メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション2026/11/09 更新シャルマンフジ園部 5階/5083LDK / 680万円

  • 外観を拡大表示1/4

    外観

    680万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/65.13㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 契約必須 8,000円(税込)
    交通

    JR阪和線 六十谷駅 バス10分 鳴滝団地下車 徒歩2分

    問合せ先：KBT不動産販売

    会社情報

    ポイント

    二方バルコニーの角住戸です。キッチン・浴室・洗面・トイレはリフォーム済みです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積65.13㎡(壁心)バルコニー面積11.5㎡駐車場空有 契約必須 8,000円(税込)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 和歌山市立鳴滝小学校(560m)
    • 和歌山市立楠見中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(1,300m)
    • スーパー(2,290m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 総合病院(2,240m)
    • 公園(1,230m)
    • 銀行(2,100m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    和歌山県和歌山市園部416-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六十谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      車さえあれば移動も苦にならないし、近所の人達も悪い人ではないから (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      24hのスーパーもいくつかあり、保育園や薬局などもあり不自由しない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要な店や病院が近くにあるから。でもまだまだ近くにほしいお店や病院もあるのでどちらかといえば満足したいるにしました。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,600円
    修繕積立金13,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積65.13㎡（壁心）
    バルコニー面積11.5㎡
    駐車場空有 契約必須 8,000円(税込)
    築年月

    1995年7月（築32年）

    所在地

    和歌山県和歌山市園部416-4

    交通
    • JR阪和線 六十谷駅 バス10分 鳴滝団地下車 徒歩2分
    所在階 / 階数5階 / 7階建
    総戸数61戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    面積（建築 / 敷地）- / 2,393.24㎡
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：フジアメニティサービス（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0150767-0000035

    情報公開日：2026/09/29（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/09（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/23

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    市ヶ谷見附ハイム
    市ヶ谷見附ハイム
    中古マンション

    5,480万円

    2LDK/62.58㎡

    住所
    東京都新宿区市谷八幡町16
    交通
    東京メトロ有楽町線 市ケ谷駅 徒歩3分
    築年数
    築56年
    和歌山セントポリア
    和歌山セントポリア
    中古マンション

    価格がより安い

    590万円

    3LDK/57.78㎡

    住所
    和歌山県和歌山市六十谷
    交通
    JR阪和線 六十谷駅 徒歩3分
    築年数
    築52年
    シャリエ和歌山壱番館
    シャリエ和歌山壱番館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,280万円

    3LDK/83.24㎡

    住所
    和歌山県和歌山市北休賀町
    交通
    JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩17分
    築年数
    築36年
    ライオンズマンション和歌山紀伊
    ライオンズマンション和歌山紀伊
    中古マンション

    専有面積がより広い

    680万円

    3LDK/66.1㎡

    住所
    和歌山県和歌山市北野229-1
    交通
    JR阪和線 紀伊駅 徒歩9分
    築年数
    築35年
    インペリアル有本
    インペリアル有本
    中古マンション

    価格がより安い

    380万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    和歌山県和歌山市有本
    交通
    JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩18分
    築年数
    築38年
    友田町ロイヤルコーポ
    友田町ロイヤルコーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    400万円

    3LDK/64.92㎡

    住所
    和歌山県和歌山市友田町4丁目
    交通
    JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩6分
    築年数
    築53年
    レイダント畑屋敷
    レイダント畑屋敷
    中古マンション

    900万円

    3LDK/60.58㎡

    住所
    和歌山県和歌山市畑屋敷新道丁
    交通
    JR紀勢本線 紀和駅 徒歩16分
    築年数
    築32年
    インペリアル有本201
    インペリアル有本201
    中古マンション

    価格がより安い

    380万円

    3LDK/69.3㎡

    住所
    和歌山県和歌山市有本204-2
    交通
    JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩20分
    築年数
    築38年
    ファミール和歌山壱番館
    ファミール和歌山壱番館
    中古マンション

    専有面積がより広い

    880万円

    3SLDK/76㎡

    住所
    和歌山県和歌山市田中町5丁目3-14
    交通
    JR阪和線 和歌山駅 徒歩5分
    築年数
    築38年
    友田町ロイヤルコーポ・34086
    友田町ロイヤルコーポ・34086
    中古マンション

    価格がより安い

    400万円

    3LDK/64.92㎡

    住所
    和歌山県和歌山市友田町4丁目
    交通
    JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分
    築年数
    築53年
    パークハイツ大新
    パークハイツ大新
    中古マンション

    専有面積がより広い

    1,090万円

    4DK/71.81㎡

    住所
    和歌山県和歌山市岡円福院西ノ丁7
    交通
    JR阪和線 和歌山駅 徒歩11分
    築年数
    築42年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定

    KBT不動産販売

    和歌山県和歌山市榎原320-4
    交通
    • 南海加太線 中松江駅
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号和歌山県知事(01)第004025号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    680万円
    管理費等
    10,600円／月
    修繕積立金
    13,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    KBT不動産販売

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番

    他の中古マンションを探す

    周辺駅・路線

    周辺エリア

    大阪府
    阪南市泉南郡岬町
    和歌山県
    和歌山市海南市紀の川市岩出市