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中古マンション2026/10/25 更新オークプリオタワー 14階2LDK / 6,580万円

  • 外観を拡大表示1/16

    外観

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    6,580万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/86.9㎡(壁心)

    築年数
    築34年
    駐車場
    空有 3,500円 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
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    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆南西・北西の2面バルコニー ☆各居室がバルコニーに面した間取り ☆地上50階建のタワーマンション ☆分譲トランクルーム付き ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境 ☆住宅ローン相談受付中

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 28.3帖 洋室 7.3帖 洋室 6.1帖）

    専有面積86.9㎡(壁心)バルコニー面積24.86㎡駐車場空有 3,500円 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】大阪市立弁天小学校まで511ｍ
    • 【中学校】大阪市立市岡中学校まで507ｍ
    • 【駅】弁天町(Osaka　Metro）まで160ｍ
    • 【駅】弁天町まで320ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立弁天小学校(511m)
    • 大阪市立市岡中学校(507m)

    買い物

    • コンビニ(186m)
    • スーパー(172m)
    • 商店街(105m)
    • ドラッグストア(349m)

    その他施設

    • 弁天町(Osaka Metro）(160m)

    周辺地図

    大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    弁天町

    • いいね度：5点中4点の評価

      街並みが汚いのでもう少し綺麗に整備されればいいなと思う。飲食店はあるにはあるがワンパターンになりがちでもう少し種類が豊富なら尚良いなと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ずっと住んでるし住み慣れている。商店街もあって住みやすいし大好きな街 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      色んなルートで帰ることが出来るので、運転見合わせなどをしても帰りやすい。遅くまで開いているスーパーやコンビニ、ファーストフード店などが充実しているので、仕事で遅く帰っても食事に困ることがない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,580万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等21,480円
    修繕積立金28,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 28.3帖 洋室 7.3帖 洋室 6.1帖）
    専有面積86.9㎡（壁心）
    バルコニー面積24.86㎡
    駐車場空有 3,500円 物件からの距離0m
    築年月

    1993年3月（築34年）

    所在地

    大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30

    交通
    • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
    • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分
    所在階 / 階数14階 / 50階建
    総戸数353戸
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ヒーツ基本料：8,190円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・他

    ■おすすめポイント■ 【南西向き×角住戸】約28.3帖のゆとりあるLDKが魅力の2LDK！24 超のバルコニーに各居室が面し、心地よい通風も期待できます♪床暖房・分譲トランクルーム付き。JR大阪環状線＆Osaka Metro中央線の2沿線利用可能で、スーパー・ドラッグストアなども身近に揃う便利な住環境です！

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000777
    自社管理番号17446

    情報公開日：2026/09/06（54日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,580万円
    管理費等
    21,480円／月
    修繕積立金
    28,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
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    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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