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中古マンション2026/06/05 更新JR六甲道駅歩２分　サンヴィラ六甲道パートII 4階/4012LDK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/12

    ２０１８年リノベーション時の現地

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.49㎡(壁心)

    築年数
    築40年
    駐車場
    空無
    交通

    JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分

    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社JKS

    会社情報

    ポイント

    JR六甲道駅歩２分、２０１８年フルリノベーション、犬猫ペット可、角部屋、周辺施設が神充実。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖）

    専有面積54.49㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場空無

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2018年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 全面リノベーション

    内装

    2018年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立成徳小学校(270m)
    • 鷹匠中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(120m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(130m)
    • 公園(310m)
    • 銀行(140m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲道

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が豊かで、スズカな環境であるが、少し足を延ばせば商店や飲食店も充実していると思う (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物出来るスーパーも多く、電車も複数利用可能で近くの大都市に出るのも便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新在家

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄を含め交通の便が大変よく、スーパーもたくさんあるがそこまで繁華街ぽくなっていないところファミリー層も多く小学校も活気がある (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近治安がちょっと不安だが、あと単身者用賃貸マンションが少ないが、便利で住みよいまちだ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      実家と比べてみると、近くにスーパーもあるし、医者もすぐにいける。バスの停留所も近く、駅からも10分以内に家がある。散歩するにも、いい場所がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,450円
    修繕積立金12,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6帖 洋室 6.4帖）
    専有面積54.49㎡（壁心）
    バルコニー面積5.1㎡
    駐車場空無
    築年月

    1986年9月（築40年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県神戸市灘区深田町3丁目1-16

    交通
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩2分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩7分
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩13分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩16分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 9階建 (地下4階)
    総戸数35戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）日本ネットワークサービス
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット可、中型犬可、小型犬可、猫可
    LIFULL HOME'S 物件番号0154712-0000016

    情報公開日：2026/04/26

    最新情報提供日：2026/06/05

    情報有効期限：2026/06/19

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    管理費等
    7,450円／月
    修繕積立金
    12,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築28年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社JKS

    兵庫県神戸市東灘区住吉本町２丁目4-11　1F
    交通
    • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日　GW　お盆　年末年始
    免許番号兵庫県知事(01)第012535号
    優良店認定

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    株式会社JKS

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日　GW　お盆　年末年始

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