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中古マンション2時間前 更新ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH 15階2LDK / 8,680万円

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    外観

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    本日 公開

    8,680万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/66.77㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 29,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    交通

    Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩1分

    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆月額25万円で賃貸中 ☆南東角部屋 ☆心斎橋エリアのタワーレジデンス ☆商業施設・飲食店が集まる心斎橋エリアが生活圏 ☆賃貸運用中のタワーマンションを購入できる投資用物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5帖）

    専有面積66.77㎡(壁心)バルコニー面積16.71㎡駐車場空有 29,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
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    内観外観

    内観・外観画像

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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 【小学校】大阪市立南小学校まで240ｍ
    • 【中学校】大阪市立南中学校まで320ｍ
    • 【駅】長堀橋(Osaka　Metro)まで100ｍ
    • 【スーパー】スーパー玉出　周防町店まで500ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　東心斎橋一丁目店まで110ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　長堀橋駅南店まで120ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　島之内中央店まで410ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大阪長堀心斎橋店まで120ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南小学校(240m)
    • 大阪市立南中学校(320m)

    買い物

    • コンビニ(110m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(313m)

    その他施設

    • 長堀橋(Osaka Metro)(100m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長堀橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時からに比べると大変住みやすくなってきている。が商店数が減ってマンションが増えた (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいい、人通りが多くもなく少なくもない、何をとっても便利 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      とにかく利便性が良い。夜の騒々しさや、昼間の工事音はあるものの、それを上回る利便性がある。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,680万円

    支払い目安：27.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,200円
    修繕積立金12,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5帖）
    専有面積66.77㎡（壁心）
    バルコニー面積16.71㎡
    駐車場空有 29,000円 物件からの距離0m ※空き状況要確認
    築年月

    2017年12月（築9年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区東心斎橋1丁目3-3

    交通
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩1分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩9分
    • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩10分
    • Osaka Metro千日前線 日本橋駅 徒歩12分
    • 近鉄難波線 近鉄日本橋駅 徒歩12分
    所在階 / 階数15階 / 30階建 (地下1階)
    総戸数202戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：西松建設株式会社

    ■おすすめポイント■ 【ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH×15階南東角住戸】月額25万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！年間予定賃料収入300万円・表面利回り約3.46％♪専有66.77 の2LDK、LDK約12.5帖＋キッチン約4.1帖！洋室約7帖・約5帖、ウォークインクローゼット付き♪16.71 の引き回しバルコニーを備え、心斎橋エリアのタワーマンションを資産として保有できる一室です

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000851
    自社管理番号17925

    情報公開日：2026/11/12（本日公開）

    最新情報提供日：2026/11/12（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,680万円
    管理費等
    17,200円／月
    修繕積立金
    12,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
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    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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