このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/10/04

プレサンスグラン茨木弐番館 の賃貸・中古情報

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プレサンスグラン茨木弐番館の写真一覧

  • 外観 |

  • エントランス |

  • 周辺 | ビエラ茨木新中条

  • 周辺 | ファミリーマート茨木小川町店

  • 周辺 | 水尾公園

  • 周辺 | 医療法人和倉会サンタマリア病院

  • 周辺 | 茨木市立養精中学校

  • 周辺 | 茨木市立東奈良小学校

  • 周辺 | 茨木高美幼稚園
所在地 大阪府茨木市小川町4-17
交通
  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩15分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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プレサンスグラン茨木弐番館の部屋情報

募集中0件

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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プレサンスグラン茨木弐番館の建物情報

物件概要

情報を編集する

物件種別 マンション
築年月(築年数) 2017年2月 (築10年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上5階
総戸数 24戸
ブランド プレサンス
分譲会社 プレサンスコーポレーション
施工会社 新井組
設計会社 日企設計
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 グローバルコミュニティ
用途地域 第二種中高層住居専用
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 都市ガス
  • エレベーター

個別住戸

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 床暖房
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

プレサンスグラン茨木弐番館の売買掲載履歴

全6件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年8月〜2026年9月 5280万円 79.72m²
1階
2026年2月〜2026年3月 5990万円 91.16m²
5階
2026年1月 6080万円 91.16m²
5階
2025年10月〜2025年12月 6180万円 91.16m²
5階
2025年2月〜2025年3月 8290万円 121.7m²
4LDK 		4階
2021年11月〜2022年4月 6180万円 87.15m²
4LDK 		4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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口コミ情報

プレサンスグラン茨木弐番館の口コミ

建物スコア

5.0

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【茨木市駅に対する口コミ】駅は大きく、改札内にもパン屋さんや和菓子屋さんなどがあり、便利な駅です。また、駅直結の商業施設やフードコートなどもあります。100均もあるのも嬉しいです。駅周辺には商店街もい...くつかあり、欲しいものは大体駅周辺で揃う感じです。
投稿日：2021.10 投稿ID：MR34491001M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2021.10 投稿ID：MR34491001M

by マンションレビュー

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周辺物件の口コミ

全1件

カーサカルマ

買い物・食事・周辺施設

○ 良い点

住人（賃貸）

比較的近くにコンビニやドラッグストア、リカーショップがあり遅い時間になっても買い物に行くことができます。
投稿日：2026.07.29 投稿ID：16070

※一部の口コミは他社から提供されたもので、情報の信憑性を保証するものではありません。

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エリア
茨木市小川町

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プレサンスグラン茨木弐番館の周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ファミリーマート 茨木小川町店（徒歩3分 / 161m）
  • キリン堂茨木小川店（徒歩3分 / 162m）
  • Ｓｅｒｉａ茨木小川店（徒歩3分 / 162m）
  • セブンイレブン 茨木奈良町店（徒歩5分 / 335m）
買い物
大型店
  • 無印良品 ５００ロサヴィア茨木店（徒歩13分 / 973m）
  • ハニーズ 茨木ロサヴィア店（徒歩13分 / 980m）
  • ロサヴィアいばらき（徒歩13分 / 986m）
グルメ
  • つるまる ビエラ茨木新中条店（徒歩7分 / 482m）
  • スターバックスコーヒー立命館大学大阪いばらき店（徒歩9分 / 645m）
  • 大阪王将南茨木店（徒歩11分 / 856m）
  • ホリーズカフェ阪急南茨木店（徒歩12分 / 885m）
娯楽施設
  • 茨木市立中条市民プール（徒歩2分 / 101m）
  • 茨木市立市民体育館（徒歩2分 / 137m）
  • 水尾公園（徒歩5分 / 354m）
  • 水尾公園グラウンド（徒歩5分 / 370m）
文化施設
  • 茨木市立文化財資料館（徒歩10分 / 764m）
役所
公共施設
  • 茨木東奈良郵便局（徒歩7分 / 514m）
  • おにクルぶっくぱーく（徒歩9分 / 714m）
  • 茨木市役所内郵便局（徒歩9分 / 719m）
  • 茨木市立水尾図書館（徒歩10分 / 771m）
医療
  • 医療法人和倉会サンタマリア病院（徒歩4分 / 288m）
  • 社会医療法人東和会東和会いばらき病院（徒歩10分 / 794m）
  • 仁徳会河村メディカルクリニック（徒歩11分 / 830m）
  • 医療法人恵仁会田中病院（徒歩11分 / 853m）
保育施設
  • 常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園（徒歩2分 / 121m）
  • たんぽぽ中条学園（徒歩5分 / 360m）
  • ゆめひだまり保育園（徒歩7分 / 514m）
  • 社会福祉法人穂積福祉会水尾保育園（徒歩8分 / 620m）
学校
  • 茨木市立中条小学校（徒歩5分 / 371m）
  • 茨木市立東奈良小学校（徒歩6分 / 478m）
  • 大阪府立茨木高校（徒歩7分 / 515m）
  • 茨木市立玉櫛小学校（徒歩8分 / 638m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

南茨木駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.9

  • 買い物

    4.2

  • 交通

    4.2

  • 子育て

    4.0

  • 治安

    4.0

  • 自然

    3.3

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 ファミリーが多い

どんな人におすすめ？

  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 娯楽施設が少ない
  • 夜になると暗い通りが多い
  • 深夜営業しているお店が少ない
  • 外食できるお店が少ない
  • 通勤時間などの混雑がひどい

おすすめポイント

  • いいね度 :

    娯楽施設は無いけれども、買い物に関してはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが近くにあるため困らないから

    茨木市並木町 50代女性

  • いいね度 :

    スーパーやいろんな施設もあるし住みやすい。

    茨木市真砂 50代女性

  • いいね度 :

    買い物もしやすく、公園も多いので、子育てがしやすい

    茨木市沢良宜浜 20代男性

  • いいね度 :

    車を運転できるなら不便は感じないが出来ないのなら交通の便が悪いと思う

    茨木市島 30代男性

  • いいね度 :

    住みやすい。子育てに最適。公園がたくさんある

    茨木市真砂 30代女性

  • いいね度 :

    自転車に乗れない高齢になると便利というほど暮らしやすいわけではなく、自転車やマイカーによっての暮らしやすさと思うから

    茨木市水尾 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

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近くの駅の街情報を見る

よくあるご質問

プレサンスグラン茨木弐番館に住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

プレサンスグラン茨木弐番館では2026年に5280万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

プレサンスグラン茨木弐番館周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

プレサンスグラン茨木弐番館周辺で一番近いお店は、ファミリーマート 茨木小川町店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

プレサンスグラン茨木弐番館周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

プレサンスグラン茨木弐番館周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

プレサンスグラン茨木弐番館の口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

プレサンスグラン茨木弐番館には現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

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