中古マンション
11時間前 更新グランスイート瑞江 3階4LDK / 6,780万円
1/21南東・北東の角住戸
間取り
4LDK
4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2023年12月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
内装
2023年12月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/ユニットバス、キッチン、トイレ、洗面化粧台他、フルリフォ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- ディスポーザー
- 冷蔵庫付き
バス・トイレ・洗面
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- 24時間セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
- CS対応
- BS対応
- インターネット対応
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周辺環境
周辺駅の口コミ
瑞江
いいね度：
生活圏内に行政サービス、スーパー、ドラッグストア、衣料品店などあり、買い物や諸々の手続きがしやすい。公共交通機関を使わなくても徒歩や自転車で用事を済ますことができる。 (40代女性)
いいね度：
人口が多すぎず少なすぎず、新しいファミリーも昔からの人も住んでいるところ。最寄り駅から始発電車がある (20代女性)
いいね度：
治安も良く、近隣住民同士での挨拶もされており、安心して暮らせる。娯楽施設やスーパーなどはあまり充実していないが、自然が豊かで休日には気軽に散歩などを楽しむことができる。 (20代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,780万円 支払い目安：23.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,360円 |
| 修繕積立金 | 27,310円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.51㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 駐車場 | 空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:10000円 料金最大:14000円 |
| 築年月 | 2007年10月（築19年） |
| 所在地 | 東京都江戸川区南篠崎町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 8階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 1,614.22㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：891円、駐輪場料金/月：14,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット可 |
| その他条件 | 楽器相談可 |
| 備考 | 施工会社：川田工業株式会社 0010-00126217 ■駐車場：2025年9月29日現在空き有り |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154594-0000072 |
| 自社管理番号 | B22764-001090 |
情報公開日：2026/07/13（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/27（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/03
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- 築年数
- 築17年
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 大井町店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
2025年 オリコン顧客満足度（R）ランキングで「不動産仲介 売却 戸建て（5回目）」、「不動産仲介 購入 マンション（5回目）」の2ランキングで「第1位」を獲得しました！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 不動産証券化業務
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- キッズサービスあり
- オンライン相談可
スタッフコメント
上田将司
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人
常に全力でお手伝いさせていただきます。
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,780万円
- 管理費等
- 14,360円／月
- 修繕積立金
- 27,310円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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住友林業ホームサービス株式会社 大井町店
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 南東・北東の角住戸
2/11
- リビング/ダイニング
- 床暖房付設（LD部分）
3/11
- リビング/ダイニング
- ペット飼育可（細則有り）
4/11
- リビング/ダイニング
- ダイニング・キッチン
5/11
- リビング/ダイニング
- リビング
6/11
- リビング/ダイニング
- リビング
7/11
- 室内
- ウォークインクローゼット付きの洋室約6．5帖
8/11
- 室内
- 洋室約4．5帖
9/11
- 室内
- 各居室に収納有り
10/11
- 玄関
- 玄関含めフラット設計を採用
11/11
- 玄関
- ICカードセキュリティ（エントランス、玄関）採用
外観
1/4
- 外観
- 丸紅(株)旧分譲『ＧＲＡＮＤ－ＳＵＩＴＥ』シリーズ
2/4
- バルコニー
- 6平米超のバルコニー
3/4
- バルコニー
- 公道×公道の角地に立地
4/4
- エントランス
- 管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
設備
1/5
- キッチン
- カウンター付キッチン
2/5
- キッチン
- 食器洗浄乾燥機、ディスポーザー(生ごみ粉砕処理器)付設
3/5
- 浴室
- 浴室換気乾燥機付設
4/5
- トイレ
- トイレ
5/5
- 洗面
- 洗面所・洗面化粧台（鏡裏収納有り）