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中古マンション2日前 更新アリストタワー和歌山シティ 11階3LDK / 2,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    おうち時間を楽しむにはリビングを大好きな空間にするのがいちばん

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,280万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/61.49㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    駐車場
    空有 6,000円(税込) 令和８年５月１日時点空有
    交通

    JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分

    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分

    問合せ先：辻本不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■ペット２匹まで可（規約有）南向きバルコニーの１１階高層階３ＬＤＫです■

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）

    専有面積61.49㎡(壁心)バルコニー面積10.53㎡駐車場空有 6,000円(税込) 令和８年５月１日時点空有備考３ＬＤＫ、価格２，２８０万円、専有面積６１．４９平米、バルコニー面積１０．５３平米、玄関ポーチ１．９９平米

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    14枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • TV付浴室
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 自走式立体駐車場
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ブルースカイランドリーコーナン和歌山中之島店まで徒歩約１分（約３２ｍ）
    • ホームセンターコーナン和歌山中之島店まで徒歩約２分（約９６ｍ）

    周辺情報

    学校

    • 和歌山市立中之島小学校(330m)
    • 和歌山市立紀之川中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(202m)
    • スーパー(97m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(360m)
    • 公園(222m)
    • 銀行(443m)

    周辺地図

    和歌山県和歌山市中之島2216

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    紀伊中ノ島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便の良いところにある市営住宅だから、環境も良いしありがたいです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少子高齢化が進んでいるため、買い物等で不便もあるが、現在では通販で済ませることもできる。昔から済んでいる人が多いので、安心して暮らせる。ただ関係性が密である分、面倒に感じることもある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に比べたら、スローライフを送りやすく、日々が生活しやすいため (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    和歌山

    • いいね度：5点中4点の評価

      もっと便利になって欲しいところはあるが、基本的に満足している (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であるが、３ブロックほど歩けば繁華街があり、多種多様な料理店がある。また、バイクで５分ほどの所に２４時間営業のスーパーがある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃からずっと住んでいて、親戚や知り合いか多い。歩きでも15分以内にスーパーやホームセンターがあり、暮らしに必要なものは、ひととおり揃う。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：8.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,660円
    修繕積立金10,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4帖）
    専有面積61.49㎡（壁心）
    バルコニー面積10.53㎡
    駐車場空有 6,000円(税込) 令和８年５月１日時点空有
    築年月

    2007年3月（築20年）

    所在地

    和歌山県和歌山市中之島2216

    交通
    • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
    • JR阪和線 和歌山駅 徒歩10分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数84戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    その他費用ホームセキュリティ：840円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可、小型犬可、猫可、多頭飼い相談
    備考

    ■専有■専有面積６１．４９平米 ■バルコニー面積１０．５３平米 ■専用ポーチ面積１．９９平米 ■１５階建ての１１階部分につき高層階で南向きバルコニー ■ペット飼育２匹まで可（規約有）１匹につき月３００円要 ■全居室洋室で全居室収納有 ■リビングダイニングに床暖房付 ■バルコニーにスロップシンク有 ■駐車場契約可６，０００円／月〜（令和８年５月１日時点） ■宅配ＢＯＸ有 ■ホームセンターコーナン・オークワまで徒歩約２分（約９６ｍ） 〜住替えサポート・リフォーム・住宅ローンのご相談もお気軽に！夜間内覧も大丈夫です！〜

    LIFULL HOME'S 物件番号0154638-0000045

    情報公開日：2026/05/02

    最新情報提供日：2026/06/15

    情報有効期限：2026/06/29

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    5,660円／月
    修繕積立金
    10,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    和歌山県和歌山市六十谷
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    築年数
    築52年
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    2,350万円

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    JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩8分
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    JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分
    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    辻本不動産株式会社

    和歌山県和歌山市松島138-10
    交通
    • JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩27分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始、夏季休暇
    免許番号和歌山県知事(01)第004077号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    辻本達也

    小回り　大回り　とにかく動きます！

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    09:00 〜 19:00
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    2. 2

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    3. 3

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