メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション5時間前 更新プレサンスロジェ夙川(403) 4階1LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    約9．3帖、リビング床暖房があります

    電話する
    無料

    本日 公開

    3,680万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/35.49㎡(壁心)

    築年数
    築3年
    交通

    阪神本線 西宮駅 徒歩9分

    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    所在地
    兵庫県西宮市常磐町
    電話する
    無料

    問合せ先：住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    会社情報

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積35.49㎡(壁心)バルコニー面積5.94㎡備考1LDKの35．49平米
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅までは少し遠いが、駅まで出なくてもスーパーやクリニックが充実しているので生活がしやすい。静かな住宅街の中に田んぼや畑が残っているので子どもにもよい環境だと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の前に海があり、近くには桜で有名な夙川があります。散歩するのにも最適な道が整えてられていて、涼しくなると歩こうと思います。とにかく景観が最高に素敵な場所に満足しています。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤に便利だから。三宮や梅田等の街にすぐ行けて複数路線があるから。近くの店で全て賄えるから。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    さくら夙川

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く電車の駅も近い、幹線道路から少し離れているので静か (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよいし、買い物いくにも近所にスーバがたくさんあるし、治安もよいから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街がフラットなので自転車で生活ができること。3戦の利用が可能なこと。スーパーが徒歩1分以内にあること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：11.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,680円
    修繕積立金3,550円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積35.49㎡（壁心）
    バルコニー面積5.94㎡
    築年月

    2024年1月（築3年）

    所在地

    兵庫県西宮市常磐町

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 徒歩9分
    • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩11分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    面積（建築 / 敷地）- / 871.69㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：タツト建設株式会社

    0010-00126781 ■オートロック■宅配ボックス有り■リビングに床暖房有■浴室乾燥機付き■玄関にシューズインクローゼット有り■キャビネット付洗面化粧台■納戸有り■3沿線利用可能　・阪神本線「西宮」駅　徒歩9分　・ＪＲ東海道線「さくら夙川」駅　徒歩11分　・阪急神戸線「夙川」駅　徒歩12分〜　周辺施設　〜・西宮市立安井小学校　約460ｍ・西宮市立大社中学校　約2200ｍ・スーパーマルハチさくら夙川店　約160ｍ・ココカラファイン西田店　約410ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0154603-0000284
    自社管理番号B22792-003535

    情報公開日：2026/07/01

    最新情報提供日：2026/07/01

    情報有効期限：2026/07/08

    条件が似ている物件

    「西宮市」周辺・「価格3,680万円」前後の物件

    グレイス西宮
    グレイス西宮
    中古マンション

    専有面積がより広い

    3,790万円

    2DK/55.4㎡

    住所
    兵庫県西宮市大畑町9-16
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩12分
    築年数
    築29年
    鳴尾コーポ
    鳴尾コーポ
    中古マンション

    価格がより安い

    830万円

    2DK/37.63㎡

    住所
    兵庫県西宮市鳴尾町1丁目9-8
    交通
    阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩5分
    築年数
    築55年
    ニュー甲子園ハイツ
    ニュー甲子園ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    500万円

    2DK/40.62㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園網引町
    交通
    阪神本線 久寿川駅 徒歩12分
    築年数
    築53年
    香枦園シーサイドヴィラ
    香枦園シーサイドヴィラ
    中古マンション

    価格がより安い

    850万円

    2DK/58.21㎡

    住所
    兵庫県西宮市西波止町
    交通
    阪神本線 香櫨園駅 徒歩16分
    築年数
    築58年
    オーセント打出
    オーセント打出
    中古マンション

    価格がより安い

    3,580万円

    1SLDK/114.61㎡

    住所
    兵庫県西宮市弓場町
    交通
    阪神本線 打出駅 徒歩9分
    築年数
    築36年
    甲子園第6コーポラス
    甲子園第6コーポラス
    中古マンション

    価格がより安い

    1,680万円

    1LDK/50.22㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園浦風町
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩6分
    築年数
    築56年
    コボリマンション夙川老松台Ｄ棟
    コボリマンション夙川老松台Ｄ棟
    中古マンション

    価格がより安い

    1,100万円

    1LDK/46㎡

    住所
    兵庫県西宮市老松町
    交通
    阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩17分
    築年数
    築52年
    NEOダイキョー甲子園II
    NEOダイキョー甲子園II
    中古マンション

    価格がより安い

    2,798万円

    1SLDK/60.15㎡

    住所
    兵庫県西宮市甲子園洲鳥町65番
    交通
    阪神本線 甲子園駅 徒歩7分
    築年数
    築40年
    興信ビル住宅
    興信ビル住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    360万円

    2DK/37.12㎡

    住所
    兵庫県西宮市二見町3-20
    交通
    JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩1分
    築年数
    築68年
    阪急西宮マンション
    阪急西宮マンション
    中古マンション

    価格がより安い

    2,540万円

    1LDK/37.88㎡

    住所
    兵庫県西宮市南昭和町
    交通
    阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩6分
    築年数
    築28年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    兵庫県西宮市高松町5-39　なでしこビル3階
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日　水曜日
    免許番号国土交通大臣(16)第000220号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    管理費等
    5,680円／月
    修繕積立金
    3,550円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    住友林業ホームサービス株式会社　西宮支店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日　水曜日

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番