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中古マンションプレサンスグラン茨木弐番館 5階4LDK / 6,180万円

  • 約１８．３帖の広々リビング！

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6,180万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.16㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
空有 5,000円(税込) 機械式の為車種制限有
交通

阪急京都本線 南茨木駅 徒歩13分

  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩16分
所在地
大阪府茨木市小川町
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問合せ先：株式会社松倉都市開発

会社情報

ポイント

最上階角部屋☆３面採光４ＬＤＫ　日当たり良好　ルーフバルコニー有　設備充実　ペット飼育可（規約有）

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖 和室 4.5畳）

専有面積91.16㎡(壁心)バルコニー面積11.79㎡駐車場空有 5,000円(税込) 機械式の為車種制限有備考４ＬＤＫ、価格６１８０万円、専有面積９１．１６m2　バルコニー面積１１．７９m2、ルーフバルコニー面積１８．４２m2

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • タンクレストイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • デイリーカナートイズミヤ新中条店
  • 茨木市立中条小学校　他にも茨木市立東奈良小学校有
  • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園

周辺情報

学校

  • 茨木市立中条小学校(630m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(670m)
  • ドラッグストア(280m)

その他施設

  • 総合病院(440m)
  • 公園(870m)
  • 銀行(940m)

周辺駅の口コミ

南茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街ではあるが、最寄り駅も徒歩15分程で行ける点やスーパーやコンビニなどの日用品を買う場所が多い。最近は再開発も進んでおり、益々栄えると思う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良くて駅も近い。市役所や図書館、郵便局などが近くにあり、便利。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣の家からの騒音という意味では少し不満はあるが、それ以外では不満な点はないため。 (20代女性)

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茨木

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすく、中心部へ出かけなくても大体のものが揃うくらい買い物がしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会に近すぎす遠すぎず、緑もあり、利便性も良く治安も良いから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪にも京都にも電車ですぐに出れて、またイオンモールやららぽーとなどの施設があり買い物にも困ったことがありません。ただ都会過ぎず程よい田舎感で生活がしやすく満足しています。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

6,180万円

支払い目安：19.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,490円
修繕積立金17,320円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.3帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5.6帖 和室 4.5畳）
専有面積91.16㎡（壁心）
バルコニー面積11.79㎡
駐車場空有 5,000円(税込) 機械式の為車種制限有
築年月

2017年2月（築9年）

所在地

大阪府茨木市小川町

交通
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩16分
  • 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩14分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 5階建
主要採光面北東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用ルーフバルコニー使用料：550円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

※第２種高度地区　※まちなみ景観区域　※準防火地域

☆５階建て最上階角部屋 　南・東・北の三方角部屋　４ＬＤＫ！ ◆三沿線利用可能 　阪急京都線「南茨木駅」徒歩１３分 　大阪モノレール・ＪＲ東海道線 ◆ルーフバルコニー有、１８．４２m2 　スロップシンク有 ◆ペット飼育可（規約有） ◆施設内駐車場空有（サイズ規制有） ◇お勧め設備一覧◇ ■浴室サイズ１６１８　浴室１坪以上 ■２４時間換気機能付ミストカワック、浴室乾燥機 ■オートバス、追い焚き機能 ■システムキッチン　窓有　通風良好 ■浄水器 ■食器乾燥機 ■温水洗浄便座 ■洗髪洗浄化粧台 ■床暖房（ＬＤ） ■ＴＶモニター付インターホン ■オートロック、防犯カメラ ■宅配ボックス 【周辺環境】 デイリーカナートイズミヤ新中条店　徒歩９分 ファミリーマート茨木小川町店　徒歩４分 キリン堂茨木小川店　徒歩４分 茨木市立養精中学校　徒歩１４分 茨木市立中条小学校　徒歩８分 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園　徒歩３分 医療法人和倉会サンタマリア病院　徒歩６分 ※設備修補含む売主契約不適合責任免責 ※図面現況異なる場合は現況優先 ※掲載画像ＡＩ使用の空き家イメージ。現況居住中の為家具等有

LIFULL HOME'S 物件番号0154634-0000110

情報公開日：2025/10/21

最新情報提供日：2025/12/26

情報有効期限：2026/01/09

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会社情報

株式会社松倉都市開発

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂ミタカビル1F
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日-
免許番号大阪府知事(01)第065903号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
6,180万円
管理費等
11,490円／月
修繕積立金
17,320円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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