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中古マンション6時間前 更新クルーザーバレー山鼻 1階4LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    居間・リビング

    1日前 公開

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩27分

    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    専用庭と駐車場付き！西線11条駅徒歩4分の快適4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    専有面積98.81㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ローソン札幌南7条西店 840m
    • 南7条りんりん公園 950m
    • 西線6条駅 1150m
    • 北海道銀行西線支店 1140m
    • 東光ストア西線6条店 1240m
    • ラルズマート伏見店0 1370m
    • ラルズマート啓明店 1310m
    • DCM旭ヶ丘店 1620m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(840m)
    • スーパー(1,240m)

    その他施設

    • 公園(950m)
    • 銀行(1,140m)
    • 西線6条駅(1,150m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目-

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線11条

    • いいね度：5点中5点の評価

      地下鉄、市電など駅近であり乗り継ぎができる。スーパーコンビニや飲食店などが利用できるため。非常に便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎よりも都会的な生活、環境を家族全員が好むので、ここはピッタリです。札幌市の街中（中央区）であり、最大の歓楽街であるススキノへも徒歩数分で行ける。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      社宅住まいですが、地元の人たちに環境いいでしょとよく言われてはいます。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西18丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパー、銀行など徒歩圏内で生活に必要な施設があるため利便性が良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく治安もいいので。近くには公園もあり、住みやすい。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であること。自然がたくさんあること。スポーツクラブがあること。治安がよいこと。交通の便がよいこと。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,881円
    修繕積立金16,798円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    専有面積98.81㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目-

    交通
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩27分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000196
    自社管理番号4827183

    情報公開日：2026/08/17

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    築年数
    築25年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW、お盆、年末年始
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

    安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

    ■広々とした専有面積：98.81平米のゆとりある4LDKで家族全員が快適に暮らせます。 ■充実のフルリフォーム：2026年2月に水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）や内装が新しく交換済みです。 ■便利な立地と環境：札幌市電「西線11条」駅から徒歩4分のアクセスの良さに加え、専用庭と専用駐車場を備えています。 ■ペット飼育可：大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（1住戸1頭）。 リフォーム仕様（2026年2月完了） □システムキッチン新規交換 □ユニットバス新規交換 □洗面化粧台新規交換 □トイレ新規交換 □クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替 □建具、シューズボックス新規交換

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,881円／月
    修繕積立金
    16,798円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    毎週水曜日　GW、お盆、年末年始

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