ライオンズアーバンシティ東陽町 1階
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中古マンション
10時間前 更新ライオンズアーバンシティ東陽町 1階3LDK / 7,299万円
1/21リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 外観
- バルコニー
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 設備新規交換/※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイ…
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 自走式立体駐車場
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 区立川南小学校(450m)
- 区立深川第四中学校(500m)
買い物
- コンビニ(130m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 公園(530m)
周辺駅の口コミ
東陽町
いいね度：
買い物が便利。交通の便が良い。銀行や役所、郵便局、病院が近くにある。ファミレス、カフェ、居酒屋も多い。日々の生活や通勤、パートやアルバイトするには便利だと思う。 (50代女性)
いいね度：
近くにスーパーやコンビニ、飲食店が多数ある。緑が多く自然を感じられる。下町なので情緒が楽しめる。交通の便もとても良い。 (40代女性)
いいね度：
先ず、交通の便が良いです。バスも電車も。最寄りの駅が豊洲なので病院も買い物も何でもそろうし便利です。 (60代男性)
住吉
いいね度：
もっとのんびりできるカフェやスイーツショップ、パン屋があるといい (40代女性)
いいね度：
これから注目されるエリアではあり、総合的な発展を期待してるから。 (40代男性)
いいね度：
物価が安く、生活費を抑えやすい。車道と歩道がしっかり区別されており、かつ、歩道が広めのため、どこへ行くにも歩きやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,299万円 支払い目安：23.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,220円 |
| 修繕積立金 | 14,640円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 4.2帖(1階)） |
| 専有面積 | 58.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 所在地 | 東京都江東区千石2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 632.45㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 施工会社：斉藤工業株式会社 0010-00124418 〜リフォーム内容〜(2026年6月26日完了予定)・全室クロス張替え・全室フローリング張替え・建具新規交換・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面台新規交換・トイレ新規交換・エアコン新規設置（4台：全室）・ハウスクリーニング等〜物件のおすすめポイント〜・東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩約11分・平成9年10月築(株)大京の旧分譲マンション・1階東向きの3LDK住戸・専有面積58.54平米・対面式システムキッチン・オートロック採用・宅配ボックス有 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154592-0000094 |
| 自社管理番号 | B22759-001542 |
情報公開日：2026/07/01
最新情報提供日：2026/07/01
情報有効期限：2026/07/08
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- 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩10分
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- 築48年
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会社情報
住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(16)第000220号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,299万円
- 管理費等
- 15,220円／月
- 修繕積立金
- 14,640円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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かんたん１分
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住友林業ホームサービス株式会社 豊洲店
- 営業時間
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 室内
4/7
- 室内
5/7
- 室内
6/7
- 室内
7/7
- 室内
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- エントランス
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- キッチン
4/8
- キッチン
5/8
- キッチン
6/8
- 浴室
7/8
- トイレ
8/8
- 洗面
その他
1/2
- その他
2/2
- その他