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中古マンション2026/09/17 更新グランコート西中島 10階2LDK / 4,880万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/26

    リビング/ダイニング

    4,880万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/63.41㎡(壁心)

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 20,000円 物件からの距離0m
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分

    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩18分

    問合せ先：ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    会社情報

    ポイント

    ☆令和8年1月改装済 ☆南向きバルコニー ☆10階部分で眺望良好です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

    専有面積63.41㎡(壁心)バルコニー面積11.9㎡駐車場空有 20,000円 物件からの距離0m

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 【小学校】大阪市立西中島小学校まで1313ｍ
    • 【中学校】大阪市立十三中学校まで1947ｍ
    • 【幼稚園】大阪市立西中島幼稚園まで1146ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立西中島小学校(1,313m)
    • 大阪市立十三中学校(1,947m)

    買い物

    • コンビニ(271m)
    • スーパー(1,149m)
    • ドラッグストア(1,135m)

    その他施設

    • 公園(1,811m)
    • あすか保育所(1,078m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-14

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西中島南方

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もよく、都心に近いのに駐車場が安い。賑わっている商店街があり、買い物には全く困らない。夜も比較的静かで若者もおとなしい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      20年以上暮らしていて、生活環境に関する内容で困ったことが無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。買い物、病院、区役所など遠くはない。道路は平たんなので自転車での移動が楽。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      24時間スーパー、コンビニが多数あり、電車の路線も複数あるし生活する上では、便利だと感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に欠かせないスーパーや、病院・郵便局・銀行があり、交通手段が色々充実しているので、困らない。ただ、どこに行っても人が多い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      一人暮らししているが、交通の便もよく、スーパーも多いので住みやすい (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：16.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,500円
    修繕積立金16,500円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
    専有面積63.41㎡（壁心）
    バルコニー面積11.9㎡
    駐車場空有 20,000円 物件からの距離0m
    築年月

    2001年8月（築26年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島1丁目3-14

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 南方駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 崇禅寺駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩15分
    • 阪急千里線 柴島駅 徒歩18分
    所在階 / 階数10階 / 13階建
    総戸数35戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：山九株式会社

    ■リフォーム内容■ ・食洗機付きシステムキッチン新調 ・風呂新調 ・洗面化粧台新調 ・温水洗浄便座新調 ・建具新調 ・スイッチコンセント新調 ・クロス張替 ・フローリング張替 ※ペット飼育可（規約による制限有） ※駐車場使用料：20 000〜23 000円/月 ※バイク置場：1 000〜2 000円/月 ※駐輪場：100〜200円/月

    LIFULL HOME'S 物件番号0154536-0000655
    自社管理番号16910

    情報公開日：2026/05/28（125日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（13日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/01

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    大阪府大阪市福島区福島４丁目5-54　スチュデントハイム福島1F
    交通
    • JR東西線 新福島駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇
    免許番号国土交通大臣(01)第010680号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    管理費等
    7,500円／月
    修繕積立金
    16,500円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ウエマチ不動産株式会社　ウエマチプラス　大阪北店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日　GW・年末年始・夏季休暇

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