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中古マンションクラックスハイム山鼻 2階/2043LDK / 1,729万円

  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,729万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.65㎡(壁心)

築年数
築46年
交通

札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分

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問合せ先：株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

会社情報

ポイント

【見学会開催】【内装リフォーム済】伏見小学校まで約500ｍ（徒歩7分）、山鼻中学校まで約600ｍ（徒歩8分）のためファミリーにもお勧め！3LDKのマンションです！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積96.65㎡(壁心)バルコニー面積11.85㎡備考【リフォーム後＿間取図】和室1室を洋室に作り変え、リビングとの間の壁に窓を新設しました。採光が取れて、過ごしやすい環境になりました。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 室内洗濯機置場

収納

  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 【小学校】札幌市立伏見小学校まで約480ｍ（徒歩6分）です。
  • 【中学校】札幌市立山鼻中学校まで約550ｍ（徒歩7分）です。
  • 【スーパー】東光ストアやマツモトキヨシ等が入っている東光ストアプロム山鼻店様まで約500ｍ（徒歩8分）です。
  • セブン-イレブン 札幌南19条西12丁目店 【コンビニ】セブンイレブン札幌南19条西12丁目店様まで約110ｍ（徒歩2分）です。

周辺情報

学校

  • 小学校(480m)
  • 中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(500m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • 札幌市中央区役所 (仮庁舎)役場(4,100m)

周辺地図

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中央図書館前

  • いいね度：5点中4点の評価

    落ち着いて、街並みもきれい。山も近く、川もあり、それでいて都会。中心部へも、自転車で行け、たいへん便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅地で住みやすい。小中学校や図書館があり子育てしやすいと思う (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かでのんびりとしている。デパートや大きな駅がある街の中心部までバスや路面電車1本で行ける。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,729万円

支払い目安：7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,400円
修繕積立金10,940円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積96.65㎡（壁心）
バルコニー面積11.85㎡
築年月

1980年11月（築46年）

リフォーム情報を見る

所在地

北海道札幌市中央区南十九条西12丁目2-30

交通
  • 札幌市電2系統 中央図書館前駅 徒歩7分
所在階 / 階数2階 / 4階建
総戸数25戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：クリーンコーポレーション
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

ペットペット不可
備考

609480 5/21(木)〜5/25(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.市電駅まで500ｍ（徒歩7分） 2.小中学校まで600ｍ（徒歩8分） 3.市街地でありながら落ち着いた雰囲気のある山鼻エリア 【住まいの特徴】 1.3LDK(各居室収納付き) 2.近隣月極駐車場1台有 3.3面採光のため日当たり良好 【周辺施設】 ・東光ストアプロム山鼻店様まで約…

LIFULL HOME'S 物件番号0121979-0000829
自社管理番号B02901-000010

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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築年数
築45年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
交通
  • JR函館本線 白石駅 徒歩15分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
会社リンクこの物件のパノラマ画像をみる※別のサイトへ移動します
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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,729万円
管理費等
11,400円／月
修繕積立金
10,940円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年05月21日（木）～2026年05月25日（月）
開催時間
10:00-17:00

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