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中古マンション8時間前 更新リブウェル南6条 2階3SLDK / 2,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビング

    2,780万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/92.33㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円 カースペース
    交通

    札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩14分

    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分

    問合せ先：ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    会社情報

    ポイント

    大型犬飼育可能物件(規約有)！市電「西線6条」駅まで徒歩4分の好立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）

    専有面積92.33㎡(壁心)バルコニー面積12.7㎡駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円 カースペース

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年08月実施

    • キッチン
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2025年08月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 札幌市立二条小学校 570m
    • 札幌市立啓明中学校 1920m
    • 東光ストア西線6条店 380m
    • 西線6条駅 290m
    • 西11丁目駅 1050m
    • ローソン札幌南7条西店 290m
    • 札幌南6条郵便局 170m
    • 北海道銀行西線支店 300m
    • 南7条りんりん公園 290m
    • 札幌医科大学附属病院 830m

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立二条小学校(570m)
    • 札幌市立啓明中学校(1,920m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(380m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 銀行(300m)
    • 西線6条駅(290m)

    周辺地図

    北海道札幌市中央区南六条西13丁目2-5

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西11丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通網が複数整備されていて、商業施設も複数あり、都会らしさと少しローカルなところがうまくバランスされていると思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事帰りに買い物して帰ってこれる都市感があるが、遅くまで仕事して帰ると1人で食事するところ、お弁当やお惣菜を買えるところがコンビニしかない。居酒屋はあるが。そして人が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌の中心地が徒歩圏内で、帰りに寄れるスーパーやコンビニがある。内科、歯医者、整形外科なども徒歩圏内 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西線6条

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安も良く、子育てにも安心。転勤族が多く、閉鎖的な感じがしない。地下鉄、バスなど、公共の乗り物を利用しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょっと歩けば広い公園に行けるので自然も感じられること、高いですが夜遅くまでやっているスーパーやコンビニがあることに満足しています。何より北海道屈指の都会なので、遊ぶに事欠かないこと。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園、神宮、動物園、野球場、デパート、山が近くにあるので、とても満足している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,700円
    修繕積立金30,200円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖(2階) 和室 6畳(2階) 洋室 9.1帖(2階) 洋室 8.5帖(2階)）
    専有面積92.33㎡（壁心）
    バルコニー面積12.7㎡
    駐車場空有 契約必須 16,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:9000円 料金最大:16000円 カースペース
    築年月

    1997年6月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    北海道札幌市中央区南六条西13丁目2-5

    交通
    • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩14分
    • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数27戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬可
    備考

    リビングはエアコン付きで快適♪ 別途費用で4LDKに変更も可能！ 内装リフォーム内容 ・キッチン交換・電気温水器ボイラー交換・シャンドレ交換・クロス、CF、フローリング上貼り・畳表替他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154562-0000123
    自社管理番号4674241

    情報公開日：2026/04/13

    最新情報提供日：2026/06/03

    情報有効期限：2026/06/10

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    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩9分
    築年数
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    北海道札幌市中央区南十八条西17丁目1-45
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    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩8分
    築年数
    築44年
    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
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    札幌市電2系統 ロープウェイ入口駅 徒歩6分
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    築年数
    築52年
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    交通
    札幌市電2系統 西線11条駅 徒歩20分
    築年数
    築39年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    中古マンション

    2,780万円

    3LDK/75.36㎡

    住所
    北海道札幌市中央区大通西19丁目2-5
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩1分
    築年数
    築40年
    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
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    北海道札幌市中央区南十七条西12丁目1-17
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    札幌市電2系統 西線16条駅 徒歩7分
    築年数
    築39年
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
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    北海道札幌市中央区南四条西18丁目1-7
    交通
    札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩8分
    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    北海道札幌市東区本町一条９丁目1-40
    交通
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 北海道中央バス　東雁来線東栄中学校下車 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 17:30
    定休日毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始
    免許番号北海道知事上川(04)第001083号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    北村海都

    保有資格：損害保険募集人

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    ■令和7年8月リフォーム完了！ ■札幌市電「西線6条」駅まで徒歩4分！地下鉄東西線「西11丁目」駅まで徒歩14分！通勤や通学に便利な立地！ ■敷地内駐車場多数空きあり！空き状況により2台駐車可能！ ■広々とした92.33平米の3LDK！ゆったりと暮らすことができます♪ ■三方角部屋につき日当たり良好！

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    管理費等
    15,700円／月
    修繕積立金
    30,200円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    ハウスドゥ　苗穂　株式会社ジョイフルホーム

    営業時間
    09:00 〜 17:30
    定休日
    毎週火、水曜日　GW、お盆、年末年始

    主要項目が同一の物件について

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