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中古マンション8時間前 更新クルーザーバレー山鼻 1階4LDK / 3,280万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    明るい光が差し込む清潔感のあるリビング。ダイニングスペースと一体感があり、快適に過ごせます。

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    交通

    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分

    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩27分

    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    専用庭と駐車場付き！西線11条駅徒歩4分の快適4LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

    専有面積98.81㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m備考暮らしやすさを追求した機能的な間取り設計。豊富な収納スペースで室内を広々と活用できます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年02月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス

    収納

    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立幌西小学校 1030m
    • 札幌市立伏見中学校 1180m
    • 札幌市電　西線11条駅 420m
    • スーパーアークス山鼻店 420m
    • サツドラ南11条店 570m
    • セブンイレブン札幌中央南11条店 300m
    • DCM旭ヶ丘店 1620m
    • 札幌南十一条郵便局 280m
    • 幌西西屯田通公園 170m
    • めばえ幼稚園 110m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立幌西小学校(1,030m)
    • 札幌市立伏見中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • 札幌市電　西線11条駅(420m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目-

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西線11条

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がよい。街を歩いていて、おかしな雰囲気の人がすくない。障害のある方はあまり見かけない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園、神宮、動物園、野球場、デパート、山が近くにあるので、とても満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょっと歩けば広い公園に行けるので自然も感じられること、高いですが夜遅くまでやっているスーパーやコンビニがあることに満足しています。何より北海道屈指の都会なので、遊ぶに事欠かないこと。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西18丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く、比較的治安が良い点は満足している。冬場の交通が不便なのがやや不満。子供の遊び場が最近少なくなった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街であること。自然がたくさんあること。スポーツクラブがあること。治安がよいこと。交通の便がよいこと。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便も良く買い物もしやすい。中心街にも歩いていける距離だけど、神社や自然も多く、過ごしやすい。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,280万円

    支払い目安：12.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,881円
    修繕積立金16,798円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(1階) 洋室 8.1帖(1階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
    専有面積98.81㎡（壁心）
    バルコニー面積10.8㎡
    駐車場空有 契約必須 9,500円(税込) 物件からの距離0m
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南十二条西13丁目-

    交通
    • 札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩6分
    • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩27分
    所在階 / 階数1階 / 11階建 (地下1階)
    総戸数61戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000196
    自社管理番号4827183

    情報公開日：2026/08/17（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週水曜日　GW、お盆、年末年始
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

    安心と信頼の不動産相談、理想の住まい探しをご提案致します。

    ■広々とした専有面積：98.81平米のゆとりある4LDKで家族全員が快適に暮らせます。 ■充実のフルリフォーム：2026年2月に水回り（キッチン・浴室・洗面・トイレ）や内装が新しく交換済みです。 ■便利な立地と環境：札幌市電「西線11条」駅から徒歩4分のアクセスの良さに加え、専用庭と専用駐車場を備えています。 ■ペット飼育可：大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（1住戸1頭）。 リフォーム仕様（2026年2月完了） □システムキッチン新規交換 □ユニットバス新規交換 □洗面化粧台新規交換 □トイレ新規交換 □クロス、フローリング、フロアタイル、クッションフロア張替 □建具、シューズボックス新規交換

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,280万円
    管理費等
    9,881円／月
    修繕積立金
    16,798円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

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    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週水曜日　GW、お盆、年末年始

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