広々とした公園で、滑り台などの定番遊具からバスケットゴールのついたボールあそび広場、こどもの池など、幅広い年代の子どもがのびのび遊べます！春には桜が咲き、お花見スポットとしても親しまれてい…
9/10
- 周辺
- 慈誠会前野病院入院設備のある病院。内科、消化器内科、循環器内科、呼吸器内科などに対応。周辺には住宅街が広がり、落ち着いた環境の中で治療が受けられます。 190m
10/10
- 周辺
- ニコ動物病院ペットと暮らす家庭には心強い動物病院。大切な家族の急な体調変化にも安心です。 150m