東急ドエル・プレステージ目白台 南西角住戸 陽当たり良好 2階
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中古マンション
7時間前 更新東急ドエル・プレステージ目白台 南西角住戸 陽当たり良好 2階2LDK / 13,480万円
1/10窓が多く陽当たり・通風良好です♪
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間取り
2LDK
2LDK
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内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年06月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年06月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
収納
- パントリー
- 全居室収納
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 護国寺駅徒歩3分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
- 営業時間は8：00～24：00 都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
- 24時間、もっと近く、もっと便利に。
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- 小学校までは9分♪いつでもお子様を近くに感じられるのが安心ですね。
- 中学校まで7分です。勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪
- 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことが出来る場であるよう努めております。
- 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
- お子様とすぐに遊びにいける距離に公園があるのは嬉しいですね♪
周辺地図
東京都文京区目白台3丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
護国寺
いいね度：
職場に近く、子育てしやすい環境。大きなスーパーはないが、買い物にも困らない。テレワーク中に利用できる美味しいランチのお店も多く、カフェも多い (40代女性)
いいね度：
病院、図書館、公園などの社会的インフラが整っていて都バス、東京メトロの駅もあり、大手町駅、丸の内、新宿はドアトゥドアで30分前後で行ける交通の便が良いところに満足しています。 (50代男性)
いいね度：
何よりも治安が良くて子供を育てやすい。キレイな公園も沢山あり、また、生活で必要なスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なお店もあり言うことないです (30代女性)
茗荷谷
いいね度：
住宅地だが繁華街に行くには便利だし、とりあえず生活には困らない程度の環境なので。 (40代女性)
いいね度：
大きな商業施設に行くためには電車で移動しなければならないが、その分静かな環境であり、また電車の路線も複数利用できるため大きな不便は感じないから。 (20代女性)
いいね度：
都心部のわりには公園も多く、子育てひろばや児童館、図書館も多いので子育てにわりとよい。そして電車、バスが充実していて、LaQuaや池袋などのショッピングスポットにも行きやすいのがよい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,480万円 支払い目安：41.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 14,300円 |
| 修繕積立金 | 18,330円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 70.77㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 27,000円(税込) |
| 築年月 | 1997年2月（築30年） |
| 所在地 | 東京都文京区目白台3丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 8階建 (地下2階) |
| 総戸数 | 42戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | EP設備保守費：1,500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします。 ■都心エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案。 ■住宅ローンシュミレーション無料相談会 毎日随時開催中。 ■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154588-0000244 |
| 自社管理番号 | s100140020958 |
情報公開日：2026/07/28
最新情報提供日：2026/07/28
情報有効期限：2026/08/09
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- 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩6分
- 築年数
- 築40年
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会社情報
株式会社WALLMATE不動産 後楽園支店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 不定期火曜日 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009362号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,480万円
- 管理費等
- 14,300円／月
- 修繕積立金
- 18,330円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社WALLMATE不動産 後楽園支店
- 営業時間
- 10:00 〜 21:00
- 定休日
- 不定期火曜日 毎週水曜日 年末年始
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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間取り
1/1
- 間取り
- 窓が多く陽当たり・通風良好です♪
周辺環境
1/9
- 周辺
- 護国寺駅徒歩3分の近さ。忙しい朝が助かる立地、暮らしにゆとりが生まれます。
2/9
- 周辺
- 営業時間は8：00～24：00 都市生活にマッチした「ミニスーパー」も品揃えは十分です◎
3/9
- 周辺
- 24時間、もっと近く、もっと便利に。
4/9
- 周辺
- 24時間、もっと近く、もっと便利に。
5/9
- 周辺
- 小学校までは9分♪いつでもお子様を近くに感じられるのが安心ですね。
6/9
- 周辺
- 中学校まで7分です。勉強に部活に忙しい中学生には何よりの近さ♪ますます充実の学校生活になりそう♪
7/9
- 周辺
- 子どもたちが明るく伸び伸びと過ごすことが出来る場であるよう努めております。
8/9
- 周辺
- 送る、貯める、備える。暮らしの全部、郵便局で。
9/9
- 周辺
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